Predmetom dražby sú nehnuteľnosti  zapísané  na LV č. 1137, vedený Okresným úradom  Dunajská Streda –  katastrálny  odbor, v katastrálnom  území Bučuháza, obec Šamorín, okres Dunajská Streda a to:

-  stavba – Trafostanica, so súpisným číslom 779, postavená na parc. reg. ,, C,, č.149/22,

-  stavba – rozostavaná stavba, bez súpisného čísla, postavená na parc. reg. ,, C,, č. 149/19,

-  pozemok parc. reg. ,, C,, č. 149/16, o výmere 12 964m², ostatné plochy,

-  pozemok parc. reg. ,, C,, č.  149/19, o výmere 7 946m², zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. reg. ,, C,, č.  149/22, o výmere 60m², zastavané plochy a nádvoria,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä plot okolo parcely č. 149/16, spevnená plocha z cestného betónu na parc. č. 149/16, VN prípojka elektriny do trafostanice,   prípojka a areálový vodovod na parc. č. 1489/16, vodomerná šachta, kanalizácia na parc. č. 149/16, dažďová kanalizácia, vsakovacie zariadenie.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.

Rozostavaná stavba – výrobný areál AB Cosmetics na parc. č. 149/19 k. ú. Bučuháza, obec Šamorín - oceňovaná stavba je halou s dvomi loďami s rozmerom pôdorysným 62,54m x 128,025m. Stavba je založená na železobetónových pätkách, po obvode spojenými základovými pásmi. Do pätiek sú votknuté oceľové stĺpy profilu H s pozdĺžnym modulom 6m. Strešnú konštrukciu tvoria oceľové priehradové väzníky s rozponom 32m a 30m. Dĺžka lodí je 128,025m. Vo vnútri objektu sú čiastočné stropy, ktoré oddelujú prvé a druhé nadzemné podlažie. Obvodový plášť je sendvičový zo stenových panelov hr. 12cm z oceľového plechu s výplňou minerálnou vatou. Strešná konštrukcia je tiež zo sendvičových panelov oceľových s výplňou minerálnou vatou. Strecha má tvar dvoch sediel so stredovým rygolom. Vodorovné konštrukcie sú z trapézového plechu a betónu. Schodiská sú z oceľového plechu. V obvodovom plášti sú osadené plastové okná s vakuovaným zasklením. Vráta sú s motorovým automatickým zdvíhaním, vonkajšie dvere sú kovové. Vnútorné dvere sú drevené hladké. Vnútorné brány sú s motorovým posunom. Podlahy sú priemyselné epoxidové. Vnútorné a vonkajšie úpravy povrchov prevládajú povrchová úprava sendvičových panelov. Vo vnútorných priestoroch sú aj sadrokartónové steny a na poschodí aj sadrokartónové stropy. V sociálnych zariadeniach sú umývadlá, sprchy, WC, na podlahách a stenách sú keramické dlažby a obklady. Vo výrobných priestoroch sú zavesené podhľady Knauf. V celej stavbe sú rozvody elektrickej energie 400V s automatickými ističmi. Vykurovanie je riešené panelovými oceľovými radiatormi a tepelnými čerpadlami v počte 8ks s výmenníkovou stanicou. Výrobné priestory sú klimatizované s teplovzdušnými rozvodmi s filtráciou vzduchu prostredníctvom centrálnej vzduchotechniky. Tepelné čerpadlá sú umiestnené za výrobnou halou na oceľovej konštrukcii. Ohrev vody je riešený tiež tepelnými čerpadlami s doohrevom elektrokotlom. V zadnej časti poschodia nie sú dorobené priečky, stropy, podlahy, dvere a obklady. Protipožiarne úseky sú predelené protipožiarnymi dverami. V objekte sú vybudované požiarne hydranty. V objekte je úpravňa vody na báze reverznej osmózy pre technologické účely. V budove je výťah nákladný. Na prízemí sú výrobné, skladovacie, sociálne priestory, výmenníkova stanica, úpravňa vody. Na poschodí sú laboratóriá, sociálne priestory, údržba, administratívne priestory, technologické priestory a chodby. V západnej časti prízemia je umiestnená stavba Trafostanica. Výrobná hala je doteraz neskolaudovaná a je zapísaná v LV ako rozostavaná stavba.

Trafostanica je vstavaná v západnej časti výrobnej haly a je skolaudovaná ako samostatná stavba. Zaberá časť prízemia výrobnej haly.

Pozemok je situovaný v obci Šamorín v k. ú. Bučuháza mimo intravilán obce. Pozemok je čiastočne zastavaný stavbou, ktorú tvoria výrobné priestory AB Cosmetics. V mieste je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, i keď bolo potrebné vybudovať napojenia v dĺžke 60-200m. Šamorín e menšie mesto (10 000 obyvateľov) s kompletnou sieťou obchodov a služieb. Prístup k pozemku je po spevnenej komunikácii. Šamorín je situovaný na brehu Dunaja.

Príslušenstvo:

Plot okolo p. č. 149/16 pozostáva z betónového základového pásu, betónovej podmurovky, oceľových stĺpikov a pletivových dielcov upevnených z oboch strán do stĺpikov. Výška plotu je 1,8m.

Spevnená plocha z cestného betónu na p. č. 149/16 - spevnené plochy z cestného monolitického betónu tvoria komunikácie a nakladacie plochy v okolí hlavnej stavby.

VN prípojka elektriny do trafostanice – napája trafostanicu na verejný rozvod elektriny.

Prípojka a areálový vodovod na p. č. 1489/16 - prípojka na verejný vodovod a rozvod v areáli z vodomernej šachty.

Vodomerná šachta – pripája areálový rozvod vody na prípojku.

Kanalizácia na p. č. 149/16 – tvorí prípojku a areálový rozvod splaškovej kanalizácie.

Dažďová kanalizácia – je z plastových rúr a bola vybudovaná v roku 2011.

Vsakovacie zariadenie – bez opisu.