Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

* spoluvlastnícky podiel o veľkosti 72/96, zapísaný na LV č. 503, vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: ZEMPLÍNSKA TEPLICA, Katastrálne územie: Zemplínska Teplica, a to:

• parcela registra „E“, č. 2842/7, o výmere 2068 m², orná pôda,
• parcela registra „E“, č. 2844/23 o výmere 14108 m², trvalý trávny porast,
• parcela registra „E“, č. 2844/51 o výmere 1462 m², trvalý trávny porast,
• parcela registra „E“, č. 2850/29 o výmere 156304 m², orná pôda,

* spoluvlastnícky podiel o veľkosti 482/7800, zapísaný na LV č. 1273, vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: ZEMPLÍNSKA TEPLICA, Katastrálne územie: Zemplínska Teplica, a to:

• parcela registra „E“, č. 2870, o výmere 3417 m², orná pôda,

* spoluvlastnícky podiel o veľkosti 40/48, zapísaný na LV č. 1306, vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: ZEMPLÍNSKA TEPLICA, Katastrálne územie: Zemplínska Teplica, a to:

• parcela registra „E“, č. 2847/1, o výmere 263050 m², orná pôda,
• parcela registra „E“, č. 2847/2, o výmere 101343 m², orná pôda,

* spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1, zapísaný na LV č. 830, vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: ZEMPLÍNSKA TEPLICA, Katastrálne územie: Zemplínska Teplica, a to:

• parcela registra „E“, č. 2854/45, o výmere 110653 m², orná pôda,

* spoluvlastnícky podiel o veľkosti 482/7800, zapísaný na LV č. 1301, vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: ZEMPLÍNSKA TEPLICA, Katastrálne územie: Zemplínska Teplica, a to:

• parcela registra „E“, č. 2871, o výmere 61376 m², trvalý trávny porast,

* spoluvlastnícky podiel o veľkosti 482/7800, zapísaný na LV č. 833, vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: ZEMPLÍNSKA TEPLICA, Katastrálne územie: Zemplínska Teplica, a to:

• parcela registra „E“, č. 2872, o výmere 370908 m², trvalý trávny porast,

* spoluvlastnícky podiel o veľkosti 40/48, zapísaný na LV č. 831, vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: ZEMPLÍNSKA TEPLICA, Katastrálne územie: Zemplínska Teplica, a to:

• parcela registra „E“, č. 2846, o výmere 4310 m², trvalý trávny porast,

(ďalej len „predmet dražby“).

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

POZEMKY

Pozemky evidované vo výpise z KN LV č. 503, LV č, 1273, LV č. 1306, LV č, 830, LV č. 1301, LV č, 833, k.ú. Zemplínska Teplica.

Pozemky sú rovinatého charakteru časť pozemkov mierne svahovitého. V blízkosti pozemkov sa nenachádzajú inžinierske siete resp. na ich hranici. Pozemok parc. reg. EKN č. 2854/45 sa nachádza v tesnej blízkosti spevnenej komunikácie, hospodárskeho areálu Agropodniku a v blízkosti IBV .

Podľa územnoplánovacej informácie obce (Web stránka), územný plán obce Zemplínska Teplica) nie sú uvedené pozemky, ÚPD obce určené na iné využitie (poľnohospodárske využitie), pozemky sú umiestnené mimo zastavaného územia obce.

Pozemky evidované vo výpise z KN LV č. 1273, LV č. 1306, LV č, 830, LV č. 1301, LV č, 833, k.ú. Zemplínska Teplica, sú v reg. EKN vedené ako druh pozemku orná pôda, trvalé trávne porasty.

Pre stanovenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti je záväzný druh pozemku evidovaný v registri CKN, s prihliadnutím na stav a druh pozemku v čase obhliadky znalca (po administratívnej identifikácii v tab. č. 1), Nakoľko pozemky sú súčasťou pôdnych dielov ich identifikácia v teréne je obtiažna. K identifikácii boli využité mapové  operáty KN ZBGIS, VUPOPU, ortofotomapy ako aj údaje pôdnych dielov v LPIS v GSAA.

Pozemok evidovaný vo výpise z KN LV č. 831, k.ú. Zemplínska Teplica.

Pozemok je skôr rovinatého charakteru. V blízkosti pozemku sa nenachádzajú inžinierske siete resp. na jeho hranici. Pozemok par. reg. EKN č. 2846 je začlenený v pôdnom diele a je súčasťou pozemku par. reg. CKN č. 1080/1.

Podľa územnoplánovacej informácie obce (Web stránka), územný plán obce Zemplínska Teplica) nie je uvedený pozemok, ÚPD obce určené na iné využitie (poľnohospodárske využitie), pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce.

Pozemok evidovaný vo výpise z KN LV č. 831, par. registra EKN č. 2846, druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 4310 m2, k.ú. Zemplínska Teplica, je v reg. EKN vedený ako druh pozemku, trvalý trávny porast.

Nakoľko pozemok je súčasťou pôdneho dielu jeho identifikácia v teréne je obtiažna. K identifikácii boli využité mapové operáty KN ZBGIS, VUPOPU, ortofotomapy ako aj údaje pôdnych dielov v LPIS v GSAA.