Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2278, katastrálne územie: Bernolákovo, Okresný úrad Senec - katastrálny odbor, obec Bernolákovo, okres Senec a to:
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 4777/193, výmera: 798 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 4777/460, výmera: 261 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 4970/ 2, výmera: 172 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby: 

• súpisné číslo: 2862, na parcele č. 4777/460, popis stavby: sklad

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: Plot: Vstupná brána na p.č. 4970/2, Oplotenie na p. č. 4777/193 ‐ strojové pletivo, Plot: Oplotenie na p.č. 4777/193 ‐ plechová výplň,         Plot: Oplotenie na p.č. 4777/193‐rámové pletivo, Plot: Oplotenie na p.č. 4970/2‐murovaný, Plot: Oplotenie na p.č. 4970/2‐plechová výplň, Vodovodná prípojka na p.č. 4777/193, Vodomerná šachta na p.č. 4777/193, Kanalizácia prípojka do žumpy na p.č. 4777/193, Žumpa na p.č. 4777/193, Plynová prípojka na p. č. 4777/193, Prípojka NN na p.č. 4777/193, Spevnené plochy na p.č. 4970/2 a 4777/193‐asfaltové, Spevnené plochy na p.č. 4970/2 a 4777/193 ‐ dláždené, a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v severnom okraji zastavaného územia obce Bernolákovo v zástavbe prevažne stavieb na individuálne bývanie, v tesnej blízkosti kruhového objazdu ktorý je súčasťou cesty prvej triedy I/61, po ktorej je historické centrum Bratislavy vzdialené asi 18 km juhozápadne alebo okresné mesto Senec asi 9 km severovýchodne. Zároveň do kruhového objazdu vyúsťuje cesta tretej triedy, po ktorej je dostupná obec Chorvátsky Grob- 2,5 km severne.

Stavba: Stavba súp. č. 2862 na p.č. 4777/460, k. ú. Bernolákovo

Stavba je obdĺžnikového tvaru s rozmermi asi 13 x 20 m, bez podzemného podlažia, s jedným nadzemným podlažím. Pozostáva zo skladu, ktorý tvorí asi polovicu zastavenej plochy, predajne a kancelárie s predajňou. Tieto tri miestnosti sú jednotlivo prístupné z exteriéru zo spevnených plôch na p .č. 4777/193 a to z juhovýchodnej strany. Ďalej stavba obsahuje príslušenstvo prístupné z predajne ako aj kancelárie- chodbu s kuchynským kútom, WC, technickú miestnosť, ktorá je využívaná aj ako kancelária. Priestor predajne má v zadnej časti vytvorený priestor s deliacej sklobetónovej priečky malý príručný sklad.

Stavebno‐technický popis: Základy objektu sú predpokladám betónové monolitické základové pásy s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo hr. 300mm z betónových alebo pórobetónových tvárnic. Deliace priečky hr. do 1500 mm z keramických tehál. Strešná konštrukcia drevená väzníková konštrukcia sedlového tvaru s podbitím a strešná krytina z pozinkovaného plechu. Podhľady v interiéry s rovným SDK podhľadom. V predajni členitý SDK podhľad so zapustenými svietidlami. Vonkajšia povrchová úprava stien hrubo vrstvová vápennocementová omietka a fasádny nástrek bielej farby. Vnútorné povrchové úpravy stien- hladké vápennocementové omietky + biele maľby, v predajni stierky, vo WC keramický obklad do výšky asi 1200mm, v chodbe keramický obklad za kuchynskou linkou. Nášľapné vrstvy podláh- v skade betónová mazanina, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Výplne otvorov- plastové okná s izolačným dvojsklom vrátene vnútorných kovových žalúzii a vonkajších kovových mreží, plastové dvere i izolačným zasklením vrátane kovový mreží, do skladu el. ovládané sekčné vráta. Klampiarskej konštrukcie z pozinkovaného plechu- vonkajšie parapety, strešné žľaby a zvody. Elektrická inštalácia svetelná a motorická, svietidlá žiarivkové stropné, rozvody slaboprúdové- dátové a alarm, vonkajší kamerový systém. Zdroj vykurovania je plynový zavesený kotol v technickej miestnosti, vykurovacie telesá- panelové radiátory zn. Korad. Zariaďovacie predmety- vo WC keramická misa s keramickou predstennou nádržkou, zavesené keramické umývadlo, v chodbe kuchynská linka priama so zabudovaným antikorovým drezom. Interiérové dvere drevotrieskové plné alebo čiastočné presklené v predajni s obložkovými zarubňami, v ostatných miestnostiach v oceľových zamurovaných zárubniach. Inžinierske siete- prípojka z verejného vodovodu, prípojka plynu, prípojka kanalizácie do vlastnej žumpy, zemná prípojka elektrickej energie, vzdušná prípojka telekomunikácií.

O ostatných rokoch bola vykonaná modernizácia prvkov krátkodobej životnosti‐ najmä interiéru predajne. Stavba bola v čase obhliadky zariadená, využívaná, v dobrom technickom a hygienickom stave, udržiavaná.

Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia stavba bola daná do užívania v roku 2004. Pri miestnej obhliadke bolo konštatované, že stavba je v dobrom technickom stave. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú žiadne vonkajšie znaky porúch a poškodení.

PRÍSLUŠENSTVO

Plot: Vstupná brána na p. č. 4970/2

Konštrukcia: plech

Plot: Oplotenie na p. č. 4777/193‐ strojové pletivo

Výplň plotu zo strojového pletiva na oceľové alebo betónové stĺpiky.

Plot: Oplotenie na p. č. 4777/193‐ plechová výplň

Výplň plotu:  z vlnitého plechu na oceľových alebo drevených zvlakoch

Plot: Oplotenie na p. č. 4777/193 ‐ rámové pletivo

Výplň plotu z rámového pletiva, alebo z oceľovej tyčoviny v ráme

Plot: Oplotenie na p.č. 4970/2‐murovaný

Výplň plotu:  murovaný do hrúbky 20 cm z tehál alebo plotových tvárnic

Plot: Oplotenie na p.č. 4970/2‐plechová výplň

Výplň plotu: z vlnitého plechu na oceľových alebo drevených zvlakoch

Vonkajšia úprava: Vodovodná prípojka na p.č. 4777/193

Prípojka vody DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu

Vonkajšia úprava: Vodomerná šachta na p. č. 4777/193

betónová, oceľový poklop, vrátane vybavenia

Vonkajšia úprava: Kanalizácia prípojka do žumpy na p.č. 4777/193

Prípojka kanalizácie DN 110 mm

Vonkajšia úprava: Žumpa na p.č. 4777/193

Žumpa - betónová monolitická aj montovaná

Vonkajšia úprava: Plynová prípojka na p. č. 4777/193

Prípojka plynu DN 25 mm

Vonkajšia úprava: Prípojka NN na p.č. 4777/193

káblová prípojka zemná Al 4*25 mm*mm

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy na p. č. 4970/2 a 4777/193‐ asfaltové

Liaty asfalt hr. 30 mm, podklad betónový obaľované kamenivo

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy na p. č. 4970/2 a 4777/193‐ dláždené

Terazzové dlaždice - kladené do piesku

POZEMKY

Pozemky sú geometricky a polohovo určené, zobrazené v katastrálnej mape a označené parcelným číslom (parcela), vedené na liste vlastníctva ako zastavané plochy a nádvorie v zastavanom území obce Bernolákovo. Parcela číslo 4777/460 je celoplošne zastavaná stavbou súp. č. 2862. Parcely č. 4777/193 a 4970 sú čiastočne zastavané prístupovými spevnenými plochami asfaltové alebo dláždené, plotmi, a čiastočne zatrávnené. Pozemky spolu tvoria jeden celok nepravidelného tvaru. Prístup je z južnej strany po miestnej verejnej asfaltovej komunikácie a to priamo na parc. č. 4970/2. Na pozemky sú prividené miestne inžinierke siete- vodovod, plyn, elektrická energia, telekomunikácie, napojenie do verejnej kanalizácie nie, ale riešené do vlastnej žumpy.