Nehnuteľnosť nachádzajúca sa v obci Borský Mikuláš, okres Senica, katastrálnom území Borský Peter, evidovaná Okresným úradom Senica, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 4962 ako:

Stavba: Koniareň súpisné číslo 453, postavená na parcele KN-C číslo 3024/2

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba súpisné číslo 453 nie je evidovaný na liste vlastníctva

Spoluvlastnícky podiel na predmete dražby : 1/1

/ďalej len „predmet dražby“/ 

Predmet dražby - Koniareň súpisné číslo 453 leží na pozemku parc.č. 3024/2 v k.ú Borský Mikuláš, pozemok pod stavbou nie je vlastnícky vysporiadaný. Objekt má charakter budovy, má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol pôvodný objekt postavený cca v roku 1954 ako budova pre chov koní, v súčasnom období sa na pôvodný účel už nevyužíva. Konštrukčne ide o stavbu obdĺžnikového pôdorysu, ktorej nosný systém tvoria murované steny, základy sú betónové pásové, stropné konštrukcie sú z prefabrikovaných kazetových panelov, strecha je sedlová, krytina z asfaltových šablón, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasáda budovy bola pred cca 15 rokmi dodatočne zateplená, nie je dokončená /bez povrchových úprav/, v tom istom období bola zrekonštruovaná aj strecha objektu a vymenená krytina. Vnútorné povrchy stien sú z vápenno-cementových štukových omietok, podlahy sú betónové, vstupné dvere rámové s výplňou otváravé, elektroinštalácia svetelná. Dispozične sa v objekte nachádzajú skladové miestnosti. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovil znalec vek od roku 1954 a životnosť stavby s prihliadnutím na zistený technický stav na 80 rokov.

Predmet dražby je v technickom stave podľa popisu predmetu dražby, primeranom spôsobu užívania predmetu dražby.