Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
21 900,00 €
Obhliadka
02.06.2021 o 15:30 hod.
26.05.2021 o 15:30 hod.
Konanie dražby
14.06.2021 10:30 hod.
Kategória
Garzónka
Lokalita
Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie
D 5150120
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Číslo LV
|
Katastrálne územie
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
4273
|
Štúrovo
|
Nové Zámky
|
Stavba:
|
Súp. číslo
stavby
|
Postavená na parc. č.
|
Výmera
pozemku
|
Druh
stavby
|
Poznámka
|
937
|
3330 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 937 je evidovaný na LV č. 1)
|
|
Bytový dom
|
Byt č. 19, na 6.p., vo vchode č. 2, so spoluvlastníckym podielom 1984/658629 na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve .
|
Výška spoluvlastníckeho podielu: 1/1
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č. 19, ul. Gaštanová č.s. 937, vchod č. 2, k.ú. Štúrovo
Garzónka s kúpeľňou, WC, predsieňou sa nachádza na 6.poschodí (vnútorná sekcia) obytného domu čísla 937 na ulici Gaštanová v Štúrove so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 1948/658629. Obytný dom je typizovaný panelový, má inštalačný suterén a 8.nadzemných obytných podlaží. Strecha je plochá s novou krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu nové, vonkajšia fasáda je zateplená s povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy dlaždené, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na plastových vchodových dverách, výťah je osadený a stojí na každom poschodí.
Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť. V obytnom dome prebieha pravidelná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1974, základná životnosť 80 rokov.
Predpoklad:
Byt je v pôvodnom stave okrem okna, výtokových armatúr. Bytové jadro je pôvodné. Podlahy sú z PVC. Okno je plastové s izotermickými sklami. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú drevené plné a presklené. keramický obklad je za kuchynskou linkou s digestorom. Kuchynská linka je na báze dreva, drez je nerezový s nerezovou výtokovou armatúrou. V kúpeľni je vaňa s nerezovou výtokovou armatúrou, smaltované umývadlo s nerezovou výtokovou armatúrou.. Záchod je splachovací bez umývadla, elektrická inštalácia svetelná - ističe. Vykurovanie centrálne, príprava TÚV je centrálna, radiátor oceľový panelový. V byte je prevádzaná základná údržba, je v primeranom technickom stave.
Podlahová plocha:
Názov miestnosti a výpočet
|
Podlahová plocha [m2]
|
Izba: 14,15
|
14,15
|
Kúpeľňa: 2,54
|
2,54
|
WC:1,00
|
1,00
|
Predsieň: 2,15
|
2,15
|
Vypočítaná podlahová plocha
|
19,84
|
OPIS STAVU
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 4273
VKLADÁ SA VECNÉ BREMENO - PRÁVO PRECHODU CEZ PARCELU 3330 PRE VLASTNÍKOV BYTOU-494/95
Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 2355/09 zo dňa 16.06.2010 v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ, s.r.o., Pribinova č.25, Bratislava (IČO 35 807 598) pre nehnuteľnosť - byt č. 19 na 6. poschodí bytového domu s.č. 937 postavenom na parc.č. 3330 vo vchode č. 2 na spoluvlastnícky podiel 1/1 vlastníka Kőrősi Roland (15.05.1982), P 2494/10, č.zm. 540/10.
Exekútorský úrad N. Zámky, JUDr. Jozef Ivančík vydáva dňa 8. 3. 2011 Exekučný príkaz EX 814/2004 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na byt č. 19 na 6. poschodí, vchod č. 2 v bytovom dome s. č. 937 na parc. č. 3330 - Z 1493/2011.
ENERBYT, s.r.o. Štúrovo zo dňa 10.3.2011 vkladá podľa § 15 ods.1 zákona NR SR č.182/1993 Z.z. záložné právo na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa domu,spoločných častí domu,spoločných zariadení domu a príslušenstva a na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu v dome,ktoré urobil vlastník bytov,vzniká zo zákona k bytu v dome zál.právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome na byt č. 19 na 6. poschodí v byt.dome sč.937 na CKN parc.č. 3330 vchod č.2 v celosti, Z 1474/11.
Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Viera Horváthová vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 1982/11 zo dňa 16.04.2012 v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, Kapisztóryho 5, Nové Zámky (IČO 35 937 874) pre nehnuteľnosť - byt č. 19 na 6. poschodí bytového domu s.č. 937 postavenom na parc.č. 3330 vo vchode č. 2 na spoluvlastnícky podiel 1/1 vlastníka Kőrősi Roland, Z 2772/2012.
Zákonné záložné právo podľa § 15 zákon č. 182/1993 Z. z., týkajúce sa obytného domu, spoločných častí, zariadení a príslušenstva týkajúcich sa bytu, nebytového priestoru v dome, ktoré vzniká zo zákona k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome záložné právo v prospech vlastníkov a spoluvlastníkov bytového domu, na byt č. 19, na 6. poschodí, vchod č. 2, bytového domu súp. č. 937 na parcele registra C KN č. 3330, v celosti - Z1077/2020 - č. zmeny 331/2020.
Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Ing. Jozef Buri, LLM vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 6682/15 zo dňa 23.9.2020 v prospech oprávneného - SR Ministerstvo vnútra Slovenskej republiky (IČO 00 151 866) pre nehnuteľnosť - byt č. 19 na 6. poschodí bytového domu s.č. 937 postavenom na parc.č. 3330 vo vchode č. 2 na spoluvlastnícky podiel 1/1 vlastníka Kőrősi Roland a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 1984/658629, Z 6978/2020 - č. zmeny 861/2020.
Exekútorský úrad v Nových Zámkoch, súdny exekútor JUDr. Jozef Ivančík vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 66EX 360/2018-91 zo dňa 7.1.2021, v prospech oprávneného: BL Telecom debt, s.r.o., Šoltésovej 14, Bratislava (IČO 45535108), na nehnuteľnosti byt č. 19 na 6. poschodí bytového domu s.č. 937 postavenom na parc.č. 3330 vo vchode č. 2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 1984/658629 vlastníka: Kőrősi Roland (15.05.1982), Z 114/2020 - č. zmeny 13/2021.
Poznámky:
Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý vydáva Upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 2355/09 zo dňa 25.09.2009 v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ, s.r.o., Pribinova č.25, Bratislava (IČO 35 807 598) pre nehnuteľnosť - byt č. 19 na 6. poschodí bytového domu s.č. 937 postavenom na parc.č. 3330 vo vchode č. 2 na spoluvlastnícky podiel 1/1 vlastníka Kőrősi Roland (15.05.1982), P2 1340/09.
Exekútorský úrad v Nových Zámkoch, JUDr. Jozef Ivančík vydáva Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 814/2004-11 zo dňa 20.05.2010, v prospech oprávneného: Orange Slovensko a.s. Bratislava, na byt č. 19 na 6. poschodí bytového domu s.č. 937 postavenom na parc.č. 3330 vo vchode č. 2, na podiel vlastníka: Kőrősi Roland (15.05.1982) v podiele 1/1, P 1858/10 - č. zmeny 424/2010.
Exekútorský úrad Nové Zámky, súdny exekútor JUDr. Ján Hesoun vydáva Upovedomenie o začatí exekúcie na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 167/15 zo dňa 18.05.2016 v prospech oprávneného Enerbyt s.r.o., Lipová 1/939, Štúrovo (IČO 36 753 491) pre nehnuteľnosť - byt č. 19 na 6. poschodí bytového domu s.č. 937 postavenom na parc.č. 3330 vo vchode č. 2 na spoluvlastnícky podiel 1/1 vlastníka Kőrősi Roland, P 614/2016.
LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, 010 01 Žilina, IČO: 36 421 561, vydáva Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby pre nehnuteľnosti: byt č. 19, 6.p., vchod č. 2, súp. č. 937 na parc. registra CKN č. 3330 v podiele 1/1 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu v podiele 1984/658629 z celku - P-1011/2020 - č. zmeny 846/2020.
Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Ing. Jozef Buri, LLM vydáva Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 6682/15 zo dňa 1.03.2018 v prospech oprávneného - SR Ministerstvo vnútra Slovenskej republiky (IČO 00 151 866) pre nehnuteľnosť - byt č. 19 na 6. poschodí bytového domu s.č. 937 postavenom na parc.č. 3330 vo vchode č. 2 na spoluvlastnícky podiel 1/1 vlastníka Kőrősi Roland a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 1984/658629, P 202/2018 . č, zmeny 257/18.
Iné údaje:
Z 4186/2020, P 562/2020, Z 6817/2020
ODHAD CENY
21.900,-€, stanovená Znaleckým posudkom č.245/2020 zo dňa 04.02.2021, vypracovaný Ing. Otom Pisoňom, znalcom v odbore stavebníctvo
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Q, Rákoš 9020/3, 960 01 Zvolen (kongresová sála K1 – na 2. poschodí)