Predmetnom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4092, Okresným úradom Dunajská Streda, Katastrálnym odborom, okres: Dunajská Streda, obec: Gabčíkovo, k. ú. GABČÍKOVO, a to:
Pozemky – parcely registra “C“:
Stavby:
Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: oplotenie prefabrikované, betónové; studňa pri administratívnej budove, studňa pri sklade balených výrobkov, studňa pre požiarne účely, vodovodná prípojka, požiarny vodovod, betónová šachta nad požiarnou studňou, elektrická prípojka pre sklady obilia, elektrická prípojka pre požiarnu studňu, elektrická prípojka pre sklad balených výrobkov, kanalizácia splašková, kanalizácia dažďová, akumulačná nádrž, odlučovač ropných látok, spevnené plochy betónové, r. 2013, spevnené plochy betónové pôvodné, mostová váha – základová konštrukcia a pod.
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.
Sklad balených výrobkov súp.č.3863 na parc.č. 5720
Sklad pozostáva z dvoch častí. Z pôvodnej časti z r. 1974 - jednopodlažná skladovacia hala bez podpivničenia so sedlovou strechou a z prístavby z r.2006 až 2007 - jednopodlažná skladovacia hala bez podzemného podlažia s pultovou strechou.
Pôvodná stavba je založená v miestach nosných stĺpov na železobetónových základových pätkách doplnených železobetónovými základovými pásmi po obvode pôdorysu , s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosný systém haly tvorí oceľový skelet z plnostenných stĺpov a väzníkov. Oceľový skelet je po obvode do výšky 3,25 m, je opláštený omietnutým tehlovým murivom hrúbky s novým vonkajším fasádnym náterom. Od tejto úrovne až po strechu je obvodový plášť tvorený pomocou veľkoplošných tabúľ z oceľového profilovaného pozinkovaného plechu s novým viacvrstvovým ochranným náterom bez tepelnej izolácie. Strecha je sedlová z oceľovej nosnej konštrukcie s krytinou z vlnitého pozinkovaného plechu bez tepelnej izolácie. Vonkajšie a vnútorné omietky na murovaných konštrukciách sú vyhotovené ako viacvrstvové vápenno - cementové hladké s fasádnym náterom resp. s maľbami. Oceľové konštrukcie sú natreté viacvrstvovým ochranným náterom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Prirodzené osvetlenie vnútorných priestorov je zabezpečené oceľovými pevnými oknami s jednoduchým zasklením a novými plastovými oknami. Podlahy sú na betónovom podklade s novou nášľapnou vrstvou zo špeciálnej betónovej pancierovanej podlahy s náterom. Exteriérové vráta sú plechové segmentové výsuvné s automatickým ovládaním elektrického pohonu. V hale je rozvod studenej vody zo studne. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V hale je zabezpečený systém núteného vetrania. Hala je chránená bleskozvodom. Skladovacia hala je vybavená elektronickým poplašným a signalizačným zariadením.
Prístavba je budova s rozponom nosných oceľových stĺpov 8,00 m. Je založená v miestach nosných stĺpov na železobetónových základových pätkách. Nosný systém tvorí skelet z oceľových valcovaných profilov. Obvodový plášť je tvorený pomocou veľkoplošných tabúľ profilovaného eloxovaného hliníkového plechu na oceľovej nosnej konštrukcii bez dodatočnej povrchovej úpravy, ako aj bez tepelnej izolácie. Strecha je pultová, nosná konštrukcia strechy je tvorená pomocou oceľových priehradových väzníkov, s krytinou z vlnitého eloxovaného hliníkového plechu bez tepelnej izolácie. Oceľové konštrukcie sú opatrené viacvrstvovým ochranným náterom. Exteriérové vráta sú posuvné výplňou z vlnitého plechu. Prirodzené osvetlenie a vetrania vnútorných priestorov je zabezpečené plastovými oknami s izolačným dvojsklom. Podlahy sú na betónovom podklade s novou nášľapnou vrstvou zo špeciálnej betónovej pancierovanej podlahy s náterom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Hala je chránená aj bleskozvodom. Skladovacia hala je vybavená elektronickým poplašným a signalizačným zariadením. V čase obhliadky bola hala nevyužívaná, bola prázdna. Pôvodná hala bola v čase výstavby prístavby čiastočne rekonštruovaná s novými povrchovými úpravami. Životnosť stavby určil znalec na 80 rokov.
Sklad obilia súp.č.4165 na parc.č.5719/35
Sklad je jednopodlažná skladovacia hala bez podpivničenia, pôdorysne rozdelená na dve časti.
Hala je založená na betónových monolitických základoch s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosný systém haly do výšky 3 m sú železobetónové steny, na ktoré nadväzujú oceľové oblúkové nosníky, ktoré tvoria aj zastrešenie haly, s krytinou z trapézového oceľového plechu. Štítové steny sú z oceľovej konštrukcie opláštenej plechom, uloženej na železobetónovej stene v spodnej časti. Zvislá železobetónová konštrukcia je opatrená náterom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Prirodzené osvetlenie vnútorných priestorov je zabezpečené pevnými oknami v štítovej stene. Podlahy sú na betónové s náterom. Exteriérové vráta sú plechové segmentové výsuvné so zateplením s automatickým ovládaním elektrického pohonu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V hale je zabezpečený systém núteného vetrania. Hala je chránená bleskozvodom. Skladovacia hala je vybavená elektronickým poplašným a signalizačným zariadením. Hala je rozdelená na dve časti prefabrikátovými železobetónovými dielcami uloženými na podlahe. Každá časť má vlastný prístup zo štítovej strany haly. V čase obhliadky bola hala nevyužívaná, bola prázdna. Životnosti haly stanovil znalec na 60 rokov.
Sklad obilia súp.č. 4184 na parc.č.5719/38
Sklad je jednopodlažná skladovacia hala bez podpivničenia, pôdorysne tvorí jeden priestor.
Hala je založená na betónových monolitických základoch s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosný systém haly do výšky 3,12 m železobetónové steny, na ktoré nadväzujú oceľové oblúkové nosníky, ktoré tvoria aj zastrešenie haly, s krytinou z trapézového oceľového plechu. Štítové steny sú z oceľovej konštrukcie opláštenej plechom, uloženej na železobetónovej stene v spodnej časti. Zvislá železobetónová konštrukcia je pohľadová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Prirodzené osvetlenie vnútorných priestorov je zabezpečené pevnými oknami v štítovej stene. Podlahy sú na betónové s náterom. Exteriérové vráta sú plechové segmentové výsuvné so zateplením s automatickým ovládaním elektrického pohonu v štítových stenách haly. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V hale je zabezpečený systém núteného vetrania. Hala je chránená bleskozvodom. Skladovacia hala je vybavená elektronickým poplašným a signalizačným zariadením. V čase obhliadky bola hala nevyužívaná, bola prázdna. Životnosť haly stanovil znalec na 60 rokov.
Administratívna budova 4057 na parc.č.5719/28
Budova slúži ako vrátnica s administratívnym a sociálnym zázemím do skladovacieho areálu. Objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s plochou strechou bez podzemného podlažia.
Objekt dispozične pozostáva z miestnosti pre vrátnika, dvoch kancelárskych priestorov, kuchynky, šatne, WC, kúpeľne, kotolne.
Základy sú betónové pásové, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vode a vlhkosti. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná tehlová. Vnútorné priečky sú z tehál. Strop je s rovným pdhľadom. Strecha je valbová bez využitia podkrovného priestoru, krytina je keramická škridla. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšie okenné parapety sú z hliníkového plechu. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Objekt je zateplený, povrchová úprava prefarbená tenkovrstvá štruktúrovaná omietka. Keramické obklady sú v kuchynke, v kúpeľni, WC. Povrchy podláh sú z keramickej dlažby. Vstupné dvere drevené, čiastočne presklené, vnútorné dvere sú drevené v obložkových zárubniach. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Vonkajšie parapety sú z hliníkového plechu. Vykurovanie je ústredné, pomocou kotla na tuhé palivo, vykurovacie telesá sú panelové radiátory opatrené termoregulačnými ventilmi. Sociálne zázemie má WC so zabudovanými nádržkami, keramickými umývadlami, sprchovými kútmi, pákovými batériami. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom a jedným prietokovým ohrievačom. Kuchynka je vybavená linkou na báze dreva, nerezovým drezom s pákovou batériou. Elektroinštalácia je svetelná, motorická, ističe automatické. Objekt je chránený zabezpečovacím a kamerovým systémom. Budova je klimatizovaná. V čase obhliadky bola budova nevyužívaná, bola prázdna. Životnosti administratívnej budovy určil znalec na 80 rokov.
PRÍSLUŠENSTVO:
Oplotenie prafabrikované, betónové
Oplotenie okolo areálu. Základy okolo betónových prefabrikovaných stĺpikov, výplň z prefabrikovaných betónových dosiek, povrchová úprava náter fasádnou farbou. Výška plota je uvažovaná 2,0 m. Súčasťou plotu je plechová brána a bránka.
Studňa pri admin. budove
Studne a záchyty vody, typ: vŕtaná.
Studňa pri sklade balených výrobkov
Studne a záchyty vody, typ: vŕtaná.
Studňa pre požiarne účely
Studne a záchyty vody, typ: vŕtaná.
Vodovodná prípojka
Prípojka vody je vedená z verejnej siete.
Požiarne vodovody
Rozvod požiarnej vody v areály. Hlavný rozvod + 4 vetvy. Zdrojom vody je požiarna studňa. Požiarny rozvod vody je vybavený hydrantami.
Betónová šachta nad požiarnou studňou
Šachta z betónových tvárnic vyplnených betónom, so železobetónovým stropom a oceľovým poklopom nad požiarnou studňou. V šachte je umiestnená technológia zabezpečujúca funkčnosť požiarneho systému a rozvodu vody.
Elektrická prípojka pre sklady obilia
Elektrické rozvody, miestne el. a telekom. rozvody a vedenia, NN prípojky, káblová prípojka vzdušná.
Elektrická prípojka pre požiarnu studňu
Elektrické rozvody, miestne el. a telekom. rozvody a vedenia, NN prípojky, káblová prípojka vzdušná.
Elektrická prípojka pre sklad balených výrobkov
Elektrické rozvody, miestne el. a telekom. rozvody a vedenia, NN prípojky, káblová prípojka vzdušná.
Kanalizácia splašková
Kanalizačná prípojka je vedená z administratívnej budovy.
Kanalizácia dažďová
Dažďová kanalizácia odvádza dažďové zrážky zo spevnených plôch v celom areály.
Akumulačná nádrž
Zberná a akumulačná nádrž je osadená a užívaná od roku 2007 spolu s administratívnou budovou. Je vyhotovená ako prefabrikovaná železobetónová konštrukcia s oceľovým poklopom.
Odlučovač ropných látok
Odlučovač ropných látok vybudovaný pri parkovisku pre osobné automobily.
Spevnené plochy betónové v areály, vybudované v r.2013
Spevnené plochy betónové v areály, pôvodné z r.1974
Mostová váha - základová konštrukcia
Základná konštrukcia pod mostovou váhou.
POZEMKY
Pozemky sa nachádzajú v Gabčíkove, cca 12km južne od okresného mesta Dunajská Streda a cca 50 km juhovýchodne od hlavného mesta SR. Východiskovú hodnotu stanovujem na 25% z východiskovej ceny pozemkov v Bratislave. Pozemok je v okrajovej časti obce v priemyselnej oblasti, v blízkosti Dunaja a vodného diela. Prístup k pozemku je po spevnených miestnych komunikáciách. Pozemok je možné napojiť na verejný rozvod vody a elektrickej energie.
viď opis predmetu dražby
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
