Dražba hospodárskej budovy, Nové Zámky, okres Nové Zámky

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 11.11.2019 o 12:30 hod. 25.11.2019 o 12:30 hod.
Konanie dražby 28.11.2019 10:45 hod.
Kategória hospodárska budova
Lokalita Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie 073/2019
Stav výsledok
Kolo druhé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Zámky, obec: Štúrovo, katastrálne územie: Štúrovo, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2479, a to konkrétne:

  • sklad zber. pap. fluti so súpisným číslom 2236 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1399/27 o výmere 4337 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1399/27 o výmere 4337 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1399/346 o výmere 1673 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1399/347 o výmere 6236 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Štúrovo, okres Nové Zámky, v jeho okrajovej priemyselnej časti. Prístupné sú po spevnenej asfaltovej komunikácii (ul. Továrenská), sú v priemyselnej časti papierne bez dlhodobého využitia.

  1. Centrálny sklad so súp. č. 2236

Jedná sa o stavbu ktorá pozostáva z dvoch častí, je to hala a druhá časť má charakter budovy so sociálnym zázemím kanceláriami, skladmi a komunikačnými priestormi.

Halová časť - tvorí jednoloďovú halu bez podpivničenia, bez stropov. Základy tvoria betónové pätky a pásy, nosný skelet je oceľový (žeriavová dráha s nosnosťou 12,00 t), strešná konštrukcia je z oceľových priehradových väzníkov. Podlaha je betónová. Obvodová výplň je z vlnitého plechu a murovaná hr. 30,00 cm, a zo strany rampy je bez obvodovej výplne. Strecha je plochá s krytinou živičnou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú oceľové, vnútorné ošetrenie je náterom, v murovanej časti je vápenná hladká omietka. Elektrická inštalácia je svetelná a motorická, bleskozvod je osadený. Stavba bola daná do užívania v roku 1973.

Zastavaná plocha je o výmere 2789,64 m2.

  1. Spracovanie zberového papiera so súp. č. 2236

Táto časť je budova stavebne prepojená s halovou časťou. Stavba má 4 nadzemné podlažia s rozdielnou zastavanou plochou. Nosný systém tvorí oceľový skelet, obvodové výplňové murivo je murované, stropy sú betónové. Výťah je osadený. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v hygienických miestnostiach sú s keramickou úpravou stien. Vonkajšia fasáda je z Baumitu. Okná sú prevažne plastové, dvere sú drevené hladké, vráta sú plné plechové, bleskozvod je osadený, elektrická inštalácia je svetelná a motorická, sociálne zázemie je bežné čiastočne poškodené.

Na druhom podlaží sú šatne a umývarne pre ženy a mužov. Na 3. podlaží je elektrická rozvodňa a velín, nabíjacia stanica akumulátorov. Stavba bola daná do užívania v roku 1973.

Zastavaná plocha I. NP je o výmere 1129,14 m2.

Zastavaná plocha II. NP je o výmere 490,20 m2.

Zastavaná plocha III. NP je o výmere 1129,14 m2.

Zastavaná plocha IV. NP je o výmere 306,25 m2.

 

Pozemky parcely CKN č. 1399/27, 1399/346 a č. 1399/347 sú rovinaté, s možnosťou napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť a plynovod. Nachádzajú sa v zastavanom území mesta, v jeho okrajovej priemyselnej časti. Prístup je cez areál priemyselnej časti mesta a po spevnenej asfaltovej komunikácii (ul.Továrenská). Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi. Nehnuteľnosti sú v priemyselnej časti mesta vhodnom na podnikanie.

 

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

 

Základ pre oceľovú nádrž 1 a základ pre oceľovú nádrž 2

Ide o inžinierske stavby – základy pod stroj, ktoré boli dané do užívania v roku 2004.

Objem základu pre oceľovú nádrž 1 je 54,95 m3.

Objem základu pre oceľovú nádrž 2 je 54,95 m3.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v zanedbanom stave, po technickej  stránke nie je schopný ako celok plniť účel na ktorý je určený, dlhodobo je bez využitia so zdemontovanou technológiou.

OPIS STAVU

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v zanedbanom stave, po technickej  stránke nie je schopný ako celok plniť účel na ktorý je určený, dlhodobo je bez využitia so zdemontovanou technológiou.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Zriadenie záložného práva v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 3001/14/018-ZZ-01, zo dňa 4.8.2014, na nehnuteľnosti: parc. č. 1399/27, 1399/346, 1399/347 a stavbu so súp. č. 2236 na parc. č. 1399/27 - V 4795/14, č. zmeny 943/14; b) Zriaďuje sa vecné bremeno in personam, spočívajúce v práve vstupu, vchodu a vjazdu v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. 35046520-32/2014 cez nehnuteľnosti pozemky parc. č. 1399/1, 1399/2, 1399/303, 1399/304, v prospech VRB EAST EUROPE s.r.o. Štúrovo (IČO: 36 846 201) k nehnuteľnostiam parc. č. 1399/27, 1399/346, 1399/347 a stavby s. č. 2236 na parc. č. 1399/27, V 5803/2014 - 1056/14, V 5407/16, č. zmeny 1058/16, č. zmeny 1180/16; c) OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916 zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 3001/14/018-ZZ-08 zo dňa 11.2.2015 na nehnuteľnosti: parc. č. 1399/27, 1399/346, 1399/347 a stavbu so súp. č. 2236 na parc. č. 1399/27 – V - 660/15, č. zmeny 259/15; d) Nájomná zmluva o prenájme nebytových priestorov č. 33/2017 zo dňa 27.02.2017 medzi Prenajímateľom Priemyselný park Štúrovo, a.s., IČO: 31 410 146, so sídlom Továrenská 1, 943 03 Štúrovo a nájomcom Attila Potfay UNISERVIS, s miestom výkonu podnikania Remeselnícka 1, 943 04 Obid, IČO: 33 125 694, predmet nájmu sú kryté skladové priestory umiestnené v budove skladu zberového papiera súpisné č. 2236 o rozmeroch 70x34m, znížený o priestor, kde je umiestnený pás a gilotína o rozmeroch 10x30m, tj. Skladové priestory o celkovej prenajatej výmere 2080 m2. Nájomná zmluva je uzavretá na dobu neurčitú od 01.03.2017 za nájomné vo výške 18.000 EUR/ rok bez DPH.
ODHAD CENY
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 74/2019 zo dňa 18.05.2019, v znení Doplnenia rekapitulácie zo dňa 29.07.2019, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Otom Pisoňom: 884.000,- EUR (slovom: osemstoosemdesiatštyritisíc EURO) bez DPH
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik EXECUTIVE LOUNGE na prízemí Hotela Mikado, Hollého 11, 949 01 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk