Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 315/1        zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 312 m²

parc. č. 315/5        ostatná plocha                                              o výmere 92 m²

parc. č. 315/6        zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 28 m²

parc. č. 315/7        ostatná plocha                                              o výmere 143 m²

parc. č. 315/8        ostatná plocha                                              o výmere 1831 m²

parc. č. 315/9        ostatná plocha                                              o výmere 3431 m²

parc. č. 315/10      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 2765 m²

parc. č. 315/11      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 181 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/11 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/12      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 5 m²

parc. č. 315/13      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 36 m²

parc. č. 315/14      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 18 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/14 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/15      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 20 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/15 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/16      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 741 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/16 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/17      ostatná plocha                                              o výmere 76 m²

parc. č. 315/18      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 71 m²

parc. č. 315/19      ostatná plocha                                              o výmere 1017 m²

parc. č. 315/20      ostatná plocha                                              o výmere 747 m²

 parc. č. 315/21      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 110 m²

Stavby

súp. č. 209              Budova                                                             na parc. č. 315/6

súp. č. 210              Budova                                                             na parc. č. 315/10

súp. č. 212              Budova                                                             na parc. č. 315/13

súp. č. 216              Budova                                                             na parc. č. 315/18

súp. č. 217              Mäsová výroba                                             na parc. č. 315/21

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, LV č. 774, okres: Veľký Krtíš, obec: MALÝ KRTÍŠ, katastrálne územie: Malý Krtíš.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: prístrešok vedľa vrátnice, plot od ulice, plot od susedov, studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, rozvod splaškovej kanalizácie, rozvod dažďovej kanalizácie, kanalizačné šachty na rozvode kanalizácie, spevnená plocha z liateho asfaltu, spevnená plocha betónová okolo ohodnocovaných objektov, lapač tuku.

Popis budovy so súp. č. 209 na parc. č. 315/6

Jednoduchá jednopodlažná stavba s plochou strechou pri vstupe do areálu. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - murované z tehál hr. 30 cm. Stropy - nad prízemím je železobetónový monolitický. Zastrešenie bez krytiny - plochá strecha so zateplením. Krytina strechy - povlaková živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - hladké vápennocementové omietky. Úpravy vonkajších povrchov - keramický obklad. Vnútorné keramické obklady - okolo umývadla a WC. Schody - nie sú. Dvere - latkové. Okná - drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - akumulačná elektrická pec. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická. Bleskozvod - na prístrešku nad stavbou. Vnútorný vodovod – studenej. Vnútorná kanalizácia - od umývadiel a z WC s napojením do verejnej kanalizácie. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - jedno umývadlo a WC typu Kombi. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis budovy so súp. č. 216 na parc. č. 315/18

Jednoduchá jednopodlažná stavba s plochou strechou, pôvodne slúžila ako sklad soli. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - murované z tehál hr. 45 cm. Stropy - nad prízemím je železobetónový monolitický. Zastrešenie bez krytiny - plochá strecha so zateplením. Krytina strechy - povlaková živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - hladké vápennocementové omietky. Úpravy vonkajších povrchov - brizolit, keramický obklad sokla. Vnútorné keramické obklady - nie sú. Schody - nie sú. Dvere - nie sú. Vráta -plechové otváravé. Okná - nie sú. Povrchy podláh – drevená. Vykurovanie -nie je. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická. Bleskozvod - nie je. Vnútorný vodovod - nie je. Vnútorná kanalizácia - nie je. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - nie je. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis stavby - mäsovýroba so súp. č. 217 na parc. č. 315/21

Jednoduchá jednopodlažná prístavba na parc. 315/21 s plochou strechou, v čase obhliadky slúžila ako priestor pre voľný chov ošípaných, poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - murované z tehál hr. 45 cm. Stropy - nie sú. Zastrešenie bez krytiny -iba drevené trámy. Krytina strechy – žiadna. Klampiarske konštrukcie – žiadne. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad. Úpravy vonkajších povrchov - hrubá vápennocementová omietka, poškodená. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere - nie sú. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie -nie je. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická. Bleskozvod - nie je. Vnútorný vodovod - nie je. Vnútorná kanalizácia - je podlahová. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - nie je. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis zlúčenej stavby – mäsová výroba so súp. č. 210 na parc. č. 315/10

Jednoduchá jednopodlažná stavba bývalej mäsovej výroby, z celej hlavnej stavby v najlepšom stave, na časti parc. 315/10, s plochou strechou, v čase obhliadky z časti slúžila ako sklad a priestory pre spracovanie vína, poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - železobetónový skelet, výplňové obvodové plynosilikátové panely, priečky murované z tehál. Stropy - železobetónové montované. Zastrešenie bez krytiny -plochá strecha. Krytina strechy – živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad, z časti omietky, z časti  montovaný obklad na tepelnej izolácií. Úpravy vonkajších povrchov - z časti brizolit, z časti keramický obklad, poškodené. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere -hladké drevené. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - ústredné, nefunkčné. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická, z časti poškodená. Bleskozvod – je. Vnútorný vodovod - je, z časti poškodený, nefunkčný. Vnútorná kanalizácia – splašková. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - je štandardné, poškodené. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis stavby – energetický kŕčok so súp. č. 210 na parc. č. 315/10

Jednoduchá jednopodlažná stavba energetického kŕčka ako súčasť hlavnej stavby, na časti parc. 315/10, v čase obhliadky neslúžila žiadnemu účelu, poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - železobetónový skelet, výplňové obvodové plynosilikátové panely, priečky murované z tehál. Stropy - železobetónové montované. Zastrešenie bez krytiny -plochá strecha. Krytina strechy – živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad, z časti omietky, z časti  montovaný obklad na tepelnej izolácií. Úpravy vonkajších povrchov - z časti brizolit, z časti keramický obklad, poškodené. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere -hladké drevené. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - ústredné, nefunkčné. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická, z časti poškodená. Bleskozvod – je. Vnútorný vodovod - je, z časti poškodený, nefunkčný. Vnútorná kanalizácia – splašková. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - je štandardné, poškodené. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis budovy so súp. č. 210 na parc. č. 315/10 – šatne

Jednoduchá jednopodlažná stavba bývalých šatní ako súčasť hlavnej stavby, na časti parc. 315/10, v čase obhliadky neslúžila žiadnemu účelu, značne poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - železobetónový skelet, výplňové obvodové plynosilikátové panely, priečky murované z tehál. Stropy - železobetónové montované. Zastrešenie bez krytiny -plochá strecha. Krytina strechy – živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad, z časti omietky, z časti  montovaný obklad na tepelnej izolácií. Úpravy vonkajších povrchov - z časti brizolit, z časti keramický obklad, poškodené. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere -hladké drevené. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - ústredné, nefunkčné. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická, z časti poškodená. Bleskozvod – je. Vnútorný vodovod - je, z časti poškodený, nefunkčný. Vnútorná kanalizácia – splašková. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - je štandardné, poškodené. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis budovy so súp. č. 210 na parc. č. 315/10 – porážka

Jednoduchá jednopodlažná, z časti dvojpodlažná stavba bývalej porážky, z celej hlavnej stavby v najhoršom stave, na časti parc. 315/10, s plochou strechou, v čase obhliadky neslúžila žiadnemu účelu, vykazuje značné statické poruchy vplyvom poškodenia, poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - železobetónový skelet, výplňové obvodové plynosilikátové panely, priečky murované z tehál. Stropy - železobetónové montované. Zastrešenie bez krytiny -plochá strecha. Krytina strechy – živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad, z časti omietky, z časti montovaný obklad na tepelnej izolácií. Úpravy vonkajších povrchov - z časti brizolit, z časti keramický obklad, poškodené. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere -hladké drevené. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - ústredné, nefunkčné. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická, z časti poškodená. Bleskozvod – je. Vnútorný vodovod - je, z časti poškodený, nefunkčný. Vnútorná kanalizácia – splašková. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - je štandardné, poškodené. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis budovy so súp. č. 210 na parc. č. 315/10 – maštaľ

Jednoduchá jednopodlažná stavba bývalej maštale -príjmu zvierat na porážku, z celej hlavnej stavby v najhoršom stave, na časti parc. 315/10, s plochou strechou, v čase obhliadky neslúžila žiadnemu účelu, vykazuje značné statické poruchy vplyvom poškodenia, poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - železobetónový skelet, výplňové obvodové plynosilikátové panely, priečky murované z tehál. Stropy - železobetónové montované. Zastrešenie bez krytiny -plochá strecha. Krytina strechy – živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad, z časti omietky, z časti  montovaný obklad na tepelnej izolácií. Úpravy vonkajších povrchov - z časti brizolit, z časti keramický obklad, poškodené. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere -hladké drevené. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - ústredné, nefunkčné. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická, z časti poškodená. Bleskozvod – je. Vnútorný vodovod - je, z časti poškodený, nefunkčný. Vnútorná kanalizácia – splašková. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - je štandardné, poškodené. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis budovy so súp. č. 212 na parc. č. 315/13

Budova je zbúraná.

Popis pozemkov

            List vlastníctva č. 774 a to pozemok, parcely registra "C" č: 315/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 312 m² , 315/5 - ostatná plocha o výmere 92 m², 315/6 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 28 m² , 315/7 - ostatná plocha o výmere 143 m², 315/8 - ostatná plocha o výmere 1831 m², 315/9 - ostatná plocha o výmere 3431 m², 315/10 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2765 m², 315/11 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 181 m², 315/12 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 5 m², 315/13 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 36 m² , 315/14 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 18 m², 315/15 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 20 m², 315/16 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 741 m², 315/17 - ostatná plocha o výmere 76 m², 315/18 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 71 m² , 315/19 - ostatná plocha o výmere 1017 m², 315/20 - ostatná plocha o výmere 747 m² a 315/21 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 110 m² tvoria pozemok pod ohodnocovanými stavbami a tvoria dvor a okolie stavieb v intraviláne obce Malý Krtíš v okrese Veľký Krtíš, na okraji obce na ulici Osloboditeľov, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, bez priameho prístupu z verejných komunikácií obce, iba po parcele č. 315/4, ktorá je evidovaná na LV č. 800 vo vlastníctve Ing. Karol Šedaj s manželkou, ktorá nie je predmetom tohto znaleckého posudku. V lokalite je v prevažnej miere zástavba prevádzkových stavieb, negatívnym účinkom je zanedbaná údržba pozemku a nezabezpečený priamy prístup z verejných komunikácií obce. Pozemok má možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Obec Malý Krtíš je od okresného mesta Veľký Krtíš vzdialená 3 km.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.