Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1141, Okresný úrad Levice – katastrálny odbor, okres: Levice, obec: Devičany, katastrálne územie: Horné Devičany a to:

Stavby:

bez súpisného č., na parcele č. 770/7, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na parcele č. 770/8, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na percele č. 770/9, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na parcele č. 770/11, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

bez súpisného č., na parcele č. 770/12, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na parcele č. 770/14, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: kurín

bez súpisného č., na parcele č. 770/15, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

bez súpisného č., na parcele č. 770/18, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

Právny vzťah k parceliam č. 770/7, 770/8, 770/9, 770/11, 770/12, 770/14, 770/15 a 770/18 na ktorej ležia stavby nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Uvádzame, že existuje nesúlad medzi skutkovým stavom v súčasnosti existujúcich stavieb a stavom zapísaným v katastri nehnuteľností na LV č.1141 vedenom Okresným úradom Levice – katastrálny odbor, okres Levice, obec Devičany, k. ú. Horné Devičaný, a nie sú na LV č.1141 vymazané stavby, ktoré boli odstránená a v súčasnosti už neexistujú, a to:

bez súpisného č., na parcele č. 770/11, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

bez súpisného č., na parcele č. 770/12, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na parcele č. 770/18, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje na list vlastníctva a to najmä: studňa na parc. č. 770/1- kopaná, prípojka elektriny do stavieb ošipárni na parc. č. 770/8 a 770/9, hnojisková jama na parc. č. 770/1 patriaca k stavbe na parc. č. 770/7 a pod.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Stavba ošípárne na parc.KN č.770/7

POPIS STAVBY

Stavba ošípárne je postavená na parc.KN č.770/7 a nachádza sa v areály PD Devičany, k.ú. Horné Devičany.

Stavebno technický popis:

Stavba je postavená na betónových základových konštrukciách bez podmúrovky a s obvodovým tehlovým murivom s hrúbkou 40 cm. Krovná konštrukcia stavba je sedlová vytvorená s priehradovými kovovými rúrovými väzníkmi. Krytinu strechy tvoria azbestocementové dosky na plnom latovaní krovu. Z klampiarskych konštrukcií sú osadené jednostranne žľaby s pol zvodom a na druhej strane iba sporadicky. Stropná konštrukcia stavby nie je, tak ako tak ako i schody a vráta. Vnútorné omietky stien sú vápenné hrubé s viditeľným opotrebovaním. Vonkajšie omietky stien boli vápenné hladké, avšak s úplným opotrebením. Okná  nie sú osadené - boli však drevené zdvojené, v súčasnosti vytrhané. Vnútorný vodovod - rozvody k jednotlivým kotercom, v súčasnosti však nie sú funkčné alebo boli rozobraté. Rozvody elektroinštalácie - svietidlá, v prípravovni krmiva i zásuvky na 380 V. V súčasnosti boli vytrhané alebo sú nefunkčné. Bleskozvod, ktorý je na streche, je viditeľne poodtrhaný. Podlahy sú betónové. Kanalizačné rozvody- napojenie na hlavnú stoku kanála z jednotlivých kotercov. Ohrev teplej vody v prípravovni krmiva bol zabezpečený elektrickými ohrievačmi.

Dispozične riešenie prízemia je nasledovné.

1.N.P-prízemie  

Dispozične stavba pozostáva zo vstupného zádveria, miestnosť prípravovne krmiva, ako i dvoch priestorov s predelením priečkou ako i vstupnej chodby v zadnej časti.

Vnútorné vybavenie

Nie je- (boli osadené 2 ks elektrických ohrievačov).

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách stavby resp. v obvodovom murive nie je vidieť, avšak všetky prvky krátkodobej životnosti sú so značným opotrebením.

Údržba predmetnej stavby je so značným zanedbaním so stavebno technickým stavom vyššie v texte uvedenom.

Životnosť je určená pri riadnej údržbe ako i na použitý konštrukčný systém na 65 rokov.

Stavba ošípárne na parc.KN č.770/8

POPIS STAVBY

Stavba ošípárne je postavená na parc.KN č.770/8 a nachádza sa v areály PD Devičany, k.ú. Horné Devičany.

Stavebno technický popis:

Stavba je postavená na betónových základových konštrukciách bez podmúrovky a s obvodovým tehlovým murivom s nameranou hrúbkou 32 cm. Krovná konštrukcia stavby je sedlová vytvorená s priehradovými kovovými rúrovými väzníkmi. Krytinu strechy tvoria azbestocementové dosky na plnom latovaní krovu. Z klampiarskych konštrukcií chýbajú žľaby zvody. Stropná konštrukcia stavby je vytvorená ako podhľad s heraklitových dosiek, chýbajúci podhľad v častiach ako dôsledok zatekania. Vnútorné omietky stien sú vápenné hrubé, vonkajšie omietky stien sú vápenné hladké. Okná  sú osadené - drevené i prevažujúce kovové jednoduché a u drvených chýbajú krídla. Rozvodoy elektroinštalácie - svietidlá, ako i v prípravovni krmiva i zásuvky na 380 V. V súčasnosti boli vytrhané alebo sú nefunkčné. Bleskozvod je na strechy viditeľne poodtrhaný. Podlahy sú betónové. Kanalizačné rozvody- napojenie na hlavnú stoku kanála z jednotlivých kotercov. Ohrev teplej vody pravdepodobne nebol.

Dispozične riešenie prízemia je nasledovné.

1.N.P-prízemie  

Dispozične stavba pozostáva z miestnosti prípravovne krmiva, ako i jedného prietoru pre chov ošípaných.

Vnútorné vybavenie

Nie je.

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách stavby resp. v obvodovom murive nie je vidieť, avšak všetky prvky krátkodobej životnosti sú so značným opotrebením a do stavby zateká cez chýbajúcu kytinu na hrebene strechy.

Životnosť je určená pri riadnej údržbe ako i na použitý konštrukčný systém na 60 rokov.

Stavba ošípárne na parc.KN č.770/9

POPIS STAVBY

Stavba ošípárne je postavená na parc.KN č.770/9 a nachádza sa v areály PD Devičany, k.ú. Horné Devičany.

Stavebno technický popis:

Stavba je postavená na betónových základových konštrukciách bez podmúrovky a s obvodovým tehlovým murivom s nameranou hrúbkou 49 cm. Krovná konštrukcia stavby je sedlová z drevenej konštrukcie. Krytinu strechy tvorí škridla ťahaná drážková. Z klampiarskych konštrukcií chýbajú žľaby zvody a je urobené iba oplechovanie komínových vetrákov.

Stropná konštrukcia stavby je drevená trámová s podhľadom rakos a rohože. Vnútorné omietky stien sú vápenné hrubé, vonkajšie omietky stien sú vápenné hladké. Okná sú osadené - kovové jednoduché ako prevažujúce v počte  46 ks. Dvere sú latové dvojkrídlové v počte 7 ks. Rozvody elektroinštalácie - svetelné rozvody i so zásuvkami na 380 V. V súčasnosti však rozvody na vek sú nepoužiteľné a nefunkčné. Stavba má bleskozvod. Vnútorný vodovod je nefunkčný. Podlahy sú betónové. Kanalizačné rozvody nie sú. Ohrev teplej vody bol robený pravdepodobne cez dva elektrické ohrievače.

Dispozične riešenie prízemia je nasledovné.

1.N.P-prízemie  

Dispozične stavba pozostáva z miestnosti prípravovne krmiva, ako i jedného prietoru pre chov ošípaných.

Vnútorné vybavenie

Nie je.

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách stavby resp. v obvodovom murive nie je vidieť, avšak všetky prvky krátkodobej životnosti sú so značným opotrebením a do stavby zateká cez chýbajúcu kytinu na hrebene strechy.

Životnosť je určená pri riadnej údržbe ako i na použitý konštrukčný systém na 65 rokov.

Zlúčené stavby

Stavba sušiarne - prístrešok na parc.KN č.770/15

POPIS STAVBY

Stavba je postavená na parc.KN č.770/15 v časti pôvodného poľnohospodárskeho dvora a je súčasťou hlavnej murovanej stavby.

Stavebno technický popis:

Stavba je postavená kovovej konštrukcie s osadením do betónových pätiek. Krovná konštrukcia je vytvorená z priehradových rúrových väzníkov s chýbajúcu krytinou, ako i s výplňou obvodových stien.

Dispozične riešenie prízemia je nasledovné.

1.N.P-prízemie

Dispozične stavba pozostáva z jedného pôvodne zakrytého priestoru.

Vnútorné vybavenie

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových alebo v nosných konštrukciách stavby nie je vidieť, avšak opotrebovanosť je značná, čo sa týka korózie ako i zatekania do stavby vzhľadom na kompletne zatečenú krytinu.

Životnosť je určená pri riadnej údržbe ako i na použitý konštrukčný systém na 55 rokov.

Stavba sušiarne na parc.KN č.770/15

POPIS STAVBY

Stavba je postavená na parc.KN č.770/15 v časti pôvodného poľnohospodárskeho dvora a je súčasťou prístrešku.

Stavebno technický popis:

Stavba je postavená na betónových základových konštrukciách. Strop je vytvorený iba heraklitový podhľad s uchytením na drevenom rastry v časti úplne spadnutý alebo prerazený vplyvom zatekani. Krov je vytvorenými s priehradovými väzníkmi, krytina z vlnitých eternitových dosiek. Podlahy sú betónové.

Dispozične riešenie prízemia je nasledovné.

1.N.P-prízemie

Dispozične stavba pozostáva z pravého a ľavého traktu. Pravý trakt je bez vytvorených priečok a ľavý je z troch skladových miestností a jednej spojovacej chodby.

Vnútorné vybavenie

Nie je.

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových alebo v nosných konštrukciách stavby nie je vidieť, avšak opotrebovanosť je značná, čo s týka krytiny alebo spadnutia podhľadovej konštrukcie v časti stavby. Do stavby zateká a deštrukcia bude narastať. Stavba je bez údržby.

Životnosť je určená pri riadnej údržbe ako i na použitý konštrukčný systém na 60 rokov.

Príslušenstvo:

Studňa na parc.č.770/1  - Kopaná

Studňa kopaná v časti dvora na parc.č.770/1 s odhadovanou hĺbkou 4,0 m s priemerom 900 mm bez osadného čerpadla. Životnosť studne je určená na 100 rokov.

Prípojky elektriny do stavieb ošípárni na parc.č.770/8 a 770/9

Samostatné prípojky elektriny s dĺžkami vzdušných káblov 15m+15m s napojením na objektové rozvody elektriny zo stĺpov.

Predpokladaná životnosť je určená na 50 rokov.

Hnojisková jama na parc.č.770/1 patriaca k stavbe na parc.č.770/7

Betónová hnojisková jama patriaca k stavbe ošíparne postavenej na parc.č. 770/7 s umiestnením na parc.č.770/1 s vypočítanou kubatúrou 111,48 m3.o.p. Predpokladaná životnosť je určená na 65 rokov.

Neexistujúce stavby

bez súpisného č., na parcele č. 770/11, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

bez súpisného č., na parcele č. 770/12, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na parcele č. 770/18, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

Pri stavbe bez s.č. na parcele č. 770/14: druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: kurín sa zachovali len múry, z tohto dôvodu znalec všeobecnú hodnotu stavby neurčoval.

Viď opis predmetu dražby.