Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, pre k.ú. Trenčín, obec Trenčín zapísané na LV č.9630, a to: byt č. 14, nachádzajúci sa na 5. poschodí ( 5.mezanín), vchod č.52, v bytovom dome súp. č. 2402 postavenom na pozemku parcely registra ,,C", parc. č. 2315/74 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 290 m2, parc. č. 2315/241 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 228 m2, parc. č. 2315/242 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 309 m2, parc. č. 2315/243 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 310 m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 6924/404102 (ďalej v texte len "predmet dražby").

Predmet dražby sa nachádza v radovom murovanom bytovom dome č.súp. 2402 v k.ú. Trenčín, ktorý má celkom 1+6 podlaží, celkom 4 sekcie, vo vchode č.52 je celkom 14 bytov. Dom má sedlovú strechu, škridlovú krytinu, nie je zateplený, má výťahy. Hodnotený byt je mezonetového typu, t.j. prechádza cez dve podlažia, vchod je na piatom poschodí domu v stredovej sekcii, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba so schodiskom, kuchynský kút, kúpelňa s WC, druhé WC, špajza, balkón a pivnica v suteréne domu. Dispozícia vstupného podlažia je s jednou veľkou obytnou miestnosťou priestorovo prepojenou s kuchynským kútom, je tu samostatné WC s umývadlom, špajza a schodisko do podkrovia, v podkrovnom podlaží sú dve izby a kúpeľňa s WC. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 69,24 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 6924/404102. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, mangľovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Predmet dražby je s úplným príslušenstvom, je teda 1. kategórie, obytný dom bol daný do užívania v roku 1994, vzhľadom na zistený technický stav domu stanovil znalec jeho životnosť na 100 rokov. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je  znalecký posudok k predmetu dražby vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vo výpočte koeficientu vybavenosti bytu vychádzal znalec z predpokladu, že byt je v štandardnom vyhotovení, t.j. v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav.  Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.