súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, katastrálne územie Žiar nad Hronom, zapísaných na liste vlastníctva č. 2664, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:     Výmera v m²:    Druh pozemku:    Spôsob využ.pozemku:   Umiest.pozemku:   Právny vzťah

700/13                     427                      Zastavané plochy    15                                           1                                3                                                                                     a nádvoria

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

Umiestnenie pozemku:

                1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Právny vzťah:

                3 - Spoluvlastníctvo k pozemku pod bytovým domom

Stavby:

Súpisné číslo:              na parcele číslo:              Druh stavby:               Popis stavby:               Umiest.stavby:

1509                               700/13                                9                                      „88 b.j.“                           1

Legenda:

Druh stavby:

                9 - Bytový dom

Kód umiestnenia stavby:

                1 - Stavba postavená na zemskom povrchu

Byty a nebytové priestory:

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

BYT                                                                                                                                                                               

Vchod: 17                                            2.p.                                        Byt č.13

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach

domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                                                                            2247/221149

                                                                                                              Spoluvlastnícky podiel:   1/1

Predmetom dobrovoľnej dražby je garsónka č. 13 na III.NP vo vchode č. 17 v BD súp.čís. 1509 na ulici Sládkovičova v katastrálnom území Žiar nad Hronom, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

POPIS DOMU: Objekt súpisné číslo 1509 je postavený na parcele číslo 700/13 v okresnom meste Žiar nad Hronom na Sládkovičovej ulici 17. Postavený bol v roku 1976 pre účel ubytovne. Stavba je panelová s plochou strechou, má 1 vchod, desať nadzemných podlaží, v nárožiach má jedenásť nadzemných podlaží, v prvom nadzemnom podlaží sú tri nebytové priestory – reštaurácia, obchod s potravinami, bývalá vrátnica, odovzdávacia stanica tepla, v nadzemných podlažiach sú garsónové byty, na každom podlaží je 9 bytov, na najvyššom podlaží je 7 bytov, celkom je v objekte 88 bytov a 3 nebytové priestory. Vo vchode sú dva výťahy, strojovňa bola rekonštruovaná v roku 2004. Základy domu sú betónové s hydroizoláciou, vodorovné a zvislé konštrukcie sú z betónových panelov, schodisko je železobetónové prefabrikované s povrchom z pôvodného PVC, značne poškodeného, omietky sú vápenné hladké, vstupné vchodové dvere do objektu s presklením a okná sú novšie plastové, dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, zavedená je svetelná a zásuvková elektroinštalácia.

POPIS BYTU: Predmetom ohodnotenia je garsónový byt č. 13, nachádzajúci sa na druhom poschodí (treťom nadzemnom podlaží). Byt je takmer v pôvodnom technickom stave, okno s balkónovými dverami je vymenené za plastové, byt dispozične pozostáva z jednej izby s kuchynskou linkou, kúpeľne, WC, predsiene a loggie, omietky sú vápenné hladké, povrch podláh z PVC, vstupné dvere do bytu sú drevené hladké s priezorníkom, bytové jadro je umakartové, kuchynská linka je jednoduchá s drezom, v kúpeľni je vanička a umývadlo so spoločnou vodovodnou batériou, vo WC je kombi záchod, priestor kúpeľne je odvetraný do inštalačnej šachty, v predsieni je vstavaná skriňa, ostatné konštrukčné prvky sú pôvodné, kúrenie je ústredné s radiátorom, ohrev vody je centrálny, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková, do bytu nie je zavedený plyn, údržba bytu je čiastočne zanedbaná.  Podlahová plocha je 22,47 m2.

Spoločnými časťami domu sú:  základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické telefónne a  prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

Nehnuteľnosť nebola v stanovenom termíne vlastníkom sprístupnená. Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov bez obhliadky interiéru domu v zmysle § 12 ods.3 Zákona NR SR č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.