Predmetom dražby sú nehnuteľnosti:

evidované na  liste vlastníctva č. 4667 vedenom na Okresnom úrade Stropkov – katastrálny odbor, obec Stropkov, katastrálne územie Stropkov a to:

Stavby:

Jazdiareň koní, súp.č. 1913 na parc.č. 2856/16 a 2857/16, druh stavby: poľnohospodárska budova

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Jazdiareň koní súp.č.1913 sa nachádza na dvoch parc.č.2856/16 a 2857/16 v Jazdeckom areály Stropkov, v severozápadnej okrajovej lokalite mesta Stropkov, v zastavanom území Stropkov, katastrálne územie Stropkov, okres Stropkov. 

Stavba bola povolená stavebným povolením vydaným Okresným úradom v Stropkove pod č.744/97- Pe/Fe dňa 18.9.1997, kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo, do užívania bola daná v roku 1998 na základe vyhlásenia vlastníka Jozefa Becheru zo dňa 9.11.2015. 

Jedná sa prízemnú oceľovú halu obdĺžnikového tvaru s bočnými vstupmi z areálu a s jedným vstupom od ulice. 

Hala je súčasťou Jazdeckého areálu v Stropkove, kde z južnej strany je postavená Maštáľ s ustajňovacími boxami a je prístupná priamym zjazdom zo spevnených areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na ulicu Pri rybníku, ktorá sa napája na ulicu Šarišskú a zároveň štátnu cestu v smere Stropkov - Svidník. 

Zásobovanie budovy je riešené len elektrickou energiou zemnou NN prípojkou z RE areálovej rozvodne.  

Jazdiareň koní má jeden otvorený priestor a je využívaná na športové účely - výcvik koní, na jazdenie a výučbu detí a dospelých, pre športové účely, v čase obhliadky je hala využívaná na účely na aké bola postavená. 

Stavebnotechnický popis stavby: 

Hala je jednopodlažná jednoloďová stavba založená na základových betónových pätkách a pásoch v ktorých sú ukotvené zvislé nosné oceľové stĺpy tvaru I v dvoch pozdĺžnych radoch v osovej vzdialenosti 25 m, na zvislých nosných oceľových konštrukciách sú ukotvené oceľové priehradové väzníky sedlového tvaru v priečnom smere v počte 16 ks, na ktorých je ukotvený oceľový rošt z väzníc s drevenými hranolmi, na drevených hranoloch je ukotvená krytina zn.Onduline s presvetlením bez zateplenia, opláštenie haly z dvoch pozdĺžnych strán je murivom CDm o hr.15 cm povrchovo upraveným vápenno-cementovou omietkou, čelná stena zo severu je o hrúbke 30 cm, bočná stena z južnej strany je stena susednej maštale, hala je opatrená úplnými klampiarskymi konštrukciami - žľaby, zvody a bleskozvodom.  

Povrchová úprava nosnej kovovej konštrukcie je náterom, podhľad haly nie je zrealizovaný, podlaha je hlinená upravená pieskom, okná v hale sú jednoduché drevené, bočné vstupné vráta sú z kovových profilov a plechu, dvere z južnej strany sú drevené plné, v hale sú zrealizované len rozvody svetelnej a zásuvkovej elektroinštalácie, iné rozvody ani vybavenie sa tu nenachádza.  

Vplyv na zníženie koeficientu vybavenosti mali chýbajúce a nerealizované konštrukcie a vybavenie ( strop, výťahy, soc.zariadenie, kuchyňa, príprava TÚ, vodovod, kanalizácia, plynofikácia, a i.). 

Budova je v pôvodnom stave, je užívania schopná, pri obhliadke neboli zistené viditeľné poruchy nosných kovových a murovaných konštrukcii, bolo zistené pretekanie strešnej krytiny Onduline, čiastočne je opravovaná a nahradzovaná vlnitým plechom - krytina je po svojej životnosti, zistene bolo aj zatekanie klampiarskych konštrukcii - žľabov a opadávanie vonkajšej omietky, objekt v čase obhliadky je primerane udržiavaný, využívaný je na výcvik koní, jazdenie a s tým súvisiace športové aktivity, iné využitie haly po vykonaní nutných stavebných úprav nie je vylúčené. 

Na základe hore uvedených zistení, aktuálneho stavebnotechnického stavu a podľa stavu prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti stanovil znalec životnosť oceľovej haly na 60 rokov.

Viď. opis predmetu dražby