Nehnuteľnosti sú v katastri nehnuteľností evidované na liste vlastníctva č. 134k. ú. Malé Leváre. V popisných údajoch katastra sú nehnuteľnosti evidované nasledovne:

A. Majetková podstata:     

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape .

parcelné            výmeradruh                                         spôsob              druh      umiestnenie    právny

číslo                 [ m2 ]    pozemku                                   využ. p.             chr.n.    pozemku         vzťah

186                   676       zastavané plochya nádvoria         99                                     1

Stavby

súpisné             na parcele         druh                 popis                                                                umiestnenie

číslo                 číslo                 stavby              stavby                                                              stavby

165                   186                   20                    predajňa a výrobňa mäsových výrobkov                 1

B. Vlastníci a iné oprávnené osoby:           

por.č.    meno, priezvisko ( názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo ( IČO) 

             a miesto trvalého pobytu ( sídlo) vlastníka, spoluvlastnícky podiel                      .

Účastník právneho vzťahu- vlastník.

1          FAMILIA ME, s.r.o., 908 74, Malé Leváre, č. 129, SR

IČO:  

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Celá stavba tvorí jeden prevádzkový celok, ale po konštrukčnej stránke sa skladá z troch častí, ktoré pre účely vypracovania znaleckého posudku je potrebné ohodnotiť samostatne. Pretože je stavba v zlom technickom stave a nemá vnútorné zariadenie ani vybavenie, opis využívania jednotlivých častí je problematický a nemusí zodpovedať pôvodnému využívaniu. 

V západnej časti sa nachádza podbránie, predajňa mäsových výrobkov a administratíva. Táto časť stavby je prízemná, nepodpivničená, zastrešená sedlovou strechou. Vo východnej časti sa nachádza výrobňa mäsových výrobkov. Táto časť je prízemná, zastrešená kombináciou plochej a sedlovej strechy, v rovine plochej strechy je strešný svetlík. V strede medzi nimi je dvojpodlažná čiastočne podpivničená stavba zastrešená sedlovou strechou. V podzemnom podlaží sa nachádzalo technické zázemie stavby  ( kotolňa a domová vodáreň), na 1.NP sa nachádzala výrobňa mäsových výrobkov, v podkroví sa nachádzali šatne.  

Vek a opotrebenie:

Doklad o veku pôvodnej stavby sa nachádza v predloženom posudku a vydala ho obec Malé Leváre dňa 15.12.2004. Na základe toho sa stavba začala užívať v roku 1958, čo korešponduje s dispozičným riešením a materiálovým vyhotovením stavby. Pôvodná časť stavby je zakreslená na katastrálnej mape. Ostatné časti zastrešené plochými strechami sú prístavbami a podkrovné podlažie strednej časti je vstavbou do existujúceho podkrovia. Opotrebenie bude vypočítané lineárnou metódou pri predpokladanej životnosti 80 rokov. Údržba stavby je veľmi zanedbaná, na stavbe sa vyskytujú závažné poruchy zatekaním cez strešný plášť.

Východná časť- výrobňa na parc.č. 186

Stavba má pôdorysný tvar trojuholníka a nachádza sa vo východnom rohu parcely č. 165. Stavba nie je zakreslená na katastrálnej mape.

Dispozičné riešenie: 

Stavba je bez vnútorného vybavenia a zariadenia a preto opísať dispozičné riešenie stavby je problematické. Z usporiadania miestností ale možno usúdiť, že stavba obsahovala výrobné priestory, chladiaci a mraziaci box, sklady. 

Technické a materiálové vyhotovenie:

Objekt je založený je na betónových základových pásoch pravdepodobne s vodorovnou hydroizoláciou ( na objekte sa nevyskytujú mapy od vzlínajúcej vlhkosti). Nosné steny a obvodové murivo je murované z kvádrov v skladobnej hr. 0,40 m. Deliace konštrukcie sú murované tehlové. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Zastrešenie je kombináciou plochej a sedlovej strechy. Plochá strecha je tvorená z priehradových oceľových nosníkov, krov je drevený sedlový. Krytina na sedlovej streche je dvojdrážková pálená, na plochej streche z asfaltovaných natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná, vráta ani vnútorné dvere sa na stavbe už nenachádzajú. Podlahy vo všetkých priestoroch sú z keramickej dlažby, priestory sú obložené keramickým obkladom po strop miestností. Elektroinštalácia sa už v stavbe nenachádza. 

Vnútorné vybavenie:

Bez vnútorného vybavenia.

Poruchy a poškodenie: 

Do stavby zateká cez plochú strechu, strop na mnohých miestach opadáva.