Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
216 800,00 €
Obhliadka
01.10.2019 o 10:00 hod.
03.10.2019 o 10:00 hod.
Konanie dražby
09.10.2019 10:30 hod.
Kategória
hospodárska budova
Lokalita
Turčianske Teplice, okres Turčianske Teplice
Označenie
1
Stav
opakovaná
Kolo
druhé
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území: Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, okres: Turčianske Teplice, evidované na liste vlastníctva č. 2165, v spoluvlastníckom podiele 1/1:
- Pozemky – parcely registra C, a to parcela číslo 1201/7, výmera: 963 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcela číslo 1201/12, výmera: 1.464 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.
- Stavby – popis stavby: výrobná hala, vybudovaná na parcele číslo 1201/7, druh stavby: iná budova, bez súpisného čísla; popis stavby: výrobná hala vybudovaná na parcele číslo 1201/12, druh stavby: iná budova, bez súpisného čísla.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Stavba má charakter prevádzkovej budovy. Objekt slúžil ako výrobné priestory podniku Tatra nábytok z roku 1948. Prístavba je z roku 1955. Dvojpodlažná budova 2xNP bez podzemného podlažia. Konštrukčná výška je 4,080-4,029m a svetlá v 1NP 3,520m a v 2NP 4,007m. Ide o ucelený prevádzkový systém horizontálne prepojený vnútornými dverami a schodiskom. Základy stavby sú jednoduché základové pásy z betónu s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé nosné konštrukcie sú monolitické stĺpy s prievlakmi a prekladmi, nesú rebrovaný monolitický strop 2NP a povaly. Výplňové murivo je samonosné. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové preklady a prievlaky. Strecha je sedlová, krytina je pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie sú pozinkovaný plech. Okná sú jednoduché kovové výkladce, a dvere plné hladké drevené a plechové. V sociálnych priestoroch sú keramické obklady stien, WC a sprcha pre mužov a ženy. Podlahy sú prevažne cementové a v sociálnych priestoroch keramické. Elektroinštalácia je svetlená i motorická. Vzduchotechnika je poškodená, zostalo len torzo ventilačných kanálov bez jednotiek. Vykurovanie budovy bolo ústredné s kotlom na drevo a uhlie, dnes demontované.
OPIS STAVU
Stavba je nefunkčná a v súčasnosti neužívaná, zdevastovaná, zateká. Vykurovanie, vetranie a elektrika je v nevyhovujúcom stave.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Predmet dražby sa speňažuje primerane v súlade s ust. § 92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov. Vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez záložných práv. V zmysle ust. § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva.
Na LV. č. 2165 sú t.č. evidované nasledovné ťarchy:
Z 1043/2012 - Rozhodnutie č. 9101501/5/3160220/2012/BH na zriadenie záložného práva v prospech Daňového úradu Bratislava, Ševčenkova 32, Bratislava, ktorý zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky KN-C parc.č. 1201/7, 1201/12 a stavby výrobná hala bez súp. čísla na pozemku KN-C parc.č. 1201/7, výrobná hala bez súp. čísla na pozemku KN-C parc.č. 1201/12 v podiele 1/1-ina.-č.z. 373/12 - Z 66/2014-Rozh. č. 9101503/5/126956/2014/BH - čiastočné zrušenie ZP.
Z 260/2014 - Zriaďuje sa záložné právo na základe Rozhodnutia o zriadení záložného práva č. 99/2014 v prospech správcu dane Mesto Turčianske Teplice, ktorý zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane (nehnuteľnosti nesmie predať, scudziť, ani inak zaťažiť), a to na nehnuteľnosti - výrobná hala bez súpisného čísla, postavená na pozemku C-KN p.č. 1201/7 a pozemok C-KN p.č. 1201/7 v podiele 1/1-ina.
Z 295/2014 - Zriadenie záložného práva č. 9101503/5/1023545/2014/BH v prospech Daňového úradu Bratislava, Ševčenkova 32, Bratislava 5, ktorý zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na výrobné haly postavené na pozemkoch C-KN p.č. 1201/7 a 1201/12 a na pozemky CKN p.č. 1201/7 a 1201/12 v podiele 1/1-ina.
Z 472/2014 - Zriadenie záložného práva č. 9101503/5/2467852/2014/Poru v prospech Daňového úradu Bratislava, Ševčenkova 32, Bratislava 5, ktorý zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na výrobné haly postavené na pozemkoch C-KN p.č. 1201/7 a 1201/12 a na pozemky CKN p.č. 1201/7 a 1201/12 v podiele 1/1-ina.
Z 525/2014 - Zriadenie záložného práva č. 9101503/5/2467852/2014/Poru v prospech Daňového úradu Bratislava, so sídlom Ševčenkova 32, Bratislava, ktorý zakazuje daňovému dlžníkovi AQUA INVEST SLOVAKIA, s.r.o., IČO: 35 876 816, nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, na výrobné haly postavené na pozemkoch C-KN p.č. 1201/7 a 1201/12 a na pozemky C-KN p.č. 1201/7 a 1201/12 v podiele 1/1-ina.
Z 546/2014 - Zriadenie záložného práva č. 9101503/5/2965279/2014/Poru v prospech Daňového úradu Bratislava, so sídlom Ševčenkova 32, Bratislava, ktorý zakazuje daňovému dlžníkovi AQUA INVEST SLOVAKIA, s.r.o., IČO: 35 876 816, nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, na výrobné haly postavené na pozemkoch C-KN p.č. 1201/7 a 1201/12 a na pozemky C-KN p.č. 1201/7 a 1201/12 v podiele 1/1-ina.
Z 551/2014 - Zriadenie záložného práva č. 9101503/5/3036023/2014/Poru v prospech Daňového úradu Bratislava, so sídlom Ševčenkova 32, Bratislava, ktorý zakazuje daňovému dlžníkovi AQUA INVEST SLOVAKIA, s.r.o., IČO: 35 876 816, nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, na výrobné haly postavené na pozemkoch C-KN p.č. 1201/7 a 1201/12 a na pozemky C-KN p.č. 1201/7 a 1201/12 v podiele 1/1-ina.
Z 269/2015 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 1907/2014-7, súdnym exekútorom: JUDr. Ing. Jozef Štorek, EÚ Nové Zámky, Bezručova 16, poverený na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Gutte, s.r.o., Vrbová 3093/13, Kolárovo, IČO: 34113100 v neprospech povinného: KA Invest, s.r.o., Obchodná 53, Bratislava, IČO: 35876816 na pozemok KN-C parc.č. 1201/7; 1201/12 a stavbu výrobná hala na pozemku KN-C parc.č. 1201/7 a stavbu výrobná hala na pozemku KN-C parc.č. 1201/12 v
podiele 1/1-ina - záznam zo dňa: 20.03.2015 - číslo zmeny: 126/15
Z 153/2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nhnuteľnosť č. EX 6020/14 súdnym exekútorom JUDr. Andrea Ondrejková, EÚ so sídlom Vrútocká 12, Bratislava, poverená na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Union zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 36284831, Bajkalská 29/A, Bratislava, v neprospech povinného: Ka Invest, s.r.o., IČO: 35 876 816 [Aqua Invest Slovakia] na pozemok KN-C parc.č. 1201/7; 1201/12 a stavby výrobná hala bez súpisného čísla na pozemku KN-C parc č. 1201/7, výrobná hala bez súpisného čísla na pozemku KN-C parc.č. 1201/12 v celosti - záznam zo dňa: 18.02.2016 - číslo zmeny: 237/16
Z 434/2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 182/2016, súdnym exekútorom: JUDr. Alena Szalayová, EÚ so sídlom P. Jilemnického 1, 934 01 Levice, poverená na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: MATACO - Junior, s.r.o., Ul. roľníckej školy 4600, 945 01 Komárno, IČO: 36562912, v neprospech povinného: AQUA INVEST SLOVAKIA, s.r.o. [KA Invest, s.r.o.,] na pozemky KN-C parc.č. 1201/7; 1201/12; výrobnú halu na pozemkoch KN-C parc.č. 1201/7; 1201/12 v podiele 1/1 - záznam zo dňa 09.05.2016 - číslo zmeny 475/16
Z 634/2016 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 422/2016, súdnym exekútorom: JUDr. Ing. Jozef Štorek, EÚ so sídlom Bezručova 16, Nové Zámky, poverený na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Gutte, s.r.o., Vrbová 3093/13, Kolárovo, IČO: 34113100 v neprospech povinného: KA Invest, s.r.o., Obchodná 53, Bratislava,[AQUA INVEST SLOVAKIA s.r.o., Horný dvor 6, Bernolákovo] IČO: 35876816 na pozemok KN-C parc.č. 1201/7; 1201/12; stavbu výrobná hala na pozemku KN-C parc.č. 1201/7; stavbu výrobná hala na pozemku KN-C parc.č. 1201/12 v podiele 1/1-ina – záznam zapísaný dňa 11.07.2016 - číslo zmeny 573/16
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notárske spoločenstvo, Mgr. Marian Kováč, Zámocká 6, 811 01 Bratislava