Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 4 na 3. p. vo vchode 10 bytového domu súp.č. 1461, k.ú. Piešťany

Byt je mezonetový päťizbový, nachádza sa na IV. a V. NP.

Dispozičné riešenie bytu je nasledovné:

IV. N P - chodba, kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa s WC a štyri obytné izby a schodisko

V. N P - spálňa s chodbou, šatník, WC, kúpeľňa a terasa

Znalcom nameraná podlahová plocha bytu  je 157,72 m2, podlahová plocha pivnice je 14,01 m2.

K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 17173/48562.

Bytový dom súp.č. 1461 na parc.č. 5857, k.ú. Piešťany

Bytový dom je čiastočne podpivničený s pôvodne dvomi nadzemnými podlažiami, ktorý sa nachádza na Štefánikovej ulici v centre mesta Piešťany. Objekt je postavený v staršej radovej zástavbe a bol zastrešený dreveným sedlovým krovom. Na základe stavebného povolenia bol krov zbúraný a na jestvujúce dve podlažia boli nadstavené ďalšie tri, takže bytový dom má 5 nadzemných podlaží. Posledné, piate podlažie je ustúpené, budova je zastrešená plochou strešnou konštrukciou.

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 4 na 3. p. vo vchode 10 bytového domu súp.č. 1461, k.ú. Piešťany

Obvodové konštrukcie sú murované v skladobnej hr. 45-50 cm, zateplené, priečky sú tradičné murované z presných tvárnic Ypor, omietnuté vápennou omietkou vystierkované. Podlahy sú drevené plávajúce, na chodbe a v kúpeľni je keram. dlažba. Strop je prefabrikovaný, typ Premac, so zaveseným sadrokartonvým podhľadom. V kúpeľni, WC a kuchyni je na stenách keramický obklad. Dvere sú drevené plné i presklené, zárubne drevené obložkové. Okná do ulice sú plastové s izolačným dvojsklom. Vo WC na IV.NP sa nachádza WC geberit, umývadlo a sprchovací kút. V kúpeľni na V. NP sa nachádza sprcha a atypické umývadlo, WC je samostatné s umývadlom. V kuchyni sa nachádza moderná linka, so zabudovanými spotrebičmi ako sú sporák, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička a umývačka riadu. Teplá voda je vyrábaná plynovým kotlom, ktorý je nainštalovaný na chodbe pri kúpeľni. Byt je vykurovaný ústredným teplovodným podlahovým kúrením.

Práce na byte prebiehali počas roka 2008-2009.

Bytový dom súp.č. 1461 na parc.č. 5857, k.ú. Piešťany

Bytový dom je založený na betónových základových pásoch, s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Pivnica je sprístupnená betónovými schodmi z priestorov pod bránia, obvodové steny strop sú z liateho betónu. Dvere sú plné plechové, okná do ulice sú plastové s izolačným dvojsklom. V suteréne sú rozvody studenej vody, kanalizácie a elektroinštalácie 220 / 380 V. Podlaha je z cementového poteru.

Byty na jednotlivých podlažiach sú prepojené už vybudovaným dvojramenným schodiskom z terazza a a monolitickým schodiskom v nadstavbovej časti a naviac aj výťahom, ktorý zatiaľ nie je namontovaný. Stavba je za tepelná penovým polystyrénom hr. 5 cm, okná nové plastové, fasádne omietky sú silikátové tenkovrstvé, typ Terranova.

Ide o starší objekt ktorý bol zrekonštruovaný, všetky pôvodné prvky dlhodobej životnosti (základy, obvodové konštrukcie, stropy, schodisko ) sú v bezchybnom stave. I. a II. nadzemné podlažia sú z roku 1935. Ostatné podlažia - III. IV. a V. boli v rozsahu hrubej stavby vybudované v roku 2006.