Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
27.05.2019 o 09:30 hod.
12.06.2019 o 09:30 hod.
Konanie dražby
13.06.2019 10:00 hod.
Kategória
penzión
Lokalita
Bardejov, okres Bardejov
Označenie
DD PSO185/18
Stav
výsledok
Kolo
3. kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
421
|
Bardejov
|
Bardejov
|
Tarnov
|
Tarnov
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
1224/3
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
588
|
1224/22
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
3217
|
Stavby:
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
211
|
1224/3
|
13 Motorest
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Dražba motorestu v obci Tarnov
Popis stavby motorestu:
Jedná sa o samostatne stojacu stavbu, budovu Motorestu na parcele č. 1224/3 v k.ú. Tarnov v okrese Bardejov. Motorest leží pri štátnej ceste Bardejov - Poprad, na okraji obce, mimo zastavaného územia obce.
Budova motorestu je podpivničená, má jedno podzemné podlažie ( 1. PP ), jedno nadzemné podlažie ( 1. NP ) a podkrovie slúžiace na ubytovanie.
Nosné konštrukcie stavby sú murované z tehlového muriva, stropy sú zo železobetónu monolitické. Stavba je založená na betónových základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Drevený krov je hambálková konštrukcia s krytinou Onduline, úplné klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda má povrch zo striekaného brizolitu bez obkladu fasády, bleskozvod je zrealizovaný.
Budova je napojená vodovodnou prípojkou na verejný rozvod vody vodovodnou prípojkou , ktorý vedie pred budovou okolo hlavnej cesty. napojená je aj plynovou prípojkou na verejný plynovod s vlastným meraním na fasáde objektu. Kanalizačná prípojka splaškových vôd je zaústená do vlastnej železobetónovej žumpy, elektrická sieť je napojená na vlastnú trafostanicu s transformátorom od objektu vzdialeného asi 85 m. stavba bola podľa potvrdenia obecného úradu v Tarnove postavená a daná do užívania v roku 1977.
Popis podlaží:
1. Podzemné podlažie ( 1. PP ):
Budova motorestu je založená v hĺbke od 1,0 m do 2,0 m s vodorovnou a zvislou izoláciou. Murivo podzemného podlažia je betónové monolitické, strop je monolitický železobetónový s rovným podhľadom, omietky vápenné, dvere hladké, okná drevené zdvojené, podlahy v podlaží prevažne terazzové, vykurovanie ústredné s plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom TÚV, ďalší kotol je na tuhé palivo s automatickým podávačom a zásobník TÚV na solárne kolektory umiestnené na streche objektu, elektroinštalácia svetelná aj motorická. Z 1. PP premáva výťah do 1. nadzemného podlažia.
Dispozícia 1.PP:
V 1. PP sa nachádza schodisko do 1. NP, chodba, 6x sklad, predsieň, WC, sprcha, spoločenská miestnosť, vonkajší vstup do suterénu, rozrábka mäsa, chladiaci box, sklad zemiakov, škrabka, plynová kotolňa, nákladný výťah.
1. Nadzemné podlažie ( 1. NP ):
Základy budovy sú betónové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosné murivo je tehlové hr. 30 až 40 cm, strop nad podlažím je monolitický železobetónový s rovným podhľadom, vnútorné omietky vápenné hladké, vnútorné obklady keramické, dvere dyhované a hladké, okná prevažne plastové, elektroinštalácia svetelná a motorická. Vykurovanie ústredné s oceľovými radiátormi a krbová vyhrievacia vložka, rozvod teplej a studenej vody.
Dispozícia 1.PP:
V 1 . NP sa nachádzajú miestnosti zádveria hlavného vstupu, 3x miestnosť skladu, jedáleň, predsieň WC ženy, WC ženy, predsieň WC muži, WC muži, salónik, sklad, výdaj jedál, chodba k WC, nákladný výťah, vnútorné schodisko, šatňa, chodba, šatňa+sprchy ženy, šatňa+sprchy ženy,sklad, sklad, kuchyňa s príslušenstvom, predsieň.
Podkrovné podlažie ( 2. NP ):
Obvodové murivo a priečky sú z tehlového muriva hr. od 30cm do 40 cm, strop drevený trámový s rovným podhľadom, vnútorné omietky vápenné hladké, vnútorné obklady keramické, dvere dyhované a hladké, okná plastové, elektroinštalácia svetelná. Ústredné vykurovanie oceľové s oceľovými radiátormi, rozvod teplej a studenej vody.
Dispozícia 2.PP:
Do podkrovia sa dostaneme vnútorným schodiskom z 1. NP, ďalej sa tam nachádza strojovňa výťahu, chodba, kancelária, kancelária-izba, ubytovňa personál, WC ženy, sprcha ženy, WC muži, chodba + sprcha muži , sklad.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z - 850/2019
POZNÁMKY:
Všeobecná úverová banka ,a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO 31 320 155 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva V 1177/2012 zo dňa 27.06.2012 na nehnuteľnosti : parcely CKN 1224/3 zast.plochy a nádvoria o výmere 588 m2, CKN 1224/22 zast.plochy a nádvoria o výmere 3217 m2, budova ubytovacieho zariadenia MOTOREST súp. číslo 211 na parcele CKN 1224/3 - P 292/2016
Poznamenáva sa: Exekútorsky úrad Humenné , Exekútorsky úrad JUDr.Jozef Karas , Sládkovičova 1423/7, 066 01 Humenné upovedomuje o spôsobe vykonania exekúcie 78EX 25/18-7 zo dňa 9.2.2018 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parcela C KN 1224/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 588 m2, parcela C KN 1224/22
zastavané plochy a nádvoria o výmere 3217 m2, stavba Motorest čs. 211 na parcele C KN 1224/3 vo vlastníctve Hiščar Miroslav, Sveržov 81, v podiele 1/1 - P 24/2018
Poznamenáva sa: Exekútorsky úrad Humenné , Exekútorsky úrad JUDr.Jozef Karas , Sládkovičova 1423/7, 066 01 Humenné upovedomuje o spôsobe vykonania exekúcie 78EX 53/17-10 zo dňa 8.2.2018 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parcela C KN 1224/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 588 m2, parcela C KN 1224/22
zastavané plochy a nádvoria o výmere 3217 m2, stavba Motorest čs. 211 na parcele C KN 1224/3 vo vlastníctve Hiščar Miroslav, Sveržov 81, v podiele 1/1 - P 25/2018
Poznamenáva sa : Exekútorský úrad Humenné, súdny exekútor JUDr. Jozef Karas, Sládkovičova 1423/7, 066 01 Humenné, upovedomuje o spôsobe vykonania exekúcie 78EX 89/18-3 zriadením záložného práva a predajom nehnuteľnosti a to: parcela C KN 1224/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 588 m2, parcela C KN 1224/22 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3217 m2, stavba Motorest čs. 211 na parcele C KN 1224/3 vo vlastníctve Hiščar Miroslav, Sveržov 81, v podiele 1/1 - P 45/2018
Poznamenáva sa: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO185/18, dražobník Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto, IČO: 45 684 618, navrhovateľ dražby JUDr. Jozef Beňo, PhD., správca, Nám. Sv. Egídia 40/93, 058 01 Poprad, správca konkurznej podstaty úpadcu: R.A.S., s.r.o., Sveržov, IČO: 31 679 897. Miesto, dátum a čas konania dražby: Salónik 202, na 2. poschodí, Hotel DUKLA, Nám. Legionárov 2, 080 01 Prešov, dňa 21.02.2019 o 11.30 hod. - prvá dražba. Predmetom dražby sú nehnuteľnosti a to: parcela C KN 1224/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 588 m2, parcela C KN 1224/22 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3217 m2, stavba motorest so súpisným číslom 211 na parcele C KN 1224/3 vo vlastníctve Hiščar Miroslav r. Hiščar v podiele 1/1 – P 191/2018
Poznamenáva sa: Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. DD PSO185/18, dražobník Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto, IČO: 45 684 618, navrhovateľ dražby JUDr. Jozef Beňo, PhD., správca, Nám. Sv. Egídia 40/93, 058 01 Poprad, správca konkurznej podstaty úpadcu: R.A.S., s.r.o., Sveržov, IČO: 31 679 897. Miesto, dátum a čas konania dražby: Salónik 202, na 2. poschodí, Hotel DUKLA, Nám.
Legionárov 2, 080 01 Prešov, dňa 28.03.2019 o 10.45 hod. - 2.kolo dražby. Predmetom dražby sú nehnuteľnosti a to: parcela C KN 1224/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 588 m2, parcela C KN 1224/22 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3217 m2, stavba motorest so súpisným číslom 211 na parcele C KN 1224/3 vo vlastníctve Hiščar Miroslav r. Hiščar v podiele 1/1 - P 31/2019
Poznamenáva sa: Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. DD PSO185/18, dražobník Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto, IČO: 45 684 618, navrhovateľ dražby JUDr. Jozef Beňo, PhD., správca, Nám. Sv. Egídia 40/93, 058 01 Poprad, správca konkurznej podstaty úpadcu: R.A.S., s.r.o., Sveržov, IČO: 31 679 897. Miesto, dátum a čas konania dražby: Salónik 202, na 2. poschodí, Hotel DUKLA, Nám.
Legionárov 2, 080 01 Prešov, dňa 13.06.2019 o 10.00 hod. - 3.kolo dražby. Predmetom dražby sú nehnuteľnosti a to: parcela C KN 1224/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 588 m2, parcela C KN 1224/22 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3217 m2, stavba motorest so súpisným číslom 211 na parcele C KN 1224/3 vo vlastníctve Hiščar Miroslav r. Hiščar v podiele 1/1 - P 72/2019
ČASŤ C: ŤARCHY:
Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO 31 320 155- Zmluva o zriadení záložného práva na nehnut. č. 1086/2012/ZZ - poz.par. CKN 1224/3 o výmere 588m2-zast.pl., CKN 1224/22 o výmere 3217m2-zast.pl., motorest čs. 211 postavený na par. CKN 1224/3 v pod. 1/1. - V 1177/2012
Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, vydáva Rozhodnutie č.103756468/2016 zo dňa 18.8.2016 o zriadení zál. práva k nehnut.pravoplatnosť nadobudlo 12.9.2016 a je vykonateľné dňom 26.8.2016 na nehnuteľnosti:parcela C KN 1224/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 588 m2, parcela C KN 1224/22 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3217 m2, stavba Motorest čs. 211 na parcele C KN 1224/3 vo vlastníctve Hiščar Miroslav v podiele 1/1 - Z 2295/2016- v.z.32/16
Exekútorský úrad Humenné, súdny exekútor JUDr. Jozef Karas, Sládkovičova 1423/7, 066 01 Humenné, vydáva exekučný príkaz 78EX 25/18 zo dňa 06.03.2018 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti a to: parcela C KN 1224/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 588 m2, parcela C KN
1224/22 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3217 m2, stavba Motorest čs. 211 na parcele C KN 1224/3 vo vlastníctve Hiščar Miroslav, Sveržov 81, v podiele 1/1 - Z 508/2018
Exekútorský úrad Humenné, súdny exekútor JUDr. Jozef Karas, Sládkovičova 1423/7, 066 01 Humenné, vydáva exekučný príkaz 78EX 53/17 zo dňa 08.03.2018 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti a to: parcela C KN 1224/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 588 m2, parcela C KN
1224/22 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3217 m2, stavba Motorest čs. 211 na parcele C KN 1224/3 vo vlastníctve Hiščar Miroslav, Sveržov 81, v podiele 1/1 - Z 525/2018
Nájomná zmluva:
Zmluva o nájme nehnuteľnosti zo dňa 01.02.207, uzatvorená medzi: Miroslav Hiščar, IČO: 30634431, trvale bytom 086 02 Sveržov, ako „prenajímateľom“ a R.A.S. s.r.o., IČO: 31 679 897, sídlom Priemyselná 3005/1 085 01 Bardejov, ako „nájomcom. Predmetom nájmu je motorest , nachádzajúci sa na pac.č.1224/3 s súpisným číslom 211 s pozemkami parc. č. 1224/3, parc.č. 1224/22, evidovaný na LV 421. Nájomná zmluva je uzavretá na dobu neurčitú od podpisu nájomnej zmluvy. Nájomná zmluva je k nahliadnutiu u dražobníka.
INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 41/2018 zo dňa 26.11.2018, Kačmár František Ing., VŠH:227 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik 202, na 2. poschodí, Hotel DUKLA, Nám. Legionárov 2, 080 01 Prešov, okres Prešov, Prešovský kraj.