Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

• zapísaný na LV č. 1355 vedenom Okresným úradom Stará Ľubovňa – katastrálny odbor, obec: Ľubotín, katastrálne územie: Ľubotín, a to:

• stavba so súpisným číslom 9, nachádzajúca sa na parcele č. 2104, poľnohospodárska budova – zemiakareň,
• Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 9, je evidovaný na LV č. 2065,

• zapísaný na LV č. 2065 vedenom Okresným úradom Stará Ľubovňa – katastrálny odbor, obec: Ľubotín, katastrálne územie: Ľubotín, a to:

• parcela reg. „C“ č. 2102 vo výmere 1014 m², trvalý trávny porast,
• parcela reg. „C“ č. 2103 vo výmere 8298 m², zastavaná plocha a nádvorie,
• parcela reg. „C“ č. 2104 vo výmere 3553 m², zastavaná plocha a nádvorie,
• Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2104 je evidovaný na LV č. 1355,

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: Vonkajšia úprava: Spevnené

plochy betónové.

(ďalej len „Predmet dražby“).

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Stavba: Zemiakareň s.č.9 na parc.č.2104, v k.ú. Ľubotín

POPIS STAVBY

Zemiakareň s.č. 9:

Zemiakareň  s.č.9 je postavená na parc.č.2104 k.ú. Ľubotín v pôvodne poľnohospodárskej oblasti obce v areály bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktorá je v súčasnosti využívaná aj na priemyselné účely. Nachádza sa v blízkosti štátnej cesty smer Stará Ľubovňa - Prešov. Prístup k hale je po spevnenej komunikácii, objekt je možné napojiť na elektrickú, vodovodnú a plynovú sieť, kanalizácia do žumpy. Siete v dobe obhliadky nebolo možné zamerať a skontrolovať ich funkčnosť. V hale nie je funkčný rozvod vody a el. energie.

Zemiakareň bola postavená ako halový viaclodný objekt s jedným nadzemným podlažím. Konštrukčný systém použitý na výstavbu bol železobetónový skelet , železobetónové väzníky a škrupinové strešné panely systém VUZO (Vícelodní univerzálni zemědelský objekt). Objekt zemiakarne bol postavený v roku 1986. Rozpočtový ukazovateľ je vytvorený na m3 obstavaného priestoru, stavba splna kritéria pre zaradenie ako hala z rozmermi 57,87*60,85. Svetlá výška haly po nosnú časť stropu je 6,10 m.

Z hľadiska ohodnotenia sa jedná o halu na uskladnenie poľnohospodárskych produktov.

V dobe obhliadky bola hala využívaná na skladovanie stavebných materiálov a náradia. Vzhľadom na železobetónovú nosnú konštrukciu haly a technický stav sa uvažuje životnosť stavby na 80 rokov.

Technický popis:

Objekt je založený na základových monolitických pásoch a pätkách zo železobetónu. Zvislý nosný systém je tyčový zo železobetónového skeletu. Obvodové výplňové murivo je z tehloblokov hr.37,5cm, Priečky sú z tehál vo vstavbe soc. priestorov. Stropy nad manipulačnou časťou sú z keramických dosiek Hurdis a oceľových nosníkov, ktoré sú doplnené monolitickým betónom z hornej strany. Nosná konštrukcia strechy je zo železobetónových plnostenných väzníkov, ktoré sú v dolnej časti spojené oceľovou pásnicou. Strešná konštrukcia je zo škrupinových panelov v rovine strechy. Strop bol urobený ezalitových izolačných dosiek zavesených na železobetónových väzníkoch - v dobe obhliadky bol tento podhľad zdemontovaný. Strecha nad manipulačnými priestormi plochá, nad skladovacími boxami sedlová. Krytina z ťažkých asfaltových pásov. Krytina je poškodená hlavne v časti plochej strechy nad manipulačným priestorom. Úprava vnútorných povrchov vápennými omietkami. vonkajšie omietky sú vápenno cementové hladké. Okná sú kovové zdvojené a presvetlenie jednej krajnej lode je cez sklobetónové tvárnice. Sklenené výplne okien sú porozbíjané. Vnútorné dvere do strojovní vzduchotechniky a rozvodní sú plechové. Vráta do manipulačného priestoru a do skladovacích boxov sú plechové otváravé - 8ks. Podlahy sú betónové. Elektroinštalácia bola svetelná a motorická - v dobe obhliadky nefunkčná. Hala je vybavená bleskozvodom.

Dispozičné riešenie: - manipulačná chodba

- skladovacie priestory (zemiakareň) - 6 boxov,

- manipulačná hala

- vstavba soc. -administratívnej časti

- technologické priestory (rozvodňa ELI, strojovňa vzduchotechniky)

-  odvetrávacie šachty pre vzduchotechniku

Stavba v dobe ohodnotenia nebola v prenájme.

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy sú postavené z betónovej mazaniny a liateho asfaltu. Spevnené plochy tvoria manipulačnú plochu pred a za zemiakarňou a obslužnú komunikáciu po stranách. Postavené sú na parc.č. 2103.

Identifikácia pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria

POPIS

Pozemok je ohodnotený podľa údajov uvedených v liste vlastníctva č. 2065

Parcely registra C:

Parcela č.2102 trvalý trávny porast o výmere 1014 m2

Parcela č.2103 zastavané plochy a nádvoria o výmere 8298 m2

Parcela č.2104 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3553 m2

Pozemky sa nachádzajú v časti obce, ktorá s ňou nie je stavebne zrastená. Areál kde sa pozemky nachádzajú slúžil pre hospodársky dvor poľnohospodárskeho družstva Ľubotín. Prístup k pozemkom je po spevnenej komunikácií vo vlastníctve Obce Ľubotín.

V mieste je možnosť napojenia na verejný vodovod,  el. rozvody a vlastnú žumpu.

Pozemok je v poľnohospodárskej resp. v súčasnosti priemyselnej zástavbe (okrajová časť obce). Doprava v mieste je možná autobusom a vlakom.

Parcela č. 2103 je využívaná ako nádvorie a sú na nej spevnené plochy pre skladovanie a komunikácie okolo zemiakarne. Parcela č. 2104 je zastavaná halou zemiakarne. Parcela č. 2102 je evidovaná ako trvalý trávny porast a v dobe obhliadky bol bez využitia (trávny porast). Parcela č .2103 a parc. č. 2104 sú na rovinatom teréne. Parcela č. 2102 je na svahovitom teréne orientovanom na juhovýchod.

Identifikácia pozemku:  Trvalý trávny porast

Stavba: Zemiakareň s.č.9 na parc.č.2104, v k.ú. Ľubotín

POPIS STAVBY

Zemiakareň s.č. 9:

Zemiakareň  s.č.9 je postavená na parc.č.2104 k.ú. Ľubotín v pôvodne poľnohospodárskej oblasti obce v areály bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktorá je v súčasnosti využívaná aj na priemyselné účely. Nachádza sa v blízkosti štátnej cesty smer Stará Ľubovňa - Prešov. Prístup k hale je po spevnenej komunikácii, objekt je možné napojiť na elektrickú, vodovodnú a plynovú sieť, kanalizácia do žumpy. Siete v dobe obhliadky nebolo možné zamerať a skontrolovať ich funkčnosť. V hale nie je funkčný rozvod vody a el. energie.

Zemiakareň bola postavená ako halový viaclodný objekt s jedným nadzemným podlažím. Konštrukčný systém použitý na výstavbu bol železobetónový skelet , železobetónové väzníky a škrupinové strešné panely systém VUZO (Vícelodní univerzálni zemědelský objekt). Objekt zemiakarne bol postavený v roku 1986. Rozpočtový ukazovateľ je vytvorený na m3 obstavaného priestoru, stavba splna kritéria pre zaradenie ako hala z rozmermi 57,87*60,85. Svetlá výška haly po nosnú časť stropu je 6,10 m.

Z hľadiska ohodnotenia sa jedná o halu na uskladnenie poľnohospodárskych produktov.

V dobe obhliadky bola hala využívaná na skladovanie stavebných materiálov a náradia. Vzhľadom na železobetónovú nosnú konštrukciu haly a technický stav sa uvažuje životnosť stavby na 80 rokov.

Technický popis:

Objekt je založený na základových monolitických pásoch a pätkách zo železobetónu. Zvislý nosný systém je tyčový zo železobetónového skeletu. Obvodové výplňové murivo je z tehloblokov hr.37,5cm, Priečky sú z tehál vo vstavbe soc. priestorov. Stropy nad manipulačnou časťou sú z keramických dosiek Hurdis a oceľových nosníkov, ktoré sú doplnené monolitickým betónom z hornej strany. Nosná konštrukcia strechy je zo železobetónových plnostenných väzníkov, ktoré sú v dolnej časti spojené oceľovou pásnicou. Strešná konštrukcia je zo škrupinových panelov v rovine strechy. Strop bol urobený ezalitových izolačných dosiek zavesených na železobetónových väzníkoch - v dobe obhliadky bol tento podhľad zdemontovaný. Strecha nad manipulačnými priestormi plochá, nad skladovacími boxami sedlová. Krytina z ťažkých asfaltových pásov. Krytina je poškodená hlavne v časti plochej strechy nad manipulačným priestorom. Úprava vnútorných povrchov vápennými omietkami. vonkajšie omietky sú vápenno cementové hladké. Okná sú kovové zdvojené a presvetlenie jednej krajnej lode je cez sklobetónové tvárnice. Sklenené výplne okien sú porozbíjané. Vnútorné dvere do strojovní vzduchotechniky a rozvodní sú plechové. Vráta do manipulačného priestoru a do skladovacích boxov sú plechové otváravé - 8ks. Podlahy sú betónové. Elektroinštalácia bola svetelná a motorická - v dobe obhliadky nefunkčná. Hala je vybavená bleskozvodom.

Dispozičné riešenie: - manipulačná chodba

- skladovacie priestory (zemiakareň) - 6 boxov,

- manipulačná hala

- vstavba soc. -administratívnej časti

- technologické priestory (rozvodňa ELI, strojovňa vzduchotechniky)

-  odvetrávacie šachty pre vzduchotechniku

Stavba v dobe ohodnotenia nebola v prenájme.

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy sú postavené z betónovej mazaniny a liateho asfaltu. Spevnené plochy tvoria manipulačnú plochu pred a za zemiakarňou a obslužnú komunikáciu po stranách. Postavené sú na parc.č. 2103.

Identifikácia pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria

POPIS

Pozemok je ohodnotený podľa údajov uvedených v liste vlastníctva č. 2065

Parcely registra C:

Parcela č.2102 trvalý trávny porast o výmere 1014 m2

Parcela č.2103 zastavané plochy a nádvoria o výmere 8298 m2

Parcela č.2104 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3553 m2

Pozemky sa nachádzajú v časti obce, ktorá s ňou nie je stavebne zrastená. Areál kde sa pozemky nachádzajú slúžil pre hospodársky dvor poľnohospodárskeho družstva Ľubotín. Prístup k pozemkom je po spevnenej komunikácií vo vlastníctve Obce Ľubotín.

V mieste je možnosť napojenia na verejný vodovod,  el. rozvody a vlastnú žumpu.

Pozemok je v poľnohospodárskej resp. v súčasnosti priemyselnej zástavbe (okrajová časť obce). Doprava v mieste je možná autobusom a vlakom.

Parcela č. 2103 je využívaná ako nádvorie a sú na nej spevnené plochy pre skladovanie a komunikácie okolo zemiakarne. Parcela č. 2104 je zastavaná halou zemiakarne. Parcela č. 2102 je evidovaná ako trvalý trávny porast a v dobe obhliadky bol bez využitia (trávny porast). Parcela č .2103 a parc. č. 2104 sú na rovinatom teréne. Parcela č. 2102 je na svahovitom teréne orientovanom na juhovýchod.

Identifikácia pozemku:  Trvalý trávny porast

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.