Predmetom dražby sú nehnuteľnosti v nasledovnej špecifikácii:

• pozemok registra „C“ č. 3891 orná pôda o výmere 1608 m2 zapísaný na LV. Č. 1188 pre kat. úz. Žilina, výška spoluvlastníckeho podielu 1/6 (vo vlastníctve: LUDAN s.r.o., Svätoplukova 845/5, Slovenský Grob, PSČ: 90026, SR),

zapísaný Okresným úradom Žilina, katastrálny odbor.

Porovnanie technickej dokumentácie so skutočným stavom :

Pozemok parc.č.3891 je na LV č.1188 k. ú. Žilina, leží v zastavanom území obce Žilina. Podľa

územného plánu obce je to oblasť, kde podľa platného Územného plánu obce Žilina je územie na

výstavbu rodinných domov, občianskych stavieb alebo priemyselných stavieb.

Porovnanie právnej dokumentácie so skutočným stavom :

Právna dokumentácia je v súlade so skutkovým stavom. Pozemok je zapísaný na LV č.1188 k. ú. Žilina,

že leží v zastavanom území obce. V znaleckom posudku ide o parcelu č.3891 k. ú. Žilina. Prístupová

cesta je cez pozemok parc.č.3893/1, táto parcela je vo vlastníctve Lesov slovenskej republiky. Zatiaľ

nie je zriadené vecné bremeno právo prechodu. K pozemku nevedie zatiaľ žiadna prístupová

komunikácia.  Elektrické stĺpy idú cez pozemok ,aj elektrické vedenie ide cez pozemok. Ochranné

pásmo je 5-10 m od päty stĺpa na obidve strany. Týmto je pozemok čiastočne znehodnotený pre ďalšiu

výstavbu. Na vedľajšom pozemku je tiež postavený rodinný dom. Ku pozemkom je prívod vody,

kanalizácia, plyn a elektrická prípojka.