Predmetom  dražby bol byt č. byt č. 68 vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 78/10000, byt č. 68 sa nachádza v bytovom dome so súpisným č. 3581, na 3.p., vchod J. Bottu 58, okres/obec/k.ú. Trnava, vedený Okresným úradom Trnava, katastrálny odbor na LV č. 6520-čiastočný nasledovne:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Stavby

Súp. číslo          na parcele číslo Druh stavby      Popis stavby

3581    1971                 9                      Bottu54,56,58,Štud.28,30,32,34,Parráka1

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3581 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por. číslo Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

Byt

Vchod: J.Bottu58           3. p.     Byt č. 68

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 78 / 10000

Účastník právneho vzťahu:        Vlastník

68 KUČKOVSKÝ Matej r. Kučkovský, Studená 1, Piešťany, SR

Dátum narodenia :        12.07.1979

Spoluvlastnícky podiel:   1/1

Poznámka

P 466/15 - Na byt č.68 /na: III.NP, vchod č. 58 a podiel 78/10000 na spoločných častiach a  zariadeniach bytového domu s. č. 3581 na pozemku reg. C KN parc. č. 1971: EX 1496/15 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 28.05.2015 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, krajská pobočka Trnava, Halenárska 22, Trnava, IČO: 35937874; Exekútorský úrad Pezinok, Hrnčiarska 2/B, 902 01 Pezinok, súdny exekútor JUDr. Vladimír Sucháček - 3855/15

Poznámka

P 1091/16 - Na byt č.68 /na: III.NP, vchod č. 58 a spoluvlastnícky podiel 78/10000 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu s. č. 3581 na parcele registra C č. 1971: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 06.12.2016 formou dobrovoľnej dražby; STEFE Trnava, s. r. o., IČO: 36 277 215, Františkánska 16, 917 32 Trnava - 9582/16

Titul nadobudnutia

V 2300/08 Kúpna zmluva právoplatná dňa 20.6.2008- v.z.2261/08

ČASŤ C: ŤARCHY

Por.č.:

1/ Na všetky byty a nebytové priestory bytového domu s.č.3581-Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov, na zabezpečenie budúcich pohľadávok podľa § 15 zákona č. 182/93 Z.z.

68   - Na byt č.68 /na: III.NP a podiel- 78/10000 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu - Záložné právo v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s. Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155, zmluva o financovaní bývania pod reg. č. 001/100491/08-004/000, Zmluva o zriadení záložného práva V 2290/08 právoplatná dňa: 20.6.2008- v.z.2260/08

Iné údaje:

- Právo užívať pozemok č.1971 vlastníkmi bytov a nebytových priestorov, a to v miere a rozsahu nevyhnutnom na užívanie bytov a nebytových priestorov bytového domu s.č.3581 postaveného na p.č.1971

Dom, v ktorom sa byt nachádza je murovaný bytový dom, ktorý má 3 nadzemné podlažia a je podpivničený. Zvislé nosné steny sú murované, priečky sú rovnako murované, stropné konštrukcie železobetónové plné doskové. Strecha sedlová, krov drevený, strešná krytina pálená škridla.. Schodisko je železobetónové, prefabrikované, dvojramenné, s terazzovou doskovou úpravou stupňov, na podestách  Obvodový plášť domu je nezateplený, vonkajšia povrchová úprava je vápenná omietka, vnútorná povrchová úprava je omietka s maľovkou. Okná v schodiskovom priestore sú plastové s izolačným sklom.

Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu a telekomunikačné rozvody.

Vek domu k dátumu obhliadky je 2017-1958= 59 rokov. Veku domu zodpovedá aj stupeň opotrebenia a technický stav konštrukcií. Objekt má dobrú údržbu je v dobrom technickom stave. Vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie, na základe použitých materiálov a odborného odhadu sa stanovujem zvýšenú základnú dobu životnosti objektu na 120 rokov, za predpokladu ďalšej bežnej údržby, bez zásadnej zmeny jeho účelu využitia a vplyvov okolia majúci dopad na jeho životnosť.

Byt č. 68 je umiestnený v nadstavbe v stredovej sekcii pod strechou, jedná sa o garsónku s príslušenstvom. Príslušenstvom bytu je: kuchynský kút, kúpeľňa, chodba, WC.  Byt nebol na stanovený termín obhliadky sprístupnený. Pôdorys bytu bol poskytnutý zadávateľom. Vybavenie bytu preto stanovujeme len na základe informácií od správcu bytového domu a to, ako štandardné vybavenie bežného bytu v typizovanom konštrukčnom systéme. Nášľapné vrstvy podlahy v izbe laminátové parkety. V kúpeľni a WC keramická dlažba, interiérové dvere typové plné alebo presklené, povrchy stien vápenná omietka hladká s maľovkou, štandardné vybavenie kúpeľne - vaňa, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, WC keramická kombi misa, štandardné vybavenie kuchyne - kuchynská linka, drez, samostatne stojaci sporák, digestor. Okná sú plastové.

Vykurovanie a ohrev TUV je z centrálneho zdroja. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, rozvod elektroinštalácie, telefónu, televízie a elektriny.

K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vyplývajúci z vlastníctva bytu vo veľkosti 78/10000.

Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé konštrukcie.

Predmet dražby nebol sprístupnený na účely vypracovania znaleckého posudku.

Predmet  dražby sa dražil ako stojí a leží.

Nehnuteľnosť je opísaná v znaleckom posudku č. 05/2017, ktorý vypracovala spoločnosť Guropea Trading, spol. s r.o., 17. novembra 37, 914 51 Trenčianske Teplice, IČO: 31 600 875, zo dňa 19.04.2017.