Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
23.11.2021 o 11:00 hod.
15.11.2021 o 11:00 hod.
Konanie dražby
02.12.2021 09:00 hod.
Kategória
hospodárska budova
Lokalita
Levice, okres Levice
Označenie
DDBA 001/2020
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú:
- stavba bez súpisného čísla postavená na pozemku parcely reg. „C“ č. 8802/8 o výmere 820 m2, zastavaná plocha a nádvorie, popis stavby - suš. lisov. kruh pec, druh stavby - priemyselná budova;
- stavba bez súpisného čísla postavená na pozemku parcely reg. „C“ č. 8802/9 o výmere 15 m2, zastavaná plocha a nádvorie, popis stavby - komín, druh stavby - priemyselná budova;
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8743, o výmere 20 541 m2, ostatná plocha;
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/1 o výmere 13 436 m2, zastavaná plocha a nádvorie;
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/4 o výmere 292 m2, zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 8802/4 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1);
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/5 o výmere 77 m2, zastavaná plocha a nádvorie;
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/6 o výmere 85 m2, zastavaná plocha a nádvorie;
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/7 o výmere 60 m2, zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 8802/7 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1);
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/8 o výmere 820 m2, zastavaná plocha a nádvorie;
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/9 o výmere 15 m2, zastavaná plocha a nádvorie;
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/10 o výmere 123 m2, zastavaná plocha a nádvorie;
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/11 o výmere 190 m2, zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 8802/11 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1);
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/12 o výmere 7 m2, zastavaná plocha a nádvorie;
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/13 o výmere 299 m2, zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 8802/13 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1);
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/14 o výmere 139 m2, zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 8802/14 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1);
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8802/15 o výmere 2 006 m2, zastavaná plocha a nádvorie;
- pozemok parcely reg. „C“ č. 8803/1 o výmere 224 m2, ostatná plocha;
zapísané na LV č. 8726 vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor, k.ú. Levice, obec Levice, okres Levice, vo vlastníctve: BTG HOLDING s. r. o., IČO: 35 759 089, so sídlom: Kalinčiakova 521/33, 900 01 Modra, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Budova sušiareň, lisovňa a kruhová pec bez súpisného čísla na pozemku parcelné číslo 8802/8 sa nachádza na Družstevníckej ulici mimo zastavaného územia okresného mesta Levice na východnej hranici mesta, v minulosti tvorila hlavný objekt areálu bývalej tehelne, ktorá je už niekoľko rokov znefunkčnená značným poškodením hlavne vandalizmom. Objekt je riešený ako trojpodlažný s podkrovným priestorom, obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Do užívania bol daný v roku 1958. V čase obhliadky bol technicky nefunkčný, opustený a čiastočne poškodený. Komín bez súpisného čísla je umiestnený na pozemku parcelné číslo 8802/9.
OPIS STAVU
Základy budovy sušiarne, lisovne a kruhovej pece bez súpisného čísla tvoria železobetónové pätky pre železobetónové zvislé stĺpy a betónové pásy pre výplňové režné murivo z pálených tehál v skladobnej hrúbke 30 cm bez omietky, strecha je sedlová, krov drevený, krytina je z azbestocementových vlnoviek, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, stropy sú železobetónové s viditeľnými trámami, okná sú jednoduché oceľové, posuvné vráta sú oceľovej konštrukcie s výplňou z drevených dosiek, vonkajšie schody sú oceľovej konštrukcie, značne poškodené, bez chýbajúcich nástupníc.
Komín bez súpisného čísla má železobetónový základ, vymurovaný je z pálených tehlových komínových tvaroviek formou režného muriva, každých cca 1,63 metra je vystužený oceľovými sťahovacími obručami z oceľovej pásoviny, tvar zrezaného kužeľa má zastavanú plochu 15 m2, t.j. polomer 2,185 m, vrchná plocha má polovičný polomer, výška je 51,5 m.
Pozemky parcelné číslo 8743 a 8803/1 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako ostatná plocha. Pozemky parcelné číslo 8802/1, 8802/4, 8802/5, 8802/6, 8802/7, 8802/8, 8802/9, 8802/10, 8802/11, 8802/12, 8802/13, 8802/14 a 8802/15 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Levice v rovnomennom katastrálnom území. V mieste, kde sa pozemky nachádzajú, je možnosť napojenia na vodovod, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú rovinaté.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Zmluva o zriadení vecného bremena č. V-4615/2003 zo dňa 13.1.2004: Vyznačenie vecného bremena k parc. č. 8803/1, ktorému zodpovedá právo vlastníka pozemku parc. č. 8803/2 vstupu a prechodu cez pozemok parc. č. 8803/1.-v.z.132/2004;
- V-5777/2014 - zmluva o zriadení záložného práva č. 5202/14/1 zo dňa 24.11.2014 v prospech BPT LEASING, a.s., IČO 31357814 na pozemky registra CKN parc. č. 8743, 8802/1, 8802/4, 8802/5, 8802/6, 8802/7, 8802/8, 8802/9, 8802/10, 8802/11, 8802/12, 8802/13, 8802/14, 8802/15, 8803/1 a stavby suš. lisov. kruh pec na parc. CKN č. 8802/8, komín na parc. CKN č. 8802/9 - v.z. 4067/14;
Iné údaje:
- Na parc. č. 8802/4, 8802/7, 8802/11, 8802/13, 8802/14 nadväzuje LV č.1.-vz.727/08, vz.597/09;
Poznámka:
- P-1390/2017 zo dňa 7.12.2017, Uznesenie OS Bratislava I s.p.zn. 6R/2/2017 zo dňa 16.8.2017, na majetok úpadcu BTG HOLDING s.r.o. Bratislava, IČO: 35759089.-vz.4301/2017;
- P-1504/2021 zo dňa 04.11.2021 - Oznámenie o dražbe č. DDBA 001/2020, deň konania dražby 02.12.2021, dražobník Dom Dražieb, s.r.o., IČO: 45 711 933, na pozemok registra C-KN parc. č. 8743, 8802/1, 8802/4, 8802/5, 8802/6, 8802/7, 8802/8, 8802/9, 8802/10, 8802/11, 8802/12, 8802/13, 8802/14, 8802/15, 8803/1 a na stavbu suš. lisov. kruh pec bez súp.č. na parc. č. 8802/8, komín bez súp.č. na parc. č. 8802/9 vo vlastníctve BTG HOLDING, s.r.o. (IČO: 35 759 089) v podiele 1/1. - vz. 3479/21.
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 43/2021 vypracovaným znalcom Ing. Miroslav Tokár zo dňa 14.09.2021 na sumu 510 000,00 € (slovom Päťstodesaťtisíc eur).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Priestory spoločnosti Dom Dražieb s.r.o., Podzámska 37, 920 01 Hlohovec