Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1135, katastrálne územie: Grinava, Okresný úrad Pezinok - katastrálny odbor, obec PEZINOK, okres Pezinok  a to:
 

Stavby:

• súpisné číslo: 4913, na parcele č. 756/34, popis stavby: výrobná hala

Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 4913 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 955.

Predmetom Dražby sú aj súčasti a príslušenstvo Predmetu Dražby, ktorým sú veci, ktoré patria vlastníkovi Predmetu Dražby a sú ním určené na to, aby sa s Predmetom Dražby trvale užívali ako jeden majetkový celok a/alebo sú súčasťou jeho účtovania a ocenenia.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Výrobná hala s.č. 4913 na p.č. 756/34

Popis stavby

Objekt Výrobná hala súpisné číslo 4913 leží na pozemku parcelné číslo 756/34, v okresnom meste Pezinok, v katastrálnom území Grinava, je situovaný v priemyselnej časti mesta na Limbašskej ceste 4. Nehnuteľnosť je prístupná z verejného priestranstva cez pozemok parcelné číslo 756/18, ktorý je vrátane pozemku pod objektom vo vlastníctve Slovenský pozemkový fond, Búdkova 36, Bratislava, nájomca Vinohradnícko vinárske družstvo podielnikov Karpaty, Limbašská cesta 2, 902 03 Pezinok. Objekt je súčasťou uzatvoreného prevádzkového areálu spoločnosti RODA-SP spol. s r. o. a slúži ako výrobná hala.

Objekt je riešený ako jednopodlažný, prízemný, obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Do užívania bol daný na základe kolaudačného rozhodnutia v roku 2007. Napojený je na verejné inžinierske siete areálového rozvodu vody, kanalizácie a elektrickej energie. Dispozične pozostáva z ústredného halového priestoru a vstupnej vstavby s chodbou, WC, skladom a kanceláriou.

Základy objektu sú betónové monolitické pásové, doplnené pätkami pod stĺpovými konštrukciami s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka je z betónových tvárnic, zvislé nosné konštrukcie sú oceľové stĺpové s výplňovým murivom, strešná konštrukcia je oceľová väzníková, krytina strechy z pozinkovaného trapézového plechu, klampiarskej konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, úplné, okenné parapety z keramickej dlažby, úpravy vonkajších povrchov pozostávajú z materiálov na báze umelých látok, vnútorné omietky stien sú s povrchom vápenným hladkým, vnútorné keramické obklady sú z keramických dlaždíc len v častiach objektu z prevádzkových dôvodov, vstupné dvere a brány do objektu sú oceľovo hliníkové, okná objektu sú hliníkové prevažne neotváravé s izolačným zakalením, interiérové  dvere objektu sú prevažne hliníkové alebo hladké, otváravé, podlahy objektu vo výrobnom centrálnom priestore majú betónový poter, v administratívno sociálnej vstavbe je keramická dlažba, vykurovanie objektu je ústredné teplovodné, v halovom priestore sálavé, v administratívno sociálnej vstavbe sú panelové vykurovacie telesá, zdroj tepla sa nachádza vo vedľajšom objekte, ktorý nie je predmetom ohodnotenia. V objete sú rozvody pitnej, úžitkovej a požiarnej vody, kanalizácie, svetelnej a motorickej elektroinštalácie, vyhotovený je bleskozvod. Sociálne zázemie obsahuje kombizáchod a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou. V centrálnom výrobnom priestore sa nachádza keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou.

Ohodnocovaná stavba súpisné číslo 4913 sa nachádzajú v zastavanom území okresného mesta Pezinok v katastrálnom území Grinava. Mesto Pezinok je vzdialené komunikáciami cca 22 km severovýchodne od Hlavného mesta Bratislava.

Stavba so súp.č. 4913“ je postavená na parcele č. 756/34, ktorá je vo vlastníctve iného vlastníka.

viď opis predmetu