Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:
Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 1098/1 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 3389 m2
parc. č. 1099/1 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 12787 m2
parc. č. 1099/2 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 713 m2
parc. č. 1099/4 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 750 m2
parc. č. 1099/5 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 954 m2
parc. č. 1099/6 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 111 m2
parc. č. 1099/7 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 459 m2
parc. č. 1099/15 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 70 m2
parc. č. 1102/2 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 771 m2 a
Stavby
súp. č. 380 hygienický filter na parc. 1099/15
súp. č. 385 pozberová úprava na parc. 1099/5
súp. č. 387 vrátnica na parc. 1099/6
súp. č. 388 sušička na parc. 1099/2
súp. č. 390 hydináreň na parc. 1099/4
súp. č. 457 obilninový sklad na parc. 1099/7
Spoluvlastnícky podiel: 1/1
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 844, okres: Trebišov, obec: PARCHOVANY, katastrálne územie: Parchovany.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vstupné vráta a vrátka do areálu na parc. č. 1098/1, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, plynová prípojka, spevnené panelové plochy, mostová váha.
Hygienický filter súp.č.380
Jedná sa dvojpodlažnú budovu obdĺžnikového tvaru s dvomi nadzemnými podlažiami bez podpivničenia a povaly, s jedným hlavným vstupom z dvora. Budova je prístupná priamym zjazdom zo spevnených areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na štátnu cestu v smere Trebišov - Parchovany - Vranov nad Topľou. Zásobovanie budovy vodou je z areálových rozvodov vody, odvedenie splaškových vôd je kanalizačnou prípojkou so zaústením do vlastnej areálovej žumpy, plynová kotolňa je napojená plynovou prípojkou na areálové STL rozvody zemného plynu, zásobovanie budovy elektrickou energiou je zemnou NN prípojkou z EL areálovej rozvodne. Hygienický filter je na prízemí využívaný pracovníkmi areálu ako šatne so sociálnym zariadením, poschodie je využívané na administratívne účely. Dispozične v budove na prízemí sa za hlavným vstupom nachádza vstupná chodba, odkiaľ je vstup do samostatného WC s umývadlom, do miestnosti upratovačky s výlevkou, do dvoch šatni pre ženy a mužov s kúpeľňou, z chodby je prístup na vnútorné schodisko na poschodie. Na poschodí sa nachádza schodiskový priestor a chodba, odkiaľ je vstup do dvoch kancelárii, skladu a do technickej miestnosti.
Stavebnotechnický popis stavby: Hygienický filter bol pôvodne súčasťou oceľovej skladovacej haly, kde obmúrovaním dvoch traktov bola zrealizovaná budova, ktorá je založená na základových betónových pätkách, kde sú ukotvené oceľové nosné stĺpy na betónových pásoch s vodorovnou izoláciou, obvodové steny budovy sú murované z pórobetónových kvádrov a pálených tehál CDm o hrúbke muriva 40 cm, vnútorné priečky sú z CDm tehál o hrúbke od 15 do 20 cm, stropy sú montované panelové o hr.do 20 cm s rovným podhľadom omietnutým podhľadom na prízemí a so sadrokartónovým kazetovým podhľadom na poschodí, vnútorné schodisko je železobetónové povrchovo upravené PVC podlahovinou, krov je z kovových väzníkov sedlový tepelne izolovaný z krytinou z vlnitého plechu VSŽ, strecha je opatrená úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, podlahy na prízemí sú z keramickej dlažby, na poschodí v kanceláriách je plávajúca laminátová podlaha, na chodbe je PVC podlahovina, okná v celej budove sú nové plastové opatrené izolačným dvojsklom, vnútorné dvere sú drevené plné osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere do budovy sú plastové, vnútorné omietky stien sú stierkové hladké opatrené maľbou, steny v sociálnych zariadeniach a v kúpeľniach sú obložené keramickým obkladom, vonkajšie omietky budovy sú striekané zdrsnené brizolitové, sokel je zdrsnený cementový. V budove sú zrealizované rozvody svetelnej a zásuvkovej elektroinštalácie s istením na prízemí, plastovými rozvodmi teplej a studenej vody, ležatou a zvislou kanalizáciou, budova je opatrená bleskozvodom. Vykurovanie budovy je zabezpečené z technickej miestnosti na poschodí a to plynovým nástenným kotlom zn.Panther, rúrovými plasthliníkovými rozvodmi a panelovými oceľovými radiátormi, teplá úžitková voda je pripravovaná kotlom ústredného vykurovania. Kúpeľne na prízemí pre mužov a ženy sú vybavené sprchovacím kútom so sprchovacou pákovou batériou, keramickým umývadlom s pákovou batériou a splachovacím záchodom, steny sú obložené keramickým obkladom do výšky 2,10 m a na podlahe je keramická dlažba. V technickej miestnosti na poschodí sa nachádza kotol ÚK s prípravou TÚV zn.Panther a keramické umývadlo s pákovou batériou, steny sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,50 m, na podlahe je keramická dlažba.
Pozberová úprava súp.č.385
Jedná sa prízemnú oceľovú halu obdĺžnikového tvaru so vstupmi z dvora. Budova je prístupná priamym zjazdom zo spevnených areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na štátnu cestu v smere Trebišov - Parchovany - Vranov nad Topľou. Zásobovanie budovy je riešené len elektrickou energiou zemnou NN prípojkou z EL areálovej rozvodne. Pozberová úprava má jeden otvorený priestor a bola využívaná na skladovanie a úpravu obilia, v súčasnosti je hala prázdna.
Stavebnotechnický popis stavby: Oceľová hala je jednopodlažná jednoloďová stavba založená na základových betónových pätkách a pásoch v ktorých sú ukotvené zvislé nosné oceľové stĺpy v dvoch pozdĺžnych radoch, na zvislých nosných oceľových konštrukciách sú ukotvené oceľové priehradové väzníky sedlového tvaru v priečnom smere, na ktorých je pripevnená krytina z pozinkovaného vlnitého plechu bez zateplenia, sokel po obvode haly je murovaný z tehál pálených CDm o hr.40 cm do výšky 2,15 m povrchovo upravený vápenno-cementovou omietkou, opláštenie celej haly je jednostranné vonkajším trapézovým pozinkovaným plechom bez zateplenia, objekt je opatrený úplnými klampiarskymi konštrukciami - žľaby, zvody a bleskozvodom. Povrchová úprava nosnej kovovej konštrukcie je náterom, vonkajšia ani vnútorná úprava plechového plášťa nie je zrealizovaná, podhľad haly nie je zrealizovaný, podlahy sú betónové kombinované s asfaltobetónom, okná v hale sú jednoduché kovové opatrené bezpečnostným jednosklom, vstupné vráta s dverným otvorom do haly sú z kovových profilov a plechu, vykurovanie haly nie je riešené, v hale sú zrealizované len rozvody svetelnej, zásuvkovej a motorickej ELI. V hale sú na oceľových priehradových väzníkoch uchytené rozvody vzduchotechniky, ktorá nie je v prevádzke a jej funkčnosť nie je zistená. Budova je v dobrom technickom stave, je zachovalá, v súčasnosti nie sú viditeľné poruchy nosných kovových a murovaných konštrukcii ani obvodového plechového plášťa a strešnej konštrukcie, objekt je primerane udržiavaný, jeho využitie je na skladovanie poľnohospodárskych produktov, ani iné využitie nie je vylúčené.
Hydináreň súp.č.390
Jedná sa o prízemnú murovanú halu obdĺžnikového tvaru so vstupmi z čela budovy. Budova je súčasťou poľnohospodárskeho areálu a je prístupná priamym zjazdom zo spevnených areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na štátnu cestu v smere Trebišov - Parchovany - Vranov nad Topľou. Zásobovanie budovy je riešené len elektrickou energiou zemnou NN prípojkou z EL areálovej rozvodne. Hydináreň má prevádzkovo jeden otvorený priestor, ktorý do roku 2005 bol využívaný na chov hydiny, od roku 2005 sa priestor využíval na skladovanie obilia, v súčasnosti je hala prázdna a nevyužívaná.
Stavebnotechnický popis stavby: Hydináreň je prízemná jednopodlažná jednoloďová stavba založená na základových betónových pätkách a pásoch v ktorých sú ukotvené zvislé nosné oceľové stĺpy v dvoch pozdĺžnych radoch, na zvislých nosných oceľových konštrukciách sú ukotvené oceľové priehradové väzníky sedlového tvaru v priečnom smere, na ktorých je uchytená krytina z pozinkovaného vlnitého plechu VSŽ bez zateplenia, sokel po obvode haly nie je zrealizovaný, obvodové konštrukcie haly sú murované z pálených tehál CDm o hr.40 cm povrchovo upravené vápenno-cementovou omietkou, objekt je opatrený úplnými klampiarskymi konštrukciami - žľaby, zvody a bleskozvodom, vonkajšia a vnútorná úprava obvodového muriva je vápennou hladkou omietkou, vonkajšia fasáda je povrchovo upravená striekaným brizolitom, podlahy sú betónové hladené, okná v hale sú jednoduché kovové opatrené bezpečnostným jednosklom, vstupné vráta do haly sú z kovových profilov a plechu, vykurovanie haly nie je riešené, v hale sú zrealizované len rozvody svetelnej, zásuvkovej a motorickej ELI. Budova je v dobrom technickom stave, ktorý zodpovedá veku stavby, budova je zachovalá, nie sú zistené viditeľné poruchy nosných kovových a murovaných konštrukcii ani strešnej konštrukcie, objekt v súčasnosti nie je využívaný, vykonaním potrebných stavebných úprav je možné využitie na chov hospodárskych zvierat príp. na skladovanie a úpravu poľnohospodárskych produktov, ani iné využitie nie je vylúčené.
Sušička - súp.č.388
Jedná sa o prízemnú oceľovú budovu obdĺžnikového tvaru so vstupmi z dvora a s murovanou prístavbou regulačnej stanice plynu z južnej strany objektu. Budova je prístupná priamym zjazdom zo spevnených areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na štátnu cestu v smere Trebišov - Parchovany - Vranov nad Topľou. Zásobovanie budovy je riešené len elektrickou energiou zemnou NN prípojkou z EL areálovej rozvodne. Sušička je dispozične v pozdĺžnom smere rozdelená na dve časti, kde v jednej polovici je otvorený priestor na skladovanie a v druhej je osadená technológia, stavba bola využívaná na uloženie technológie pre účely sušenia obilia, v súčasnosti je skladový priestor prázdny.
Stavebnotechnický popis stavby: Oceľová budova je prízemná jednopodlažná stavba založená na základových betónových pätkách v ktorých sú ukotvené zvislé nosné oceľové stĺpy v dvoch pozdĺžnych radoch na ktorých sú ukotvené oceľové priehradové väzníky sedlového tvaru v priečnom smere na ktorých je uchytená krytina z pozinkovaného trapézového plechu bez zateplenia, opláštenie celej haly je jednostranné vonkajším trapézovým pozinkovaným plechom bez zateplenia, objekt je opatrený úplnými klampiarskych konštrukcii - žľaby, zvody a bleskozvodom. Prístavba regulačnej stanice je murovaná s pultovou strechou s miernym spádom od budovy. Povrchová úprava nosnej kovovej konštrukcie je náterom, vonkajšia ani vnútorná úprava plechového plášťa nie je zrealizovaná, úprava muriva prístavby striekaným brizolitom a vnútornými vápennými omietkami, podhľad v budove nie je zrealizovaný, podlaha je hrubá betónová, okná v budove nie sú zrealizované, vstupné vráta sú z kovových profilov a plechu, vykurovanie nie je riešené, v budove sú zrealizované len rozvody svetelnej, zásuvkovej a motorickej ELI. Budova je v zachovalom technickom stave adekvátnom jej veku, objekt je v súčasnosti primerane udržiavaný, jeho využitie je na uloženie technológie a reguláciu tlaku zemného plynu, iné využitie nie je vylúčené.
Vrátnica - súp.č.387
Jedná sa dvojpodlažnú budovu obdĺžnikového nepravidelného tvaru s prízemím a s čiastočným podpivničením a bez povaly, s tromi vstupmi na prízemie a s jedným zadným vstupom do suterénu. Budova je prístupná priamym zjazdom zo spevnených areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na štátnu cestu v smere Trebišov - Parchovany - Vranov nad Topľou. Zásobovanie budovy vodou je z areálových rozvodov vody, odvedenie splaškových vôd je kanalizačnou prípojkou so zaústením do vlastnej areálovej žumpy, budova nie je napojená na rozvody zemného plynu, zásobovanie budovy elektrickou energiou je zemnou NN prípojkou z EL areálovej rozvodne. Vrátnica je v súčasnosti na prízemí využívaná na váženie tovaru, na kancelárske účely a pre potreby vrátnika, pôvodné laboratórium nie je prevádzkované. Dispozične v budove sa na prízemí nachádza vstupná prechodná chodba so vstupom do obsluhy mostovej váhy, samostatné vstupy sú do priestoru vrátnika, laboratória a kancelárie, z ktorej je prístup do kúpeľne a cez vstupnú chodbu do samostatného WC. V suteréne sa nachádza jeden skladovací priestor so vstupným jednoramenným schodiskom.
Stavebnotechnický popis stavby: Vrátnica je založená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou, suterén je osadený do terénu v hĺbke do 2 m bez zvislej izolácie, obvodové steny budovy sú murované z pálených tehál o hrúbke muriva 30 cm, vnútorné priečky sú z tehál o hrúbke do 15 cm, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom na prízemí je upravený sadrokartónovými doskami, schodisko do suterénu je železobetónové jednoramenné, krov je pultový zrealizovaný v dvoch úrovniach so spádom ku okraju budovy a opatrený je krytinou z asfaltových šindľov, strecha je opatrená úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, podlahy na prízemí sú z PVC podlahoviny a z keramickej dlažby, okná v celej budove sú drevené zdvojené a dvojité, vnútorné dvere sú drevené plné osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere do budovy sú drevené laťové čiastočne presklené, dvere do suterénu sú plechové, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou, vonkajšie omietky budovy sú hladké farebne upravené, sokel je bez úpravy, steny v kúpeľni a vo WC sú obložené keramickým obkladom v priemernej výške do 1,60 m, v laboratóriu je obklad zrealizovaný po strop. V budove sú zrealizované rozvody svetelnej a zásuvkovej elektroinštalácie s istením na prízemí, rozvodmi teplej a studenej vody, ležatej a zvislej kanalizácie, budova je opatrená bleskozvodom. Vykurovanie budovy nie je riešené, teplá úžitková voda je pripravovaná v elektrickom zásobníkovom ohrievači vody osadenom v laboratóriu. Stavba je primerane a pravidelne udržiavaná, nie sú zistené praskliny ani pukliny obvodového a vnútorného muriva, vlhnutie muriva od podlahy, ani iné stavebné poruchy. V roku 2006 boli na budove zrealizované stavebné úpravy - nová strecha s krytinou a klampiarskymi konštrukciami, povrchové úpravy stien, podlahy a stropu, zriadené laboratórium, samostatné WC a sociálne zariadenia.
Obilninový sklad súp.č.457
Jedná sa o desaťpodlažnú budovu prevládajúceho štvorcového tvaru, z ktorých sú dve podkrovné podlažia a jeden suterén s prístupom do objektu na 1.NP z rampy okolo časti objektu. Budova je prístupná priamym zjazdom spevnených areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na štátnu cestu v smere Trebišov - Parchovany - Vranov nad Topľou. Budova má zrealizované len rozvody elektrickej energie, ktoré sú napojené zemnou NN prípojkou z EL areálovej rozvodne. Obilninový sklad nie je v súčasnosti v prevádzke, ale je užívania schopný, v suteréne sa nachádza časť technológie potrebnej na zvislú dopravu obilia, prízemie s rampou je využívané na nakládku a vykládku obilia, kde pod rampami sú násypníky na vykládku obilia z cestnej dopravy a zo železničnej vlečky, 2. až 5. NP je využívané na skladovanie obilia a prechádzajú cez ne zvislé zásobníky obilia, 6. a 7. NP má zväčšený pôdorys a slúži na skladovanie obilia, kde je možnosť jeho skladovania v oddelených priestoroch pomocou drevených fošien, na 1.podkroví je umiestnená strojovňa hlavného výťahu obilia s dvomi rozvodnými a istiacimi skriňami, v 2.podkroví sa nachádza strojovňa na dopravu obilia.
Stavebnotechnický popis stavby: Obilninový sklad je samostatne stojací objekt, má jedno podzemné podlažie, sedem nadzemných podlaží a dve podlažia v podkroví objektu, podlažia sú prepojené železobetónovým schodiskom dvojramenným od I.NP do 1. podkrovia, dreveným jednoramenným do 2.podkrovia a štvorramenným z prízemia do suterénu, zvisla doprava obilia je výťahom a transportným potrubím so strojovňami v suteréne a v podkroví. Budova je založená na základových betónových pätkách a železobetónovej doske nezistenej hrúbky, v pätkách sú ukotvené ŽB stĺpy kruhového tvaru o priemere 800 mm, od 6 NP vnútorný nosný systém je zo ŽB skeletu štvorcového pôdorysu 450x450 mm, stropy sú zo ŽB dosák podopretými ŽB prievlakmi, obvodové steny budovy sú murované z pálenej dierovanej tehly CDm o hrúbke muriva od 20 cm do 60 cm, vnútorné priečky sú z CDm tehál o hrúbke od 15 do 30 cm, vnútorné schodisko je železobetónové povrchovo upravené len cementovým poterom, krov je zo ŽB podperného skeletu valbový opatrený krytinou z pozinkovaného plechu a presvetlený polykarbonátovými tabuľami osadenými v hrebeni krovu, strecha je opatrená úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody a bleskozvodom, podlahy v objekte sú betónové hladené bez povrchovej úpravy, okná v celej budove sú oceľové jednoduché opatrené jednosklom, vnútorné dvere prevládajú z oceľových profilov a plechu, vstupné vráta a dvere do budovy sú z oceľových profilov a plechu, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou, vonkajšie omietky sú hladké opatrené náterom proti vlhkosti, sokel je upravený zdrsnenou cementovou omietkou. V budove sú zrealizované len rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie s istením na prízemí, iné rozvody ani vybavenie sa nenachádza okrem technológie, ktorá nie je predmetom ohodnotenia.
Stavba je primerane udržiavaná, nie sú zistené podstatné praskliny ani pukliny obvodového a vnútorného muriva, ani vlhnutie muriva od podlahy v suteréne, v horných podlažiach chýba časť sklených výplni, čo má za následok opadávanie vnútornej omietky. V roku 2006 boli na objekte z vonkajšej strany zrealizované povrchové hydroizolačné nátery vonkajšej fasády skladu.
Pozemky
Parcely č.1099/15, 1099/5, 1099/6, 1099/4, 1099/7 sú zastavané stavbami a na parc.č.1098/1, 1099/1 a 1102/2 sa nachádza prístupová komunikácia do areálu, dvor, parkovisko a sú tu uložené inžinierske siete.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
