Dražba hospodárskej budovy, Moldava nad Bodvou, okres Košice-okolie

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 26.11.2018 o 13:00 hod. 11.12.2018 o 13:00 hod.
Konanie dražby 18.12.2018 15:20 hod.
Kategória hospodárska budova
Lokalita Moldava nad Bodvou, okres Košice-okolie
Označenie 376/2018
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je súbor hnuteľného a nehnuteľného majetku pozostávajúci z:

Predmet dražby s pracovným označením A – nehnuteľnosti:

 

evidované na liste vlastníctva č. 560, katastrálne územie: Budulov, Okresný úrad Košice - okolie - katastrálny odbor, obec Moldava nad Bodvou, okres Košice - okolie, spoluvlastnícky podiel 1/1


Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 129/10, výmera: 1454 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 129/29, výmera: 1164 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 129/116, výmera: 4786 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

 

Stavby:                      

• bez súpisného čísla, na parcele č. 129/9, druh stavby: iná budova, popis stavby: dielňa

 

Predmet dražby s pracovným označením B  - hnuteľné veci:

Technológia XYLOGAS 0,220 MW (BaumatiC GmbH, Rakúsko:

1. Technológia vstupného dopravníka  k sušičke typ: Vecoplan KKF 500 250/220

2. Sušička s pohyblivou podlahou (walkingfloor) typ: Xylogas Walking Floor výrobné číslo: 250/220-20061

3. Technologický závitkový dopravník k reaktoru (štiepka 12%) typ: Fördertechnik Xylogas 250/220

4. Splyňovač (Reaktor)

5. Odprašovač a predhrievač vzduchu

6. Práčka na zachytávanie hrubých častíc

7. Zásobník

8. Sedimentačná nádrž

9. Práčka na zachytávanie jemných častíc

10. Cyklónový odprašovač jemných častíc

11. Nádrž čerstvého oleja

12. Čerpadlo práčky na zachytávanie hrubých častíc

13. Čerpadlo práčky na zachytávanie jemných častíc

14. Čerpadlo sedimentačnej nádrže

15. Rúrový rozvod

16. Sacie dúchadlo

17. Plynová pochodeň

18. Elektrický filter č. 4 až č. 18. typ: XYLOGAS 250/220 výrobné číslo: 250/220

19. Motor MAN Gas Engine typ:E2842LE312 výrobné číslo: 49221978162200

20. Generátor Leroy Somer typ: LSA 47.1 M6 C11/4 výrobné číslo: HF 109149/01 pre položky č. 19 a č. 20

21. Projekt, plánovanie, povolenia

 

Predmet dražby s pracovným označením C  - hnuteľné veci:

Zásoby - Drevná štiepka

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmet dražby s pracovným označením A – nehnuteľnosti:

Dielňa, bez súp. č., parc.  CKN č. 129/29

 

Stavba " Dielňa, bez súp. čísla  ".  bola vybudovaná na parc. CKN 129/29 " v roku 1974.   Jedná sa o jednopodlažnú stavbu - jednoloďovú halu, pôdorysného obdĺžnikového tvaru, bez strešných svetlíkov a bez mostového žeriavu s celkovou zastavanou plochou 1 154,79  m2, zatriedenú ako hala, pretože menší svetlý pôdorysný rozmer nosných prvkov je 18,0 m, čo je viac ako 10,0 m a objem voľného obstavaného priestoru nadzemnej časti je viac ako 50 % z celkového objemu nadzemnej časti. Hala  v cca polovičnej výmere slúži na osadenie strojno - technologického zariadenia na výrobu elektrickej energie zo štiepky a čiastočne  v polovičnej výmere na uskladnenie drevnej štiepky, ktorá sa dopravníkom prepravuje do strojno - technologického zriadenia,. Strojno - technologické zariadenie nie je predmetom ohodnotenia. stavba sa ohodnocuje len ako stavebná časť.

 

Stavba je založená na základových pätkách a  pásoch bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Nosná obvodová konštrukcia je vybudovaná z kovovej skeletovej konštrukcie ( zo stĺpov a priehradových väzníkov ) z opláštením z azbestocementovo – polystyrénovým sendvičom (  je len čiastočne  zateplená ). Obvodové steny na výšku 80 cm sú vybudované z muriva. Nosná skeletová konštrukcia je kotvená do betónových pätiek. Nosné stĺpy sú kovové,  I profilu. Strecha je sedlová a je vybudovaná z oceľových priehradových väzníkov so strešnou krytinou z trapézového pozinkovaného plechu. Vodorovné stropné konštrukcie nie sú vybudované. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a  sú len čiastočné,  sú zrealizované v rozsahu 30,0 %. Vonkajšie a vnútorné úpravy povrchov sú len z náteru továrenský opracované, sú spracované v rozsahu cca 40,0 %.  Dvere sú osadené v počte 1 ks, do miestnosti strojno - technologického zariadenia, vráta sú oceľové vstupné v počte 2 ks. Okná sú oceľové, jednoduché. Podlahy sú v polovičnej podlahovej výmere hladené betónové pancierová z dratkobetónu, V ďalšej polovičnej podlahovej výmere  v časti kde je skládka  štiepky sú len hrubé betónové bez povrchovej úpravy. Rozvody : Vykurovania, Vodovodu, Kanalizácie a Plynovodu nie sú vybudované.  Rozvody Elektroinštalácie sú vybudované svetelné a motorické. Objekt nie je istený bleskozvodom proti atmosférickým výbojom.  

  Pri fyzickej obhliadke neboli zistené žiadne poškodenia statického charakteru, Na stavbe bola vykonávaná čiastočná  údržba a opravy v potrebnom rozsahu. Opotrebovanie  stavby ako celku je primerané veku stavby, pre ďalšie prevádzkovanie je potrebné zrealizovať na obvodových stenách rozsiahlu opravu a rekonštrukciu.

  Životnosť stavby bola stanovená na základe charakteristiky je 60 - 80 rokov. Na základe uskutočnenej fyzickej obhliadky, stavu konštrukčných prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, druhu použitých stavebných materiálov a s prihliadnutím na stav údržby vo výpočte uvažujem so životnosťou 70 rokov.

 

Predmet dražby s pracovným označením B  - hnuteľné veci:

Technológia XYLOGAS 0,220 MW BaumatiC GmbH, Rakúsko, Typ stroja : elektráreň – spaľovanie štiepky, Výrobca: 2014, dátum uvedenia stroja do prevadzky: 29.04.2014:

1. Technológia vstupného dopravníka a k sušičke typ: Vecoplan KKF 500 250/220

2. Sušička s pohyblivou podlahou (walkingfloor) typ: Xylogas Walking Floor výrobné číslo: 250/220-20061

3. Technologický závitkový dopravník k reaktoru (štiepka 12%) typ: Fördertechnik Xylogas 250/220

4. Splyňovač (Reaktor)

5. Odprašovač a predhrievač vzduchu

6. Práčka na zachytávanie hrubých častíc

7. Zásobník

8. Sedimentačná nádrž

9. Práčka na zachytávanie jemných častíc

10. Cyklónový odprašovač jemných častíc

11. Nádrž čerstvého oleja

12. Čerpadlo práčky na zachytávanie hrubých častíc

13. Čerpadlo práčky na zachytávanie jemných častíc

14. Čerpadlo sedimentačnej nádrže

15. Rúrový rozvod

16. Sacie dúchadlo

17. Plynová pochodeň

18. Elektrický filter č. 4 až č. 18. typ: XYLOGAS 250/220 výrobné číslo: 250/220

19. Motor MAN Gas Engine typ:E2842LE312 výrobné číslo: 49221978162200

20. Generátor Leroy Somer typ: LSA 47.1 M6 C11/4 výrobné číslo: HF 109149/01 pre položky č. 19 a č. 20

 

21. Projekt, plánovanie, povolenia

 

 

Stroj nemá žiadnu mimoriadnu výbavu

Údržba prebieha pravidelne, zariadenia a celá technológia je udržiavaná v činnosti. Modernizácia ani rekonštrukcia neboli vykonané.

Celé zariadenie je kompletné v prevádzke.

 

Predmet dražby s pracovným označením C  - hnuteľné veci:

Zásoby - Drevná štiepka

OPIS STAVU

Viď opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Predmet dražby s pracovným označením A – nehnuteľnosti: Pod V 364/14 zo dňa 29.4.2014 zriaďuje sa záložné právo na nehnuteľnosť v časti A - LV v podiele 1/1, ktoré zabezpečuje pohľadávku OTO Banka Slovensko, a.s., Štúrová ul. 5, 813 54 Bratislava, IČO : 31 318 916 - - č. z. 37/14. Exekučné záložné právo na nehnuteľnosť, od Exek. úradu Bratislava, Cukrová 14, súd. exek. - JUDr. Michal Dáni, č. k. Ex 296/15, Z 14.07.2018 - Z- 1067/15 z 20.07.2015 - č.z. 78/15. Rozhodnutie Mesta Moldava nad Bodvou, č. j. 002622/2018/Bo, zo dňa 18.6.2018 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť v časti A – LV Z 899/18, zo dňa 26.6.2018 – č. z. 52/18. Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti, od Exek. Úradu Košice, Popradská 68, súdny exek. – JUDr. Ivan Varga, sp. Zn. 303 EX 203/18 z 10.08.2018, Z – 1097/2018 z 14.08.2016 – č. z. 63/18. Všetky nasledújúce vecné bremená dražbou nezanikajú a prechádzajú na vydražiteľa: Oprávnený z vecného bremena v prospech pozemku p. č. 129/116 o výmere 4 786 m2, zast. plocha ( vytvorená z p. č. 129/60 - LV 558 ), ktoré spočíva v práve prechodu a prejazdu, pešo a motorovými vozidlami bez obmedzenia cez parcelu p. č. 129/110 o výmere 519 m2, zast. plocha ( LV 616 ), na p. č. 129/116, V - 599/13, z 4.6.2013 - č.z. 65/13, V- 336/14 z 26.3.2014 - č.z. 32/14. Predmet dražby s pracovným označením B a C – hnuteľné veci: Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Záložné právo registrované v NCRzp pod č. 2029/2014 dňa 21.02.2014 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k hnuteľným veciam č. 5001/13/56 ZH zo dňa 19.12.2013 uzavretej medzi OTP Banka Slovensko,a.s. ako záložným veriteľom a XYLO ENERGY s.r.o. ako záložcom a Záložné právo registrované v NCRzp pod č. 9413/2014 dňa 01.07.2014 na základe a) Zmluvy o zriadení záložného práva k hnuteľným veciam č. 5001/13/56 ZH zo dňa 19.12.2013 b) zo Zmluvy o revolvingovom úvere č. 5001/13/57 zo dňa 19.12.2013 v znení Dodatku č. 1 zo dňa 24.06.2014 uzavretej medzi OTP Banka Slovensko,a.s. ako záložným veriteľom a XYLO ENERGY s.r.o. ako záložcom
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby s pracovným označením A – nehnuteľnosti bola zistená podľa znaleckého posudku č. 24/2018, ktorý vypracoval znalec Ing. Michal Ižák, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby evidenčné číslo znalca: 911353. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 08.10.2018. Všeobecná hodnota predmetu dražby je 114.000 EUR. Hodnota predmetu dražby s pracovným označením B –hnuteľnosti bola zistená podľa znaleckého posudku č. 41/2018, ktorý vypracoval znalec Ing. Štefan Stanko, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: Dopravná cestná, Strojárstvo evidenčné číslo znalca: 913204. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 04.08.2018. Všeobecná hodnota predmetu dražby je 1.282.941,52 EUR vrátane DPH. Hodnota predmetu dražby s pracovným označením C – hnuteľnosti bola zistená odhadom dražobníka zo dňa 04.08.2018. Všeobecná hodnota predmetu dražby je 100 EUR vrátane DPH
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Martina Mižiková, Nám. Osloboditeľov 20, 040 01 Košice
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk