Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 720 vedenom Okresným úradom Považská Bystrica, katastrálny odbor, k.ú. Horná Mariková, obec Horná Mariková, okres Považská Bystrica, vo vlastníctve: ANIMA spol. s r.o. v likvidácii, IČO: 00 652 415, so sídlom: Hotel Ráztoka, 018 03 Horná Mariková, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Objekt je postavený na parcele č. 191/1 v k.ú. Horná Mariková. Napojený je na spevnenú miestnu komunikáciu, vlastný vodovod zo studne nachádzajúcej sa mimo areálu, vlastnú ČOV a el. NN sieť.
Objekt je samostatne stojaci trojpodlažný murovaný hotel s pultovou strechou s čiastočne využitým podkrovím. Dispozične je tvorený suterénom, prízemím a podkrovím. Zastavaná plocha je 363,86 m2, ktorá je vypočítaná z dostupnej dokumentácie.
Suterén je zapustený do terénu a priestory slúžia ako skladové priestory hotela. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové. Prístupný je cez schodisko pre personál a nákladný výťah. Podlažie v čase oceňovania bolo v dezolátnom stave, zatopené z časti vodou a nie je možné ho užívať.
Prízemie pozostáva zo vstupného zádveria, vstupnej haly, schodíšť, šatne, recepcie, predajne, skladových priestorov, WC muži a ženy, reštaurácie so zádverím, kuchyne so zádverím, zázemie pre personál a obsluhu hotela, herne, sály, premietárne, kotolne, uhoľne, priestorov pre trafostanicu a dieselagregát. Zvislé nosné konštrukcie sú murovanej konštrukcie. Vodorovné nosné konštrukcie sú panelové stropy s rovným podhľadom. Podlaha keramická a z prírodného kameňa. Elektroinštalácia svetelná a motorická s poistkovými automatmi.
Podkrovie pozostáva z haly s kaviarňou, technických a komunikačných priestorov, WC muži a ženy pre návštevníkov i personál a z ubytovacích buniek, z ktorých je každá vybavená sociálnym zariadením. Zvislé konštrukcie sú murované. Vodorovné konštrukcie sú v prevažnej časti riešené ako pohľadová časť zatepleného pultového krovu. Projektované technické vybavenie je štandardné pre hotel vyššej úrovne.
Stavba je postavená a užívaná na základe rozhodnutia príslušného stavebného úradu od roku 1986.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
V čase obhliadky znalcom objekt ako celok ale ani po častiach nebol schopný užívania. Podlažia boli v čase obhliadky zdemolované a nebolo možné ich užívať a dokonca sa v nich ani bezpečne pohybovať.
Stavebno - technický stav bol ohrozujúci život a zdravie. Boli zdeštruované a vážne staticky poškodené zvislé nosné konštrukcie, vodorovné nosné konštrukcie ako aj zastrešenie. TZB bolo vyrabované a objekt ako celok je vhodný už iba ako budova nutná na odstránenie.
Vzhľadom na vyššie uvedený stav znalec stanovil životnosť budovy na 40 rokov a opotrebenie ako poškodenú stavbu nevhodnú na užívanie.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
