Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
13 980,00 €
Obhliadka
28.11.2019 o 12:00 hod.
25.11.2019 o 12:00 hod.
Konanie dražby
09.12.2019 14:00 hod.
Kategória
hospodárska budova
Lokalita
Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota
Označenie
2/2019
Stav
výsledok
Kolo
Tretie (3. kolo)
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby bol nasledovný nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 76, vedenom Okresným úradom Rimavská Sobota, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie Tisovec, obec: Tisovec, okres: Rimavská Sobota, štát: SR, ktorý sa bude speňažovať na dobrovoľnej dražbe:
- Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2024, o výmere 1.056 m2, druh pozemku: ostatné plochy, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
- Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2029/1, o výmere 2.367 m2, druh pozemku: ostatné plochy, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
- Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2029/2, o výmere 189 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
- Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2029/3, o výmere 369 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
- Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2029/4, o výmere 54 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
- Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2029/5, o výmere 62 m2, druh pozemku: ostatné plochy, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
- Stavba súpisné číslo 1242, stojaca na parcele registra „C“, parc. č. 2029/3, o výmere 369 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, druh stavy: iná budova, popis stavby: Kotolňa, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
- Stavba súpisné číslo 1243, stojaca na parcele registra „C“, parc. č. 2029/4, o výmere 54 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, druh stavy: iná budova, popis stavby: Čerpacia stanica pitnej vody, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
- Nehnuteľnosti, ktoré boli predmetom dražby, sa nachádzajú v okrajovej severnej časti intravilánu mesta Tisovec v okrese Rimavská Sobota. Kotolňa je situovaná v strede severnej časti oploteného areálu bývalej uhľovej kotolne, mimo areálu závodu CSM. Jedná sa o objekt s charakterom haly, zložený z dvoch častí rovnakého štvorcového pôdorysu, spolu vytvárajúce stavbu na obdlžníkovom pôdoryse s pozdĺžnou osou orientovanou SZ-JV. Južná vyššia časť je jednopodlažná a severná nižšia časť je dvojpodlažná. Stavba bola v prevádzke od r. 1989, v súčasnosti je nevyužívaná, z časti rozobratá, chátrajúca bez údržby. Je v zlom havarijnom technickom stave, neschopná užívania. Objekt je riešený ako montovaný železobetónový skelet typu Priemstav. Strecha je plochá s vysokými atikami po celom obvode s vnútornými zvodmi, strešná krytina je z natavovaných asfaltových pásov, zateká, čím znehodnocuje stropy a vnútorné konštrukcie stavby. Oplechovanie strechy je z pozinkovaného plechu, opatrené náterom. Vonkajšie aj vnútorné omietky sú štukové. Okná sú zdvojené v oceľovom ráme, rozbité, ostatné vybúrané. Vráta sú plechové s náterom. Dvere t.č. sú vybúrané, kde ostali len otvory. Podlahy sú betónové, všetko vybavenie objektu je v dezolátnom stave a nefunkčné.
- Čerpacia stanica pitnej vody je situovaná v severovýchodnom rohu oploteného areálu bývalej uhľovej kotolne. Jedná sa o nepodpivničenú prízemnú budovu s nádržami na vodu, čerpadlami a kompresorom, bez údržby, v zlom technickom stave. Je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Steny sú vymurované z plynosilikátových tvárnic. Strecha je plochá pultového tvaru, strešná krytina je z natavovaných asfaltových pásov. Oplechovanie strechy a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, opatrené náterom. Vráta boli plechové, ostali už iba zárubne. Všetko vybavenie objektu je nefunkčné. Oplotenie areálu bývalej uhľovej kotolne je jednotného konštrukčného vyhotovenia s výškou 2 m od upraveného terénu.
- Parcely C-KN č. 2029/1, 2029/2, 2029/3, 2029/4, 2029/5 sa nachádzajú v oplotenom areáli bývalej kotolne, situované severne od vedľajšieho (tzv. horného) závodu CSM Tisovec, medzi vlakovou stanicou a Hviezdoslavovou ulicou so zástavbou samostatne stojacich rodinných domov v sídelne koncentrácii obydlí obývaných prevažne sociálne vylúčenými skupinami obyvateľstva. Pozemky tvoria samostatný oplotený areál, kde sa nachádzajú kotolňa a čerpacia stanica vody. Sú prevažne rovinaté, pôvodne s upraveným povrchom, neudržiavané, priamo prístupné z Hviezdoslavovej ulice, ktorá je napojená na cestu I/72 na ťahu Rimavská Sobota – Brezno. Pozemky sú vzdialené cca 1 km od centra mesta Tisovec. Je tu možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a elektriky, bez verejnej kanalizácie.
OPIS STAVU
neužívané, znehodnotené, vybavenie objektu v dezolátnom stave a nefunkčné
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Ťarchy viaznuce na Predmete dražby:
Na príslušnom liste vlastníctva č. 76 v časti C Ťarchy je k Predmetu dražby zapísané:
Záložné právo od Daňového úradu Banská Bystrica na pozemky C KN parc. č. 2024, 2029/2, 2029/3, 2029/4, 2029/5 a na stavby súp. č. 1242 kotolňa na C KN parc. č 2029/3, súp. č. 1243 čerpacia stanica pitnej vody na C KN parc.č. 2029/4, podľa rozhodnutia 102398126/2016, 102571363/2016 (Z 692/2016), zapísané dňa 29.2.2016 - 77/2016; Čiastočné zrušenie záložného práva k pozemkom C KN parc. č. 2029/1 na základe Z 1564/2016 - 271/16;
Iné údaje:
Viď. LV 76
Poznámka:
Bez zápisu.
Ťarchy sa vzťahujú len k rozsahu Predmetu dražby.
Vyššie uvedené ťarchy neovplyvňujú hodnotu Predmetu dražby. Podľa § 93 ods. 2 ZKR „Speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem záložného práva zriadeného správcom po vyhlásení konkurzu na základe záväzného pokynu príslušného orgánu a okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu.“ Pri speňažení Predmetu dražby vydražiteľ nadobudne Predmet dražby bez tiarch na ňom viaznucich.
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 71/2019 zo dňa 04.05.2019 vyhotoveným Ing. arch. Branislavom Baluchom, Ferka Urbánka 79, 052 01 Spišská Nová Ves, znalcom v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností:
23.300,- EUR (slovom: Dvadsaťtritisíc tristo eur)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
zasadacia miestnosť kancelárie Organizátora dražby príslušná pre Žilinský kraj, nachádzajúca sa na adrese Revolučná 10, 010 01 Žilina
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s.
Šoltésovej 2
Bratislava
Zaslanie správy