Byt č. 83 nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu Ľ. Podjavorinskej č. 25-30, súpisné číslo 2547, na ulici Ľ. Podjavorinskej č. 25,  vchod: Ľ. Podjavorinskej 25, v Trnave (ďalej len ,,Dom“), postavenom na pozemku parcely registra „C“ č. 6299, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti  7914/527643, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6795, okres: Trnava, obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava.

(ďalej spolu s Domom len ako „predmet dražby“)

Opis predmetu dražby/ Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 83,  nachádzajúci sa na 4. poschodí (5.NP), v bytovom dome súp. č. 2547, na ul. Ľ. Podjavorinskej č. 25, Trnava

Predmet dražby sa nachádza v objekte s pravidelným pôdorysom, ktorý má 1 podzemné podlažie a 5 nadzemných podlaží. Na 1.podzemnom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory, garáže a pivničné kobky. Na 1. NP – 5. NP sú byty. Byt sa nachádza v vstavbe bytového domu, na ktorú bolo vydané kolaudačné rozhodnutie č. OSaŽP/31493-64601/08/Ká zo dňa 22.08.2008.

Bytový dom má podlažia prístupné schodiskom. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o murovaný dom z klasických tehál o hrúbke muriva do 50 cm. Vertikálna komunikácia je zabezpečená v každom schodisku dvojramenným schodiskom, bez výťahu. Stropy sú rovné, železobetónové. Strecha obytného domu je drevená sedlová, krytinu strechy tvorí keramická pálená krytina. Odvodnenie strechy je zabezpečené odkvapovými žľabmi z pozinkovaného plechu. Fasádu tvorí vápennocementová omietka, povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí olejový náter a vápenná maľba. Elektroinštalácia je 200 V a istenie je zabezpečené automatickými ističmi. Objekt je chránený bleskozvodom. V každom byte je rozvod teplej i studenej vody. Kanalizácia z bytov v rozsahu WC, kúpeľňa a kuchyňa je vedená do miestnej kanalizačnej siete. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, plynu, kanalizácie, elektriky a telekomunikačnými rozvodmi. Bytový dom, na ktorom sa vstavba nachádza bol daný do užívania v roku 1959. Vstavba bola daná do užívania v roku 2008.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 83 (mezonet) pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe kuchyňa, zádverie, kúpeľňa s WC. Celková nameraná podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 79,14 m².

Technické riešenie:

Podlahy v obytných miestnostiach, v zádverí, v kuchyni tvorí laminát. Vo WC a v kúpeľni je keramická dlažba. Povrchovú úpravu stien tvorí tenkovrstvá hladká omietka. V kúpeľni sa nachádza rovná obmurovaná vaňa, umývadlo s pákovou nerezovou batériou, keramická dlažba a keramický obklad a WC kombi. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka (fólia) so silgranitovým drezom, pákovou batériou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. Vchodové dvere do bytu sú drevené bezpečnostné nachádzajúce sa v oceľovej zárubni. Okná sú drevené strešné značky FAKRO so žalúziami. Vnútorné dvere v byte sú drevené hladké plné v drevenej zárubni. Vykurovanie je samostatné zabezpečuje ho plynový kotol značky VIESSMAN. TÚV tvorí zásobník vody (umiestnený v kuchyni). Vykurovacie telesá tvoria ploché oceľové radiátory. V byte sa nachádzajú vstavané skrine, točité oceľové schodisko s drevenými stupňami.