Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 286, vedenom Okresným úradom Trenčín, Katastrálny odbor, Okres: Trenčín, Obec: Trenčianske Stankovce, Katastrálne územie: Sedličná, a to:

-    stavba so súp. č. 3002, na parcele registra „C“ č. 237, Popis stavby: HOSPOD.BUDOVA,

-    parcela registra „C“ parcelné číslo 235/40 vo výmere 1810 m², Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

-    parcela registra „C“ parcelné číslo 237 vo výmere 843 m², Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: Oplotenie, Vodovodná prípojka

Vodomerná šachta, Požiarny vodovod, Kanalizačná prípojka, Revízna šachta kanalizácie, Elektrická prípojka, Plynová prípojka, Spevnené plochy zo zámkovej dlažby, Spevnené plochy betónové,

(ďalej len „predmet dražby“).

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis predmetu dražby :

BYTOVÉ A NEBYTOVÉ BUDOVY (HALY)

Hospodárska budova súp.č. 3002 - časť kancelárie

POPIS STAVBY

Hospodárska budova - kancelárska časť, jej pôvodná stavba bola postavená v roku 1977 pre účel kravína so sociálnymi priestormi bývalého poľnohospodárskeho družstva. Po zrušení prevádzky družstva bol objekt zanedbávaný a značne zdevastovaný. V  roku 1998 bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu skladu a kancelárií so sociálnym zázemím, po ukončení stavebných prác bolo v roku 1999 vydané kolaudačné rozhodnutie. Stav na strešnej konštrukcii vykazuje závady, čo sa prejavuje zavlhnutím časti stropov a vnútorných omietok. Objekt je napojený na všetky základné inžinierske siete. Vodovodná prípojka s vodomernou šachtou, požiarny vodovod s dvomi požiarnymi hydrantmi v priestoroch skladu, plynová prípojka s regulátorom a plynomerom a elektrická prípojka s umiestnenou SR skriňou a elektromerovým rozvádzačom na zadnej stene skladu boli vybudované v roku 1999. Kanalizačná prípojka s napojením na verejný rozvod bola zhotovená v roku 2017. Základy pôvodnej stavby sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, obvodové steny sú murované prevažne z plnej pálenej tehly, domurovanie bolo riešené tehlovým materiálom. Strecha je sedlová, krytina je asfaltová šindľová na plnom debnení, dažďové žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, stropy sú prevažne so zaveseným sadrokartónovým podhľadom s tepelnou izoláciou, nášľapné vrstvy podláh z keramickej dlažby. Vonkajšie omietky sú prevažne vápennocementové, čiastočne poškodené, vnútorné omietky sú vápenné. Vstupné dvere plastové presklenné s izolačným dvojsklom, interiérové dvere sú drevené dyhované v oceľových zárubniach, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a látkovými žalúziami. Osvetlenie tvorí bodové a plošné osvetlenie. V hlavnej kancelárii je krb s vyhrievacou vložkou. ÚK je ústredné teplovodné pre celý objekt, zdrojom vykurovacieho média sú dva plynové kotle Viesmann, jeden z nich produkuje ohrev úžitkovej vody, radiátory sú oceľové panelové, elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovou skrinkou v chodbe, zhotovený je bleskozvod. Objekt je vybavený s klimatizáciou, alarmom a rolovacími vrátami. Uvedené prvky sú v zápožičke a nie sú uvažované do výpočtu VŠH objektu.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné

Kancelárska časť dispozične pozostáva zo závetria, chodby, dvoch šatní so samostatnou sprchou, sociálnych miestností zvlášť pre ženy a pre mužov, kuchynky, miestnosti kotolne, dvomi kanceláriami.

1. 1. 1. Hospodárska budova súp.č. 3002 - časť skladová

POPIS STAVBY

Základy pôvodnej stavby sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, steny sú murované hlavne z plnej pálenej tehly, domurovanie bolo riešené tehlovým materiálom, nové podperné stĺpy sú osadené v betónových pätkách, strecha nad skladom je sedlová, krytina je asfaltová šindľová na plnom debnení, dažďové žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, podhľad tvorí hliníkový trapézový plech, nášľapná vrstva podlahy v sklade je čiastočne popraskaná betónová s proti prašným náterom, vonkajšie omietky sú prevažne vápennocementové, čiastočne poškodené, vnútorné omietky sú prevažne vápenné, vstupné vráta z dvora do skladu sú segmentové motorické so zateplením, okná sú kovové s jednosklom, kúrenie je ústredné teplovodné pre celý objekt, radiátory sú oceľové panelové, elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovou skrinkou v chodbe administratívy, vyhotovený je bleskozvod. Dve klimatizačné jednotky a kamerový systém sú zapožičané, bez započítania do VŠH objektu.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné

Sklad dispozične pozostáva z jednej miestnosti, delená je dvomi ľahkými priečkami s prechodnými dvermi na tri časti.

PRÍSLUŠENSTVO

Oplotenie

Konštrukcia plotu pozostáva z kovových stĺpikov uložených v betónovej podmurovke, výplň tvorí strojové poplastované pletivo. Výška výplne plotu je 160 cm. Je vyvýšená kari rohožami.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka je z tlakového PE potrubia, priemeru DN 25 mm, s napojením na verejný rozvod v ulici pred vstupom do kancelárskej časti.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je železobetónová s oceľovým poklopom, vybudovaná v roku 1999.

Požiarny vodovod

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka je z PE potrubia DN 150 s napojením na obecnú kanalizáciu celkovej dĺžky 13 m.´

Revízna šachta kanalizácie

Plastová revízna šachta je na kanalizačnom potrubí z kancelárskej časti.

Elektrická prípojka

NN prípojka je kábelová Cu 4x16 mm² zemná vedená od verejného rozvodu skriňu SR a vedľa uložený elektromerový rozvádzač.

Plynová prípojka

Prípojka plynu DN 25 s napojením na verejný rozvod vedie z komunikácie pred vstupom do kancelárskej časti cez meraciu a regulačnú zostavu. Vybudovaná bola v roku 1999.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby

Spevnené plochy sú zhotovené pred vstupom do kancelárskej časti zo zámkovej dlažby na pieskovom podklade.

Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy v dvorovej časti objektu sú zhotovené z monolitického betónu hr. do 200 mm na spevnenom štrkovom podklade.

POZEMKY, POPIS

Pozemky sú v severnej časti obce Trenčianska Stankovce, časť Sedličná na rovinatom území s možnosťou pripojenia na inžinierske siete vodovodu, kanalizácie, NN rozvodu a plynu. Prístup k pozemkom je z miestnej komunikácie. V obci je kompletná občianska vybavenosť - obchody, pošta, MŠ, ZŠ, s počtom cca 3200 obyvateľov. Je veľmi dobrá dopravná dostupnosť do Trenčína vzdialeného 8 km, s blízkou zastávkou SAD, v blízkosti napojenie na diaľnicu. V maximálnej miere tu pôsobí vhodná poloha územia a blízkosť krajského mesta na záujem o pozemky pre výstavbu rodinných domov.

Opis predmetu dražby :

BYTOVÉ A NEBYTOVÉ BUDOVY (HALY)

Hospodárska budova súp.č. 3002 - časť kancelárie

POPIS STAVBY

Hospodárska budova - kancelárska časť, jej pôvodná stavba bola postavená v roku 1977 pre účel kravína so sociálnymi priestormi bývalého poľnohospodárskeho družstva. Po zrušení prevádzky družstva bol objekt zanedbávaný a značne zdevastovaný. V  roku 1998 bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu skladu a kancelárií so sociálnym zázemím, po ukončení stavebných prác bolo v roku 1999 vydané kolaudačné rozhodnutie. Stav na strešnej konštrukcii vykazuje závady, čo sa prejavuje zavlhnutím časti stropov a vnútorných omietok. Objekt je napojený na všetky základné inžinierske siete. Vodovodná prípojka s vodomernou šachtou, požiarny vodovod s dvomi požiarnymi hydrantmi v priestoroch skladu, plynová prípojka s regulátorom a plynomerom a elektrická prípojka s umiestnenou SR skriňou a elektromerovým rozvádzačom na zadnej stene skladu boli vybudované v roku 1999. Kanalizačná prípojka s napojením na verejný rozvod bola zhotovená v roku 2017. Základy pôvodnej stavby sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, obvodové steny sú murované prevažne z plnej pálenej tehly, domurovanie bolo riešené tehlovým materiálom. Strecha je sedlová, krytina je asfaltová šindľová na plnom debnení, dažďové žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, stropy sú prevažne so zaveseným sadrokartónovým podhľadom s tepelnou izoláciou, nášľapné vrstvy podláh z keramickej dlažby. Vonkajšie omietky sú prevažne vápennocementové, čiastočne poškodené, vnútorné omietky sú vápenné. Vstupné dvere plastové presklenné s izolačným dvojsklom, interiérové dvere sú drevené dyhované v oceľových zárubniach, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a látkovými žalúziami. Osvetlenie tvorí bodové a plošné osvetlenie. V hlavnej kancelárii je krb s vyhrievacou vložkou. ÚK je ústredné teplovodné pre celý objekt, zdrojom vykurovacieho média sú dva plynové kotle Viesmann, jeden z nich produkuje ohrev úžitkovej vody, radiátory sú oceľové panelové, elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovou skrinkou v chodbe, zhotovený je bleskozvod. Objekt je vybavený s klimatizáciou, alarmom a rolovacími vrátami. Uvedené prvky sú v zápožičke a nie sú uvažované do výpočtu VŠH objektu.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné

Kancelárska časť dispozične pozostáva zo závetria, chodby, dvoch šatní so samostatnou sprchou, sociálnych miestností zvlášť pre ženy a pre mužov, kuchynky, miestnosti kotolne, dvomi kanceláriami.

1. 1. 1. Hospodárska budova súp.č. 3002 - časť skladová

POPIS STAVBY

Základy pôvodnej stavby sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, steny sú murované hlavne z plnej pálenej tehly, domurovanie bolo riešené tehlovým materiálom, nové podperné stĺpy sú osadené v betónových pätkách, strecha nad skladom je sedlová, krytina je asfaltová šindľová na plnom debnení, dažďové žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, podhľad tvorí hliníkový trapézový plech, nášľapná vrstva podlahy v sklade je čiastočne popraskaná betónová s proti prašným náterom, vonkajšie omietky sú prevažne vápennocementové, čiastočne poškodené, vnútorné omietky sú prevažne vápenné, vstupné vráta z dvora do skladu sú segmentové motorické so zateplením, okná sú kovové s jednosklom, kúrenie je ústredné teplovodné pre celý objekt, radiátory sú oceľové panelové, elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovou skrinkou v chodbe administratívy, vyhotovený je bleskozvod. Dve klimatizačné jednotky a kamerový systém sú zapožičané, bez započítania do VŠH objektu.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné

Sklad dispozične pozostáva z jednej miestnosti, delená je dvomi ľahkými priečkami s prechodnými dvermi na tri časti.

PRÍSLUŠENSTVO

Oplotenie

Konštrukcia plotu pozostáva z kovových stĺpikov uložených v betónovej podmurovke, výplň tvorí strojové poplastované pletivo. Výška výplne plotu je 160 cm. Je vyvýšená kari rohožami.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka je z tlakového PE potrubia, priemeru DN 25 mm, s napojením na verejný rozvod v ulici pred vstupom do kancelárskej časti.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je železobetónová s oceľovým poklopom, vybudovaná v roku 1999.

Požiarny vodovod

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka je z PE potrubia DN 150 s napojením na obecnú kanalizáciu celkovej dĺžky 13 m.´

Revízna šachta kanalizácie

Plastová revízna šachta je na kanalizačnom potrubí z kancelárskej časti.

Elektrická prípojka

NN prípojka je kábelová Cu 4x16 mm² zemná vedená od verejného rozvodu skriňu SR a vedľa uložený elektromerový rozvádzač.

Plynová prípojka

Prípojka plynu DN 25 s napojením na verejný rozvod vedie z komunikácie pred vstupom do kancelárskej časti cez meraciu a regulačnú zostavu. Vybudovaná bola v roku 1999.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby

Spevnené plochy sú zhotovené pred vstupom do kancelárskej časti zo zámkovej dlažby na pieskovom podklade.

Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy v dvorovej časti objektu sú zhotovené z monolitického betónu hr. do 200 mm na spevnenom štrkovom podklade.

POZEMKY, POPIS

Pozemky sú v severnej časti obce Trenčianska Stankovce, časť Sedličná na rovinatom území s možnosťou pripojenia na inžinierske siete vodovodu, kanalizácie, NN rozvodu a plynu. Prístup k pozemkom je z miestnej komunikácie. V obci je kompletná občianska vybavenosť - obchody, pošta, MŠ, ZŠ, s počtom cca 3200 obyvateľov. Je veľmi dobrá dopravná dostupnosť do Trenčína vzdialeného 8 km, s blízkou zastávkou SAD, v blízkosti napojenie na diaľnicu. V maximálnej miere tu pôsobí vhodná poloha územia a blízkosť krajského mesta na záujem o pozemky pre výstavbu rodinných domov.