Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2205 vedenom na Okresnom úrade Košice II - katastrálny odbor, okres Košice II, obec KOŠICE - SÍDLISKO KVP, katastrálne územie Grunt a to: - byt č. 18 mezonet s vchodom na 0. poschodí, vchod č. 1, v bytovom dome s. č. 1913 na parc. reg „C“ č. 1624/213 na parc. reg „C“ č. 1624/220 na parc. reg „C“ č. 1624/221 na parc. reg „C“ č. 1624/342 na parc. reg „C“ č. 1624/634 – Klimkovičova 1 - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 3265/100000 in. a nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2136 vedenom na Okresnom úrade Košice II - katastrálny odbor, okres Košice II, obec KOŠICE - SÍDLISKO KVP, katastrálne územie Grunt a to: - pozemok - zastavané plochy a nádvoria, parc. reg. „C“ č. 1624/634 o výmere 167 m² Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt: Mezonet v bytovom dome 1913 na parc. č. 1624/213, k.ú. Grunt, obec: Košice - Sídlisko KVP, okres Košice II. Výpočet východiskovej a technickej hodnoty: Nakoľko byt nebol sprístupnený, podrobný popis bytu č. 18 sa nachádza v zaslanom znaleckom posudku č. 187/2021 vypracoval Ing. Pavlína Černochová zo dňa 06.11.2011 - viď príloha znaleckého posudku.. Životnosť a opotrebenie: Byt je napojený na všetky inžinierska siete. - spoločnými časťami domu: základy, strecha, chodby, vchody, obvodové múry, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. - spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, strojovňa výťahu, práčovňa, sušiareň, žehliareň, miestnosť pre bicykle a kočíky, miestnosť pre upratovačku, WC, strojovňa ÚK, spoločná televízna anténa, bleskozvody, kolektorové prípojky, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je byt umiestnený. Byt: Prístavba k bytu č. 18 s.č. II.3138 orientačné číslo 1/A, bytový dom na parc. č. 1624/634, k.ú. Grunt, obec: Košice - Sídlisko KVP, okres Košice II. Výpočet východiskovej a technickej hodnoty: Nakoľko prístavba k bytu č. 18, nebola sprístupnená, podrobný popis bytu č. 18 a prístavby sa nachádza v zaslanom znaleckom posudku č. 187/2021 vypracoval Ing. Paulína Černochová zo dňa 06.11.2021 - viď príloha znaleckého posudku. Z uvedeného popisu a pôdorysných nákresov je zrejme, že v prístavbe nie je realizovaná kanalizácia, vodovod a plyn. Životnosť a opotrebenie: Prístavba bytu je napojená na elektrinu a ústredné kúrenie. Z popisu a pôdorysných nákresov v znaleckom posudku č. 187/2021, Ing. Paulíny Čechovskej je zrejme, že v prístavbe nie je realizovaná kanalizácia, vodovod a plyn. Stavba bytového domu so súp. č. 1913 užívaná od roku 2000, prístavba k bytovému domu so sup. č. II.3138 užívaná od roku 2009 na základe kolaudačného rozhodnutia č.j. A/2009/10579-04/II/BAL zo dňa 14.07.2009, vydaného Mestom Košice, pracovisko Košice - Západ. - spoločnými časťami domu: základy, strecha, chodby, vchody, obvodové múry, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. - spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, strojovňa výťahu, práčovňa, sušiareň, žehliareň, miestnosť pre bicykle a kočíky, miestnosť pre upratovačku, WC, strojovňa ÚK, spoločná televízna anténa, bleskozvody, kolektorové prípojky, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt: Mezonet v bytovom dome 1913 na parc. č. 1624/213, k.ú. Grunt, obec: Košice - Sídlisko KVP, okres Košice II. Stavba užívaná od roku 2000. Údržba bytového domu v súčasnosti na základe vizuálnej vonkajšej obhliadky primeraná veku stavby. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť znalec stanovuje na 100 rokov (budovy pre bývanie murované z tehál a tvárnic hr. muriva do 45 cm - životnosť 80-100 rokov). Vypočítaná podlahová plocha: 143,95 m2. Byt: Prístavba k bytu č. 18 s.č. II.3138 orientačné číslo 1/A, bytový dom na parc. č. 1624/634, k.ú. Grunt, obec: Košice - Sídlisko KVP, okres Košice II. Údržba bytového domu v súčasnosti na základe vizuálnej vonkajšej obhliadky primeraná veku stavby. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť stanovuje na 100 rokov (budovy pre bývanie murované hr. muriva do 45 cm - životnosť 80-100 rokov). Vypočítaná podlahová plocha:133,80 m2.