Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, katastrálne územie: Veľký Krtíš, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1483, a to konkrétne:
Predajňa stavebného materiálu
Ide o samostatne stojacu prízemnú budovu. Budova bola postavená v rokoch 2008 až 2010 podľa projektovej dokumentácie a stavebného povolenia za účelom predajne stavebného materiálu so zázemím, ktorému účelu i slúžila. Budova v súčasnosti nie je skolaudovaná, avšak od roku 2010 bola užívaná na projektovaný účel. Nie je úplne dokončená, chýba zateplenie fasády, avšak zo stavebno-technického hľadiska je užívaniaschopná. Podľa vyjadrenia mesta Veľký Krtíš a podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie územného plánu mesta Veľký Krtíš sa uvedená budova nachádza v ochrannom pásme výhľadového koridoru rýchlostnej cesty R7, ktorý zabezpečuje územnú rezervu pre trasu rýchlostnej cesty.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. nadzemné podlažie tvorí: veľkoplošná miestnosť predajne, dva sklady, šatňa, umyváreň, technická miestnosť, WC ženy, upratovacia kabína, WC muži, kuchynka a kancelária.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 311,73 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Základy tvoria monolitické základové pásy so stužujúcim vencom a s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podlaha je uložená na podkladovom betóne na zhutnenom kamennom lôžku z drveného kameniva. Obvodové steny sú murované z pórobetónových tvárnic Porfix hr. 375 mm. Vnútorné deliace priečky sú murované hrúbky 100 mm z pórobetónových tvárnic. Zastrešenie budovy je drevenými priehradovými väzníkmi sedlového tvaru. Väzníky sú uložené na obvodových múroch na stužujúcom venci. Krytina strechy je z poplastovaného trapézového plechu. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Podhľad stropu tvorí zavesený sadrokartón na rošte s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Vnútorné povrchové úpravy sú štukové omietky a belninové obklady stien v sociálno-hygienických zariadeniach. Podlahy sú z keramických dlaždíc, v sklade je betónová podlaha. Okná, vnútorné zasklené steny a vchodové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú hladké v oceľových zárubniach. Vráta na garáži sú sekčné s ručným pohonom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Na budove je aj bleskozvod. Rozvod studenej a teplej vody je z plastového potrubia. Zdrojom TÚV je elektrický bojler v technickej miestnosti. Budova je napojená na verejný vodovod. Vodomerná šachta je pred budovou. V budove je aj požiarny vodovod s nástenným hydrantom. Odkanalizovanie je do uličnej kanalizácie. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú panelové. Zdrojom tepla je krbová pec na tuhé palivo v predajni. Vybavenie zariadením ZTI je bežného typového štandardu, umývadlá, sprchový kút, pisoáre, WC misy a výlevka. Vybavenie kuchynky je kuchynská linka s nerezovým drezom a pákové batérie.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
Prístrešok
Je realizovaný formou prístavby k budove predajne zo západnej strany podľa projektovej dokumentácie a stavebného povolenia za účelom skladovania stavebného materiálu, na ktorý účel aj slúžil. Prístrešok nie je zameraný v geometrickom pláne, na katastrálnej mape nie je zakreslený a na liste vlastníctva nie je zapísaný. V súčasnosti nie je skolaudovaný, nie je úplne dokončený, chýba podlaha a elektroinštalácia, avšak z hľadiska stavebno-technického je užívaniaschopný. Dispozične je riešený ako sklad pod prístreškom. Realizovaný bol v rokoch 2008 až 2010 a v užívaní bol od roku 2010.
Zastavaná plocha prístrešku je 506,4 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Základy tvoria monolitické základové pätky. Nosné konštrukcie prístrešku tvoria drevené stĺpy. Stĺpy sú prierezu 300/300 zložené zo štyroch hranolov 150/150, ktoré sú kotvené oceľovou papučou do pätiek. Vodorovnými nosnými prvkami sú drevené väznice a priamopásové priehradové väzníky. Prístrešok je bez stropu. Strecha má pultový tvar s krytinou z poplastovaného trapézového plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Na streche je bleskozvod. Prístrešok je bez opláštenia z južnej a západnej strany. Prístrešok je ohraničený murovaným plotom.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
