Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Košice - okolie, okres Košice - okolie, obec Mokrance, katastrálne územie Mokrance zapísane na LV č. 2357, ako:

Pozemky parcely registra "C":

Pozemky parcely registra "E":

Stavby:

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Jozefovi Murinovi riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 116/2018 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách  v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti.

Stavebné pozemky v zastavanom území obce v priemyselnej časti obce Mokrance pri železničnej stanici. Predmetná nehnuteľnosť je stavebný pozemok pre výstavbu výrobných a skladovacích kapacít, s obmedzeným vyplývajúcimi z ochranného pásma železnice ( pre železničnú dráhu 60m od osi krajnej koľaje, najmenej však 30m od vonkajšej hranice obvodu dráhy) a existencie obslužnej komunikácie. Pozemok parc. č. 636/34 je zastavaný rozostavanou stavbou, stavba je schátraná. Iné využitie v danej lokalite je možné vylúčiť.

Hodnotený pozemok sa nenachádza v žiadnom ochrannom pásme s výnimkou ochranného pásma železnice ( pre železničnú dráhu 60m od osi krajnej koľaje, najmenej však 30m od vonkajšej hranice obvodu dráhy) a existencie obslužnej komunikácie, nie je v chránenej krajinnej oblasti, stavebná uzávera nie je vyhlásená. V blízkosti hlavné železničné prepojenie( prevažujúca priemyselná lokalita) bez známeho ekologické zaťaženia pozemku. Nie je doklad o ohrození stavbami vo všeobecnom záujme. Pre pozemky v súčasnosti nie sú spojené žiadne riziká v súvislosti s ďalším využitím nehnuteľnosti na účel, akému slúžia v terajšej dobe. Pozemok parc. č. 636/34 z verejnej komunikácie je cez cudzie pozemky neošetrený vecným bremenom práva prístupu, ostatné pozemky sú priamo prístupné z verejnej komunikácie. Časť pozemkov neudržiavaná, zarastená stromami a náletovou zeleňou.  Pri obhliadke neboli zistené žiadne skutočnosti, ktoré by obmedzovali riadne užívanie nehnuteľnosti v súčasnosti. Všetky známe riziká v čase obhliadky sú zohľadnené v doporučenej všeobecnej hodnote.