Predmet dražby je evidovaný Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, pre katastrálne územie Jahodná, okres Dunajská Streda, obec Jahodná na LV č. 449 ako:
Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.
Ohodnocovaný pozemok sa nachádza v okrese Dunajská Streda, mimo zastavaného územia obce Jahodná, kat. územie Jahodná, v chránenej vodohospodárskej oblasti na pravom brehu Malého Dunaja. Na LV č. 449 je evidovaný ako ovocné sady, avšak v čase obhliadky využívaný na pestovanie zeleniny. Pozemok je rovinatý, v okolí s možnosťou napojenia na elektrinu a vodu.
Podľa územno-plánovacej informácie (viď príloha č. 4 znaleckého posudku) sa nachádza v lokalite zaradenej do plôch záhrad, avšak s povolením výstavby nízkopodlažnej budovy na bývanie, tzv. celoročne obývanej budovy s názvom „Záhradný dom“.
Analýza polohy nehnuteľnosti
Obec Jahodná sa nachádza pri severovýchodnej hranici okresu Dunajská Streda, necelých 10km od okresného mesta. Poskytuje bohaté možnosti rekreácie a vodných športov, vďaka čomu ju od konca 50-tych rokov vyhľadáva čoraz viac návštevníkov. Veľkej obľube sa teší najmä lokalita v časti Malého Dunaja pod vodnými mlynmi, kde bola v 70-tych rokoch vybudovaná známa chatová osada Alba Regia. Z obce sú rýchlo dostupné termálne kúpaliská - Topoľníky, Veľký Meder, Diakovce...
Ohodnocovaný pozemok je situovaný v lokalite medzi pravým brehom Malého Dunaja a hlavnou cestou, vedúcou z obce Jahodná do Dunajského Klátova, v chránenej vodohospodárskej oblasti. Oblasť je málo zastavaná, prístupná po úzkej, ale spevnenej komunikácii. Občianska vybavenosť obce (materská škola, základná škola, knižnica, zdravotné stredisko, farnosť, pošta, lekáreň) je dostupná na ľavom brehu Malého Dunaja, dostupná do 10 minút autom.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
