a) Pozemok – parcela reg. „C“ KN, parc. č. 5032/12 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1543 m²,

b) Stavba so súpisným číslom 3593, postavená na parcele reg. „C“ KN č. 5032/12, druh stavby – sklad papiera,

ktoré sú zapísané na LV č. 11806 vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Košice pre okres Košice I, obec Košice - Sever, katastrálne územie Severné Mesto.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v katastrálnom území Severné Mesto v zóne vyhradenej pre občiansku vybavenosť a sklady a služby. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v strednej časti areálu tretej osoby a nie sú priamo prístupné z verejnej komunikácie, prístup k verejnej komunikácii a prípojky na produktovody (verejný vodovod, verejná kanalizácia, verejný plynovod, verejná elektrická sieť, dátové siete) vedie cez areál vo vlastníctve tretej osoby. Predmetný areál je prístupný priamo z verejnej komunikácie – Slovenská ulica. Uvedený areál bol projektovaný  pôvodne ako sklad papiera, v čase obhliadky stavba využívaná na výrobu kovových konštrukcií.                                                              

Pozemok – parcela reg. „C“ KN č. 5032/12

Prevažujú zastavané plochy a nádvoria pri stavbách - pozemok je rovinatý v hodnotenom areáli v priemyselnej zóne mesta Košice, v zastavanej časti obce, optimálny geometrický tvar pozemku.

Stavba so súpisným číslom 3593

Ide o jednopodlažnú halu, na pravom aj ľavom konci sú vstavby do haly, ktoré majú dva nadzemné podlažia. Na ľavej strane je pristavaný prístrešok bez opláštenia. Hala je postavená na betónovom plošnom základe s vyvýšením nad okolitý terén o 1,1 metra, tvoriacim zároveň manipulačnú plochu okolo haly a plochu pre uloženie oceľovej rámovej konštrukcie tvorené z dvojice oceľových tenkostenných zváraných profilov s pozdĺžnymi priečkami z valcovaných oceľových profilov vrátane zavetrávacích krížov. V priečnom smere tuhosť zabezpečené sedlovými oceľovými nosníkmi, tvoriace zároveň konštrukciu zastrešenia s krytinou zo sendvičových panelov. Opláštenie na murovanej podmurovke z plechu s dodatočným zateplením z vonkajšej strany s fasádou z montovaných tenkostenných dosiek na báze polymérov s osadenými oknami, vrátami oceľovými a novšími plastovými rolovacími. Vstavby sú z oceľových stĺpov kruhových uzavretých, horizontálne nosné konštrukcie sú z oceľových valcovaných profilov s uložením rámového oceľového roštu tvoriaceho podlahu horného poschodia vstavby. Čiastočne výplňové vymurovky na báze plynosilikátov s vápennou omietkou. Vo vstavbách sú šatne, záchody, umývarky, plynová kotolňa s ohrevom teplej vody, sklady, kancelária. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Objekt má bleskozvod. Schodiská vstavieb sú dvojramenné oceľové. Podlahy sú v hale s cementovým poterom s náterom, vo vstavbách aj s keramickou dlažbou. V objekte sú rozvody kanalizácie, vody, ELI, plynu. Radiátory sú panelové plechové a plynové fúkare. Pristavaný prístrešok je z oceľových stĺpov so zastrešením pultovou strechou z oceľových valcovaných nosníkov s krytinou z trapézového plechu, bez opláštenia. Vzhľadom na súčasný stavebno-technický stav je predpokladaná celková životnosť stavby 70 rokov.