Byt ?. 47 v bytovom dome so súp. ?. 6673

Bytový dom súp.?.6673 sa nachádza na ulici Pod Sokolice, v k.ú. Tren?ín, obec Tren?ín. Predmetný bytový dom je pä? až sedempodlažný, nepodpivni?ený, má ploché strechy, pozostáva zo štyroch vchodov. Bytový dom je osadený na úrove? okolitého takmer rovinatého terénu, v pôdoryse má tvar písmena „L“. Na 1.nadzemnom podlaží je ob?ianska vybavenos?, ktorá pozostáva z masážneho salónu a materskej škôlky. Z jednotlivých priestorov ob?ianskej vybavenosti je vstup na oplotený pozemok parc.?. KN-C 1424/4, ktorý je upravený vo forme parku. Vo východnej ?asti domu sú na 1.nadzemnom podlaží umiestnené garáže pre osobné automobily, pred severnou ?as?ou domu sa nachádzajú pozemky vo forme parkovacích státí. Konštruk?ný systém bytového domu tvorí oce?obetónový monolitický skelet s výpl?ou z muriva. Obvodové steny vrátane zateplenia sú skladobnej hrúbky 38cm. Stavba je užívaná od roku 2009. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú znaky statických porúch.

Stavebno-technický popis spolo?ných ?astí a spolo?ných zariadení:

Osadenie bytového domu na úrove? rovinatého terénu. Základy bytového domu oce?obetónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie monolitický oce?obetónový skelet vyplnený murivom so zateplením. Stropy rovné nespálite?né z monolitického oce?obetónu. Schody monolitické oce?obetónové, povrch stup?ov gressová dlažba. Zastrešenie ploché strechy jednopláš?ové vetrané. Klampiarske konštrukcie atiky, strešné zvody z titán-zinkového plechu, parapetov z oplastovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov stierky z prírodného materiálu na sklotextilnej mriežke. Úpravy vnútorných povrchov nástreky a dvojvrstvové vápenné omietky. Spolo?né priestory bez vnútorných keramických obkladov, vo vestibuloch a na schodiskách jednoradový sokel z gressového obkladu. Dvere vchodové plastové zasklené dvojsklom, farebná povrchovou úpravou rámov. Vnútorné dvere do hlavných spolo?ných priestorov plastové zasklené dvojsklom, v protipožiarnej úprave, ostatné vnútorné dvere hladké plné. Okná vo všetkých priestoroch bytového domu plastové zasklené dvojsklom. Povrchy podláh vestibulov a chodieb z gressovej dlažby, v priestore kaviarne ve?koplošná umelokamenná dlažba. Elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod. Stúpacie a ležaté rozvody z oce?ových rúr pre studenú vodu. Zvislé a ležaté rozvody vnútornej kanalizácie z plastových rúr do verejnej kanalizácie. Odpad zo všetkých zaria?ovacích predmetov v spolo?ných priestoroch. Rozvod svietiplynu z oce?ových rúr do spolo?nej kotolne. V každom vchode bytového domu mierne nadpriemerný osobný vý?ah. Ostatné vyhotovenie bytového domu – v byte ?.22 dva balkóny a dve terasy, zábradlia balkónov a terás z pochrómovanej ocele, rozvod domáceho videotelefónu, požiarne hydranty, rozvody káblových televízií a internetu pod omietkou.

Podlahová plocha bytu bez skladu je: 173,72 m2. Sklad má výmeru 3,19 m2.

Spodné podlažie:

Izba + kuchy?a: 65,50 m2

Izba: 18,12 m2

Hala: 10,51 m2

Schodisko: 6,24 m2

WC: 2,09 m2

Horné podlažie:

Izba: 19,36 m2

Izba: 14,08 m2

Izba: 12,41 m2

Chodba: 14,64 m2

Kúpe??a: 9,30 m2

WC: 1,47 m2

K bytu ?.47 prináleží sklad ?.47 umiestnený v pivni?nej chodbe na 1.nadzemnom podlaží (pri vstupe do vchodu 1D). Deliace prie?ky z penobetónových prie?koviek. Úprava vnútorných povrchov hladké vápenné omietky, výrazné opadávanie omietok v priestore spodnej terasy z dôvodu nefunk?nej hydroizolácie. Dvere vchodové v bezpe?nostnej úprave. Dvere na spodnú terasu plastové zasklené dvojsklom, na hornú terasu posuvné vo ve?koplošnom formáte. Povrchy vnútorných schodov gressová dlažba, na terasách ve?koplošné betónová dlažba z vymývaného štrku. Vo vstupnej hale a v sklade keramická dlažba. Ústredné vykurovanie zo spolo?nej kotolne, vykurovacie telesá panelové oce?ové radiátory typu Korad, v kúpe?ni vyhrievací rebrík, na radiátoroch termoregula?né ventily. Mera?e spotreby tepla pred bytom v inštala?nej skrini. Elektroinštalácia svetelná a motorická v medenom vyhotovení, poistkové automaty v byte, mera? spotreby elektrickej energie na 1.nadzemnom podlaží. Prípojky studenej a teplej úžitkovej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne a hygienických priestorov, mera?e spotreby studenej a teplej úžitkovej vody pred bytom v inštala?nej skrini. Prípojky do zvislých zvodov kanalizácie z kuchyne a hygienických priestorov z plastového potrubia. Centrálny ohrev teplej úžitkovej vody. Vybavenie WC – zabudované splachovacie nádržky v stenách. Bytové jadrá murované. Ostatné vyhotovenie bytu – povrch stup?ov schodiska gressová dlažba, domáci videotelefón s vrátnikom, rozvody káblovej televízie a internetu pod omietkou.

Spolo?né ?asti domu:

Základy domu, strechy, obvodové múry, prie?elia, vchody, chodby, schodiská, vý?ahy, okná, domové dvere, zvislé nosné konštrukcie, vodorovné nosné a izola?né konštrukcie.

Spolo?né zariadenia a príslušenstvo domu:

Kotol?a, ko?ikáre?, spolo?ná televízna anténa, bleskozvody, teplovodné, vodovodné, kanaliza?né, elektrické, telefónne a plynové prípojky, spevnené plochy, oplotenia.

Nebytový priestor ?.10 (garáž)

Priestor ?.10 pozostáva z garáže pre osobný automobil. Vráta do garáže výklopné na dia?kové ovládanie.

Pozemky:

Pozemky parc .?. KN-C 1424/3, 1424/4, 1424/19, 1424/22, 1424/27 sa nachádzajú v obci Tren?ín, ktorá je krajským mesto s po?tom 55 883 obyvate?ov. Ohodnocované pozemky sa nachádzajú vo vzdialenosti cca 1300m od úzkeho centra mesta, cca 100m od kruhového prejazdu s obchodným centrom MAX. Pozemky sú umiestnené pod strmými zrázmi mestského lesoparku Brezina, na rozhraní staršej zástavby bytových domov, strednej školy a zázemia výstaviska TMM. Pozemky sú v blízkosti prostriedku hromadnej dopravy, všetky cesty v okolí majú asfaltový povrch. Cesta autom do centra mesta trvá menej ako 5 minút. Pri pozemkoch sú vedené všetky dôležité inžinierske siete – vodovod, plynovod, kanalizácia, elektrická energia, internet.