Predmetom dražby je súbor nehnuteľnosti evidovaných Okresným úradom Michalovce, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 5659 , k.ú. Topoľany, obec MICHALOVCE, okres Michalovce:

Stavby:

Súpisné číslo                na parcele č.                Popis stavby

5952                                   422                                      znášková hala

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 5952 nie je evidovaný na liste vlastníctva

bez súpisného čísla          424                                      znášková hala

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva

bez súpisného čísla          426                                      vodojem

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva

bez súpisného čísla          428                                      znášková hala

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva

bez súpisného čísla          429                                      znášková hala

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva

bez súpisného čísla          430                                      znášková hala

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva

bez súpisného čísla          431                                      znášková hala

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva

bez súpisného čísla          433/1                                  garáž

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva

bez súpisného čísla          433/2                                  garáž

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba je evidovaný na liste vlastníctva č 6158

bez súpisného čísla          433/6                                  garáž

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva

bez súpisného čísla          435                                      administratívna budova

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Znášková hala na parc.č.422

Znášková hala na parc.č.422 sa nachádza v poľnohospodárskom areáli na ulici Letná, v severnej okrajovej časti mesta Michalovce, v zastavanom území mesta Michalovce, katastrálne územie Topoľany. Stavba bola daná do užívania v roku 1980. 

Jedná sa o jednopodlažný prízemný objekt obdĺžnikového tvaru bez podpivničenia, ktorý je súčasťou poľnohospodárskeho hydinárskeho areálu na chov hydiny - nosníc a na produkciu vajec, je prístupný priamym zjazdom z areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na prístupovú komunikáciu a ulicu Letná. Zásobovanie objektu vodou je vodovodnou prípojkou z areálových rozvodov pitnej vody, odvedenie splaškových vôd je kanalizačnou prípojkou so zaústením do žumpy, prívod zemného plynu tu nie je riešený, NN prípojkou je objekt napojený na areálové rozvody zemného plynu. Funkčnosť napojenia a vnútorných rozvodov nebola zistená, objekt je mimo prevádzku. Dispozične sa v objekte nachádza vstupný prevádzkový priestor so sociálnym zariadením a šatňou, odkiaľ je vstup do chovnej haly. 

Budova je založená na základových betónových pásoch a pätkách do ktorých sú ukotvené nosné oceľové stĺpy, na nich sú upevnené strešné oceľové väzníky na ktorých sú uložené pozdĺžne kovové profily s dreveným roštom na uchytenie strešnej krytiny, bočné obvodové steny sú tepelne izolované sklenou vatou, vnútorná úprava stien je obkladom z plechu a sololitu, vonkajšia úprava je trapézovým plechom, obvodová konštrukcia čelných stien je murovaná z pálených tehál CDm o hr.40 cm, priečky sú z plnej pálenej tehly, strop je tepelne izolovaný s pozinkovaného plechu a sololitu, strecha je sedlová s krytinou z trapézového plechu a opatrená je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody, vstupné dvere sú drevené laťové, okná sú drevené zdvojené, podlahy sú betónové hladené.  Vykurovanie budovy nie je riešene, v objekte sú zrealizované rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie, budova je opatrená bleskozvodom. Prevádzkový priestor a sociálne zariadenie je opatrené keramickým obkladom do 2 m, na podlahe je keramická dlažba, sociálne zariadenie je vybavené splachovacím WC a umývadlom. Budova nie je pravidelne udržiavaná, je v pôvodnom stave bez stavebných úprav a nie je využívaná. 

Znášková hala na parc.č.424

Budova je založená na základových betónových pásoch a pätkách do ktorých sú ukotvené nosné oceľové stĺpy, na nich sú upevnené strešné oceľové väzníky na ktorých sú uložené pozdĺžne kovové profily s dreveným roštom na uchytenie strešnej krytiny, bočné obvodové steny sú tepelne izolované sklenou vatou, vnútorná úprava stien je obkladom z plechu a sololitu, vonkajšia úprava je trapézovým plechom, obvodová konštrukcia čelných stien je murovaná z pálených tehál CDm o hr.40 cm, priečky sú z plnej pálenej tehly, strop je tepelne izolovaný s pozinkovaného plechu a sololitu, strecha je sedlová s krytinou z trapézového plechu a opatrená je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody, vstupné dvere sú drevené laťové, okná sú drevené zdvojené, podlahy sú betónové hladené. 

Vykurovanie budovy nie je riešene, v objekte sú zrealizované rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie, budova je opatrená bleskozvodom.  Prevádzkový priestor a sociálne zariadenie je opatrené keramickým obkladom do 2 m, na podlahe je keramická dlažba, sociálne zariadenie je vybavené splachovacím WC a umývadlom. 

Budova nie je pravidelne udržiavaná, stavebnotechnický je v pôvodnom stave, je dlhodobo nevyužívaná, je poškodená, chýba časť strešnej konštrukcie, poškodené sú vstupné prevádzkové priestory, vnútorný a vonkajší plášť. Objekt je značne poškodený, nie je užívania schopný, vyžaduje okamžitú opravu a rekonštrukciu.  

Znášková hala na parc.č.428

Jedná sa o jednopodlažný prízemný objekt obdĺžnikového tvaru bez podpivničenia, ktorý je súčasťou poľnohospodárskeho hydinárskeho areálu na chov nosníc a produkciu vajec, je prístupný priamym zjazdom z areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na prístupovú komunikáciu a ulicu Letná. Zásobovanie objektu vodou je vodovodnou prípojkou z areálových rozvodov pitnej vody, odvedenie splaškových vôd je kanalizačnou prípojkou so zaústením do žumpy, prívod zemného plynu je riešený NTL plynovou prípojkou, NN prípojkou je objekt napojený na areálové rozvody zemného plynu.  

Dispozične sa v objekte nachádza vstupný prevádzkový priestor odkiaľ je vstup do kancelárie a šatne so sprchovacím priestorom, z prevádzkového priestoru je vstup do chovnej haly. Budova je založená na základových betónových pásoch a pätkách do ktorých sú ukotvené nosné ŽB stĺpy v pozdĺžnom smere, na nich sú upevnené strešné ŽB rebrové panely opatrené tepelnou izoláciou a strešnou krytinou z trapézového plechu, obvodové steny sú murované z betónových kvádrov a pálených tehál o hr.40 cm, priečky sú z plnej pálenej tehly, strop je tepelne izolovaný, strecha je sedlová s krytinou z trapézového plechu a opatrená je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody, vstupné dvere sú z kovových profilov a plechu, okná sú drevené zdvojené, podlahy sú betónové hladené. 

Vykurovanie budovy v prevádzkovom priestore je riešene plynovou kachľou zn.Gamat, v hale je teplovzdušné plynové vykurovanie, v objekte sú zrealizované rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie, rozvod teplej a studenej vody, budova je opatrená bleskozvodom.  

Prevádzkový priestor a sociálne zariadenie je opatrené keramickým obkladom do 2 m, na podlahe je keramická dlažba, sociálne zariadenie je vybavené splachovacím WC a sprchovacím priestorom. 

Budova je primerane udržiavaná, stavebnotechnický je v pôvodnom stave, stavebné úpravy vykonané v prevádzkových priestoroch, objekt je využívaný.  

Znášková hala na parc.č.429

Jedná sa o jednopodlažný prízemný objekt obdĺžnikového tvaru bez podpivničenia, ktorý je súčasťou poľnohospodárskeho hydinárskeho areálu na chov nosníc a produkciu vajec, je prístupný priamym zjazdom z areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na prístupovú komunikáciu a ulicu Letná. Zásobovanie objektu vodou je vodovodnou prípojkou z areálových rozvodov pitnej vody, odvedenie splaškových vôd je kanalizačnou prípojkou so zaústením do žumpy, prívod zemného plynu je riešený napojením na NTL rozvody areálu, NN prípojkou je objekt napojený na areálové rozvody elektrickej energie. Dispozične sa v objekte nachádza vstupný prevádzkový priestor, odkiaľ je vstup do sociálneho zariadenia s umývadlom a WC a do šatne, z prevádzkového priestoru je vstup do chovnej haly. Budova je založená na základových betónových pásoch a pätkách do ktorých sú ukotvené nosné oceľové stĺpy, na nich sú upevnené oceľové priehradové väzníky na ktorých sú uložené pozdĺžne kovové profily s dreveným roštom na uchytenie strešnej krytiny, bočné obvodové steny sú tepelne izolované sklenou vatou, vnútorná úprava stien je obkladom z plechu a sololitu, vonkajšia úprava je trapézovým plechom, obvodová konštrukcia čelných stien je murovaná z pálených tehál CDm o hr.40 cm, priečky sú z plnej pálenej tehly CDm, strop je tepelne izolovaný s podhľadom z pozinkovaného plechu a sololitu, strecha je sedlová s krytinou z trapézového plechu a opatrená je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody, vstupné dvere sú z oceľových profilov a plechu, okná sú drevené zdvojené, podlahy sú betónové hladené. 

Vykurovanie budovy je riešene v prevádzkových priestoroch plynovými kachľami zn.Gamat, v hale sú plynové teplovzdušné ohrievače, v objekte sú zrealizované rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie, budova je opatrená bleskozvodom, v hale je nútené vetranie.  

Prevádzkový priestor a sociálne zariadenie je opatrené keramickým obkladom do 2 m, na podlahe je keramická dlažba, sociálne zariadenie je vybavené splachovacím WC a umývadlom. 

Budova je pravidelne udržiavaná, je bez podstatných stavebných úprav a v čase obhliadky je využívaná. 

Znášková hala na parc.č.430

Viď. opis Znášková hala na parc. č. 429

Znášková hala na parc.č.431

Stavba bola daná do užívania v roku 1983. Jedná sa o jednopodlažný prízemný objekt obdĺžnikového tvaru bez podpivničenia, ktorý je súčasťou poľnohospodárskeho hydinárskeho areálu využívaný na triedenie, skladovanie a distribúciu vajec, je prístupný priamym zjazdom z areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na prístupovú komunikáciu a ulicu Letná. Zásobovanie objektu vodou je vodovodnou prípojkou z areálových rozvodov pitnej vody, odvedenie splaškových vôd je kanalizačnou prípojkou so zaústením do žumpy, prívod zemného plynu je riešený napojením na NTL rozvody areálu, NN prípojkou je objekt napojený na areálové rozvody elektrickej energie. 

Dispozične sa v objekte nachádza priestranná hala s technológiou na triedenie s presklenou kanceláriou a s kompresorom, z haly je vstup do zadného skladu, do stredného skladu s prechodom do distribučnej chodby s dvomi skladmi a s výstupom na dvor, zo stredného skladu je po spojovacej chodbe prístup do zázemia, kde sa nachádza sklad, ELI rozvodňa, šatňa a sociálne zariadenie. 

Budova je založená na základových betónových pásoch a pätkách do ktorých sú ukotvené nosné oceľové stĺpy, na nich sú upevnené oceľové priehradové väzníky na ktorých sú uložené pozdĺžne kovové profily s dreveným roštom na uchytenie strešnej krytiny, bočné obvodové steny sú tepelne izolované sklenou vatou, vnútorná úprava stien je obkladom z plechu a sololitu, vonkajšia úprava je trapézovým plechom, obvodová konštrukcia čelných stien je murovaná z pálených tehál CDm o hr.40 cm, priečky sú z plnej pálenej tehly CDm, strop a zvislé obvodové steny sú tepelne izolované povrchovo upravené pozinkovaným plechom a z časti sololitom, strecha je sedlová s krytinou z trapézového plechu a opatrená je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody, vstupné dvere a vráta sú z oceľových profilov a plechu, okná sú drevené zdvojené, podlahy sú betónové hladené povrchovo upravené terazzovou dlažbou a keramickou dlažbou. 

Vykurovanie budovy v priestore triedičky je riešene stropnými žhavičmi na zemný plyn, v triedičke a v zadnom sklade sú osadené klimatizačné jednotky v počte 4 ks, v objekte sú zrealizované rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie, budova je opatrená bleskozvodom.  

Prevádzkový priestor a sociálne zariadenie je opatrené keramickým obkladom do 2 m, na podlahe je terazzo dlažba a keramická dlažba, sociálne zariadenie je vybavené splachovacím záchodom a umývadlom. V roku 2005 sa stavebnými úpravami zmenil účel stavby zo znáškovej haly na triediareň, sklady a distribúciu so zázemím. Budova je pravidelne udržiavaná, stavebné úpravy boli vykonané v priestoroch zázemia, ako aj v priestore skladov a triedičky, hala v čase obhliadky je využívaná. 

Garáž (Administratívna budova) na  parc.č.433/1 a 433/2

Stavba bola daná do užívania v roku 1981. Jedná sa o trojpodlažný objekt bez podpivničenia s jednoplášťovou rovnou strechou, s jedným vstupom z hlavnej ulice a so zadným vstupom z dvora. 

Administratívna budova je súčasťou poľnohospodárskeho hydinárskeho areálu na chov hydiny a produkciu vajec a je prístupná priamym zjazdom z prístupovej miestnej komunikácie s blízkym napojením na ulicu letná. Zásobovanie objektu vodou je z verejného mestského vodovodu od ulice Topolianskej, odvedenie splaškových vôd je sieťou kanalizačných prípojok so zaústením do vlastných žúmp, plynová kotolňa osadená v objekte garáži je napojená plynovou prípojkou na STL prívod zemného plynu, zásobovanie areálu elektrickou energiou je vlastnou NN prípojkou zo vzdušnej VN siete. Dispozične v Administratívnej budove na I.NP sa za hlavným vstupom do budovy nachádza vstupná hala s vnútorným schodiskom, odkiaľ je vstup do vrátnice a do spojovacej chodby s prechodom do zadnej vstupnej chodby s výstupom na zadný dvor, zo strednej chodby je vstup do zasadacej miestnosti a do priestorov šatne s kúpeľňou,  zo zadnej vstupnej chodby je prístup do šatne a sociálneho zariadenia pre mužov a ženy. Na II.NP a III.NP sa nachádza schodiskový priestor a stredná chodba, odkiaľ je vstup do soc.zariadenia a do kancelárskych priestorov. Administratívna budova je založená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou, obvodové steny sú murované z pálených tehál CDm o hrúbke muriva 40 cm, vnútorné priečky a nosné steny sú z pálených tehál CDm o hrúbke 30 a 15 cm, stropy sú montované panelové o hr.400 mm s rovným omietnutým podhľadom, vnútorné schodisko je z oceľovej nosnej konštrukcie dvojramenné, kde nástupnice sú povrchovo upravené PVC podlahovinou, strecha je jednoplášťová spádovaná na východný okraj budovy, je tepelne izolovaná s krytinou z asfaltových pritavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody, podlahy sú z cementového poteru, na prízemí vo vstupnej hale sú povrchovo upravené mramorovou dlažbou, v ostatných priestoroch prevláda PVC podlahovina len v soc.zariadeniach je keramická dlažba, okná v budove sú drevené zdvojené opatrené dvojsklom, na prízemí sú vchodové vstupné dvere plastové opatrené izolačným dvojsklom, zadné dvere na dvor sú z kovových profilov opatené dvojsklom, vnútorné dvere v budove sú drevené plné osadené v oceľových zárubniach, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou a na chodbách sú opatrené olejovým náterom, steny v sociálnych zariadeniach sú obložené keramickým obkladom, vonkajšie omietky budovy sú zdrsnené brizolitové, sokel je povrchovo upravený zdrsnenou cementovou omietkou. V budove sú zrealizované rozvody svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie s istiacou skriňou na schodisku prízemia, budova je opatrená bleskozvodom. 

Vykurovanie stavby bolo zabezpečované z plynovej kotolne vedľa administratívnej budovy a to oceľovými rúrovými rozvodmi a článkovanými oceľovými radiátormi, rozvod studenej vody je zrealizovaný oceľovým pozinkovaným potrubím, teplá úžitková voda je pripravovaná v nástenných elektrických ohrievačoch vody. Sociálne zariadenia sú vybavené základnou zdravotechnikou - splachovací záchod, umývadlo s vodovodnou batériou, pri šatni na prízemí je kúpeľňa s keramickým umývadlom a sprchovacím priestorom.  

Budova je v pôvodnom stave bez vykonaných podstatných stavebných úprav, je primerane udržiavaná a užívania schopná, z dôvodu ročnej odstávky plynovej kotolne je budova bez vykurovania, v niekoľkých využívaných priestoroch je vykurovanie zabezpečované prenosnými elektrickými teplovzdušnými ohrievačmi. Administratívna budova je len z časti využívaná.  

Garáž na parc.č.433/6

Stavba bola daná do užívania v roku 1981.  Jedná sa o jednopodlažný prízemný objekt bez podpivničenia s jednoplášťovou rovnou strechou, so vstupom z areálu do jednotlivých priestorov budovy. 

Garáž je súčasťou poľnohospodárskeho hydinárskeho areálu na chov hydiny a produkciu vajec a je prístupná priamym zjazdom z areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na ulicu Letná. 

Zásobovanie objektu vodou ani odvedenie odpadových vôd nie je riešene, je tu riešený prívod a regulácia zemného plynu do plynoregulačnej stanice, budova je napojená na elektrické areálové rozvody. Dispozične v objekte sa nachádza plynová kotolňa, plynoregulačná miestnosť, sklad a šesť garáži so samostatnými vstupmi z dvora. Budova je založená na základových betónových pásoch, nosná obvodová konštrukcia je murovaná z pálených tehál o hr.40 cm, priečky sú z plnej pálenej tehly o hr.15-20 cm, strop je rebrových železobetónových stropných panelov upevnených v betónových väzníkoch, strecha je jednoplášťová rovná so spádom k okraju budovy s krytinou z pritavovaných asfaltových pásov a opatrená je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou, vonkajšie omietky sú zdrsnené brizolitové, vstupné vráta do garáži sú z oceľových profilov a plechu, okná sú drevené zdvojené a zo sklobetónu, podlahy sú betónové hladené. Vykurovanie budovy nebolo riešene, v objekte sú zrealizované rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie, budova je opatrená bleskozvodom.  

V kotolni sú osadené dva plynové oceľové kotly, ktoré poslednú zimu neboli prevádzkované, po vykonaní revíznych skúšok je možné kotly uviesť do prevádzky. Budova nie je pravidelne udržiavaná, je v pôvodnom stave bez stavebných úprav a čiastočne je využívaná len na garážovanie techniky a skladovanie. 

Administratívna budova na parc.č.435

Stavba bola daná do užívania v roku 1981. Jedná sa o prízemný objekt bez podpivničenia s jednoplášťovou rovnou strechou.  Objekt je súčasťou poľnohospodárskeho hydinárskeho areálu na chov nosníc a produkciu vajec a je prístupný priamym zjazdom z areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na ulicu Letná. Zásobovanie objektu vodou ani odvedenie odpadových vôd nie je riešene, je tu riešený len prívod elektrickej energie, v čase obhliadky nefunkčný. Dispozične v objekte sa nachádza jeden prevádzkový priestor využívaný na váženie tovaru. 

Budova je založená na základových betónových pásoch, nosná obvodová konštrukcia je murovaná z pálených tehál o hr.30 cm, strop je železobetónový s rovným podhľadom, strecha je jednoplášťová rovná so spádom k okraju budovy s krytinou z pritavovaných asfaltových pásov a opatrená je základnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu.  Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou, vonkajšie omietky sú zdrsnené brizolitové, vstupné dvere sú drevené laťové, okno je drevené zdvojené, podlaha je betónová hladená.  Vykurovanie budovy nebolo riešene, v objekte sú zrealizované rozvody svetelnej elektroinštalácie. Iné rozvody ani vybavenie sa tu nenachádza. 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí :

-        Rozvody vody

-        Elektrické rozvody

-        Kanalizácia

-        Žumpy

-        Rozvody zemného plynu

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“