Dražba hospodárskej budovy, Nové Zámky, okres Nové Zámky

Vyvolávacia cena 53 820,00 €
Obhliadka 01.07.2016 o 17:00 hod. 15.07.2016 o 11:00 hod.
Konanie dražby 26.07.2016 09:00 hod.
Kategória hospodárska budova
Lokalita Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie 132016/1
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom opakovanej dražby sú STAVBY evidované Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor, pre katastrálne územie Ondrochov, obec LIPOVÁ, okres Nové Zámky, na liste vlastníctva č. 718 a to :

 

Súpisné číslo

na parcele číslo

Popis stavby

449

354/5

výrobná hala

654

354/2

výrobná hala

655

354/3

garáž

656

354/6

sklad

657

354/7

vrátnica

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Právny vzťah k parcelám, na ktorých sú evidované stavby so s.č. 449, 654, 655, 656 s 657 je evidovaný na liste vlastníctva č. 637 pre katastrálne územie Ondrochov, obec LIPOVÁ, okres Nové Zámky 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Z hľadiska charakteru sa jedná o výrobno – prevádzkové budovy. Areál bol budovaný pôvodným vlastníkom od roku 1938 ( podľa prehlásenia súčasného vlastníka), s prestavbami a prístavbami v roku 1945, 1970 až 1980. Podľa rozhodnutia obce Lipová pod č. 2003/239-04-N z 30.8.2004 bol poľnohospodársky objekt  s.č. 654 na parc. č. 354/2 k.ú. Ondrochov povolený užívať ako stavbu pre „Výrobu kartónových obalov“.

Garáže pre osobné motorové vozidlá - K stavbe výrobnej haly s.č. 654 je v roku 1980 pristavaná garáž s.č. 655 o rozmeroch 4 * 11 m s rolovacou bránou, stavebnotechnicky v rovnakom prevedení ako výrobná hala č. 2, s.č. 654.

Výrobná hala s.č. 654 - Pôdorysne má objekt základné rozmery 79,90*10,90 m, je založený na základových pásoch bez vodorovnej hydroizolácie, murivo je z plnej pálenej tehly, hr. 30-40 cm, s hladkou narušenou omietkou, krov je sedlový, nosný systém je z kovových priehradových nosníkov, bez zaveseného stropu, krytina je z AZC vlnoviek, ríny a zvody sú z pozinkovaného plechu, okná sú drevené výklopné, dvere  hladké v oceľových zárubniach, podlaha je z cementového poteru, deliaca konštrukcia je s posuvnou oceľovou bránou, hala nie je vykurovaná, šatne a  soc. zariadenie pre mužov a ženy sú vykurované cez oceľ. doskové radiátory, priestory sú opatrené belninovým obkladom, dlažbou a s keramickou sanitou, pisoár je na senzor. V roku 2003 boli v objekte vykonané stavebné úpravy v rozsahu nového vonkajšieho náteru fasády s podmurovkou, oplechovaním a vybudovaním soc. zariadenia a kotolne.  Dispozične objekt pozostáva z výrobnej haly, skladu, WC pre ženy a mužov, kotolňa, vstup.

Výrobná hala s.č. 449 - Výrobno – prevádzková budova s.č. 449 na parc. č. 354/5 k.ú. Ondrochov užívaná od roku 1945, s prestavbou a prístavbou administratívnej časti s bytovou jednotkou v 1.NP,realizovanými  v rokoch 1970 -  1980. Objekt je založený na základových pásoch s  vodorovnou hydroizoláciou, murivo je z plnej pálenej tehly, hr. 45 cm, s hladkou omietkou, krov je sedlový z kovových priehradových nosníkov, so zaveseným stropom, krytinou BRAMAC, ukončená pozinkovanými žľabmi a zvodmi, okná sú plastové v admin. časti, v hale prevažne oceľové, dvere  hladké alebo presklené, brány sú nové rolovacie, podlaha je z cementového poteru, priestor je  vykurovaný z plynových kotlov, cez registre.

V roku 1970 bola k stavbe realizovaná dvojúrovňová prístavba, s rozmermi 11*45 m + 6*10m, s prestavbou časti budovy na administratívu, boli vybudované soc. zariadenia, šatne a v roku 2003 trojizbový byt na poschodí. Zmeny sú zdokumentované vo fotodokumentácii, s preukázateľnou nedostatočnou údržbou. Dispozične objekt pozostáva z výrobnej haly, skladu a archívnych priestorov a z administratívnej časti – vstup, schodisko,  šatne, sprchy a WC pre ženy a mužov,  kotolňa,3-izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou a WC.

Vrátnica , s.č. 657 - Pri vstupe do areálu sa nachádza objekt vrátnice o rozmeroch cca 3,7* 7,0 založený na základových pásoch s  vodorovnou hydroizoláciou, murivo je z plnej pálenej tehly, hr. 30 cm, s hladkou omietkou, krov je sedlový s valbami  s krytinou BRAMAC, ukončená pozinkovanými žľabmi a zvodmi, okná sú drevené, dvere  hladké. Objekt je postavený v 70-tych rokoch s nedostatočnou údržbou.

Sklad, s.č. 656 - Prístavbou k výrobno - administratívnej budovy č. 1, na pozemku parc. č. 354/6 je budova skladu s.č. 656 o rozmeroch cca 10 * 29 m,  základy priebežné, bez izolácie proti zemnej vlhkosti, nosné murivo je kombinované z pórobetónu a z pálenej tehly bez vnútorných omietok, krv je oceľový priehradový, krytina z azbestových vlnoviek, žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, podlaha z cementového poteru, okná jednoduché, vráta oceľové otváravé. Stavba bola realizovaná v r. 1970.  

OPIS STAVU

 

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží. 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné práva: Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb. v nadväznosti na §29 ods. 2 zákona č. 7/2005 o konkurze a reštrukturalizácii, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: - Daňový úrad Šurany, č. 633/320/11959/08/Sen vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva, právoplatné dňa 20.8.2008 na stavby: výrobná hala s.č. 449 na parc.č. 354/5, výrobná hala súp. č. 654 na parc.č. 354/2, garáž súp. č. 655 na parc.č. 354/3, sklad súp. č. 656 na parc.č. 354/6, vrátnica súp. č. 657 na parc.č. 354/7 - P1 1878/2008. - Exekútorský úrad Bratislava, Dunajská 52, JUDr. Viera Horváthová vydáva dňa 30. 4. 2010 Exekučný príkaz Ex 132/09na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Nové Zámky na stavby: výrobná hala s.č. 449 na parc.č. 354/5, výrobná hala súp. č. 654 na parc.č. 354/2, garáž súp. č. 655 na parc.č. 354/3, sklad súp. č. 656 na parc.č. 354/6, vrátnica súp. č. 657 na parc.č. 354/7 - P1 1610/2010. - Exekútorský úrad Bratislava, Dunajská 52, JUDr. Viera Horváthová vydáva dňa 29. 6. 2010 Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Ex 256/09 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Nové Zámky na stavby: výrobná hala s.č. 449 na parc.č. 354/5, výrobná hala súp. č. 654 na parc.č. 354/2, garáž súp. č. 655 na parc.č. 354/3, sklad súp. č. 656 na parc.č. 354/6, vrátnica súp. č. 657 na parc.č. 354/7 - P1 2400/2010. - Daňový úrad Šurany, č. 633/320/12848/09/Sen vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva, právoplatné dňa 31. 8. 2009 na stavby: výrobná hala s.č. 449 na parc.č. 354/5, výrobná hala súp. č. 654 na parc.č. 354/2, garáž súp. č. 655 na parc.č. 354/3, sklad súp. č. 656 na parc.č. 354/6, vrátnica súp. č. 657 na parc.č. 354/7 - P1 2651/2010. - Exekútorský úrad N.Zámky JUDr.Ing.Jozef Štorek vydáva exxkučný príkaz na zriadenie exek.zál.práva č.EX 3472/2009 zo dňa 28.9.2010 na stavby sč.449 na parc.č.354/5,sč.654 na parc.č.354/2,sč.655 na parc.č.354/3,sč.656 na parc.č.354/6,sč.657 na parc.č.354/7 v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa,a.s.Bratislava IČO 35 937 874 - P1 3744/2010 – - Exekútorský úrad Košice, JUDr.Ladislav Kováč PhD vydáva exekučný príkaz zo dňa 7.5.2012 číslo EX 1170/2010 - exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na výrobnú halu súp.č.449 na parc.č.354/5, na výrobnú halu súp.č.654 na parc.č.354/2, na sklad súp.č.656 na parc.č.354/6, na vrátnicu súp.č.657 na parc.č. 354/7 a na garáž súp.č. 655 na parc.č. 354/3 v prospech oprávneného Dôvera zdravotná poisťovňa Bratislava - Z 3093/12 - DÚ Nitra vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400503/5/2787406/2013/Sen, zo dňa 14. 06. 2013, právoplatné dňa 25.09.2013 na stavby: výrobná hala s.č. 449 na parc.č. 354/5, výrobná hala súp. č. 654 na parc.č. 354/2, garáž súp. č. 655 na parc.č. 354/3, sklad súp. č. 656 na parc.č. 354/6, vrátnica súp. č. 657 na parc.č. 354/7 v celosti - Z 6003/13 - Daňový úrad Nitra č. 9400503/5/2793722/2013/Sen vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva právoplatné dňa 17. 7. 2013 na stavby: výrobná hala s.č. 449 na parc.č. 354/5, výrobná hala súp. č. 654 na parc.č. 354/2, garáž súp. č. 655 na parc.č. 354/3, sklad súp. č. 656 na parc.č. 354/6, vrátnica súp. č. 657 na parc.č. 354/7 - Z 5178/2013. - Exekútorský úrad Trnava, JUDr. Adriana Juhásová vydáva dňa 31. 3. 2014 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1630/2012 v prospech oprávneného: Smurfit Kappa Solid Board B.V.,Halmstraat 1-3, Holandské kráľovstvo, na stavby: výrobná hala s.č. 449 na parc.č. 354/5, výrobná hala súp. č. 654 na parc.č. 354/2, garáž súp. č. 655 na parc.č. 354/3, sklad súp. č. 656 na parc.č. 354/6, vrátnica súp. č. 657 na parc.č. 354/7 - Z 2522/2014. - Daňový úrad Nitra č. 9400503/5/1507230/2014/Sen vydáva rozhodnutie na zriadenie záložného práva, právoplatné dňa 19. 5. 2014 na stavby: výrobná hala s.č. 449 na parc.č. 354/5, výrobná hala súp. č. 654 na parc.č. 354/2, garáž súp. č. 655 na parc.č. 354/3, sklad súp. č. 656 na parc.č. 354/6, vrátnica súp. č. 657 na parc.č. 354/7 - Z 5884/2014, č. zmeny 92/2014. b) Vecné bremená: - Na Predmete dražby neviaznu žiadne vecné bremená c) Predkupné práva - Nie sú známe žiadne predkupné práva viažuce sa k Predmetu dražby d) Nájomné práva viaznuce na Predmete dražby: - Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa Predmetu dražby e) Iné skutočnosti viaznuce na Predmete dražby - Poznámka: Exekútorský úrad Bratislava, Dunajská 52, JUDr. Viera Horváthová vydáva dňa 31. 3. 2010 Upovedomenie o začatí exekúcie Ex 256/09 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Nové Zámky na stavby: výrobná hala s.č. 449 na parc.č. 354/5, výrobná hala súp. č. 654 na parc.č. 354/2, garáž súp. č. 655 na parc.č. 354/3, sklad súp. č. 656 na parc.č. 354/6, vrátnica súp. č. 657 na parc.č. 354/7 - P1 1178/2010. - Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 235/2011 zriadením exek. záložného práva v prospech Všeobecnej zdravotnej poisťovne, a.s., Bratislava, IČO: 35 937 874 na stavby: výrobná hala s.č. 449 na parc.č. 354/5, výrobná hala súp. č. 654 na parc.č. 354/2, garáž súp. č. 655 na parc.č. 354/3, sklad súp. č. 656 na parc.č. 354/6, vrátnica súp. č. 657 na parc.č. 354/7 - P 1185/2011. - Poznámka: EXÚ NZ JUDr. Ing. Jozef Štorek vydáva Upovedomenie EX 2161/2011-3 zo dňa 11.1.2012 na vykonanie ekekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavby s.č. 449 na parc. č. 354/5, stavba s.č. 654 na parc. č. 354/2, stavba s.č. 655 na parc. č. 354/3, stavba s.č. 656 na parc. č. 354/6, stavba s.č. 657 na parc. č. 354/7 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa BA IČO: 30807484 - P 49/2012 - Poznámka: EXÚ NZ JUDr. Ing. Jozef Štorek vydáva Upovedomenie EX 2162/2011-6 zo dňa 11.1.2012 na vykonanie ekekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavby s.č. 449 na parc. č. 354/5, stavba s.č. 654 na parc. č. 354/2, stavba s.č. 655 na parc. č. 354/3, stavba s.č. 656 na parc. č. 354/6, stavba s.č. 657 na parc. č. 354/7 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa BA IČO: 30807484 - P 47/2012 - Poznámka: EXÚ Bratislava, JUDr. Pavel Halás vydáva upovedomenie o začatí exekúcie predajom a zákazom nakladania s nehnuteľnosťou č. EX 8673/09 zo dňa 08.04.2013 v prospech oprávneného: Slovenská sporiteľňa, a.s., Bratislava pre stavby s.č. 449 na p.č. 354/5, s.č 654 na p.č. 354/2, s.č. 655 na p.č. 354/3, s.č. 656 na p.č. 354/6, s.č. 657 na p.č. 354/7 v celosti - P 508/13 - Poznámka: EXÚ Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek vydáva upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 2894/2012 zo dňa 17.05.2013 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, Bratislava pre stavby s.č. 449 na p.č. 354/5, s.č. 654 na p.č. 354/2, s.č. 655 na p.č. 354/3, s.č. 656 na p.č. 354/6, s.č. 657 na p.č. 354/7 v celosti - P 712/13 - Poznámka: EXÚ Nitra, Mgr. Stanislav Polák vydáva upovedomenie o začatí exekúcie predajom a zákazom nakladania s nehnuteľnosťou č. EX 565/2013 zo dňa 07.10.2013 v prospech oprávneného: HOREX HX, s.r.o., Lužianky pre stavby s.č. 449 na p.č. 354/5, s.č. 654 na p.č. 354/2, s.č. 655 na p.č. 354/3, s.č. 656 na p.č. 354/6, s.č. 657 na p.č. 354/7 v celosti - P 1376/13
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 48/2016, ktorý vypracovala Ing. Arch. Iveta Horáková , znalkyňa v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaná v zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 20.4.2016
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad Mgr. Tatiana Vršanská, Družstevná 2, 831 04 Bratislava, v priestoroch zasadacej miestnosti
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
PRO aukcie s.r.o.
Zelená 2
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk