Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Malacky, obec: Malacky, okres: Malacky, zapísané na LV vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Malacky a to:

LV č. 4543 – čiastočný, pod B82:

1. byt č. 3, na prízemí, vchod: 16B, v bytovom dome – 74 BJ s.č. 1650, postavenom na pozemku parc. č. 3631/2,
2. podiel o veľkosti 2102/202506 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 1650, postavenom na pozemku parc. č. 3631/2

Podiel  1/1

LV č. 8722 – čiastočný, pod B6:

1. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2102/202506 k pozemkom parcela registra „C“ KN, parc. č.: 3631/2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 488m²

Podiel  1/1

Bytový dom číslo súpisné 1650 na ulici Skuteckého 16, je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele č. 3631/2 v katastrálnom území Malacky. Bytový dom sa nachádza v južnej časti okresného mesta Malacky, v obytných častiach s bytovými domami a nebytovými stavbami prevažne pre administratívu a služby s dobrými dopravnými možnosťami. V blízkosti bytového domu sa nachádza občianska vybavenosť okresného mesta, športové zariadenia a iné.

         Bytový dom je celkovo 8 podlažný, pozostáva z prízemia a ďalších 7 nadzemných podlaží. Všetky podlažia sú tvorené malometrážnymi bytovými jednotkami. Byty sú prístupné schodiskom a osobným výťahom.

Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: výťah, domové vybavenie, bleskozvody, vzduchotechnické zariadenia, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

    Bytový dom je realizovaný v sústave typových panelových železobetónových stenových a stropných prefabrikátov. Základová konštrukcia - stavba je založená v hĺbke nad 2m na základových železobetónových pásoch, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú železobetónové stenové - priečny konštrukčný systém s tepelnoizolačnými výplňovými panelmi v priečelí. Vodorovné konštrukcie - stropy sú veľkoplošné prefabrikované železobetónové stropné dosky. Schody sú dvojramenné železobetónové prefabrikované s povrchom terrazo. Strešná konštrukcia je jednoplášťová plochá strecha, krytina strechy z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné strechy a parapety. Vonkajšie omietky budú z ušľachtilých materiálov ako súčasť kontaktného zatepľovacieho systému - v čase obhliadky prebiehali stavebné práce v celom rozsahu objektu. Úprava vnútorných povrchov pozostáva z dvojvrstvovej vápennej omietky. Okná sú v prevažnej časti bytov nové, prevažne plastové s izolačným zasklením. Okná v spoločných častiach sú nové plastové s izolačným zasklením. Objekt má dva samostatné vstupy. Vstupné dvere do obytného domu sú oceľové, ostatné prevažne oceľové rámové s výplňou. Povrchy podláh z keramických dlaždíc alebo cementový poter. Rozvody ústredného vykurovania sú z oceľových rúr. Elektroinštalácia v dome je svetelná aj motorická. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorný vodovod pre studenú aj teplú úžitkovú vodu  pozostáva z oceľových rúr. Vykurovanie ako aj ohrev teplej úžitkovej vody je centrálny v rámci bytového domu. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov. Bytový dom vchod Skuteckého 16 je vybavený jedným osobným výťahom. Dom má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete a dom je komunikačne napojený na Skuteckého ulicu.

Byt č. 3 je situovaný na zvýšenom prízemí objektu bytového domu číslo súpisné 1650. Byt je prístupný zo spoločnej chodby v rámci bývalého zdravotného strediska. Prístupová chodba je bezprostredne dostupná z verejného priestranstva z bočnej strany objektu (vchod Skuteckého 16B), nie je prepojená s ostatnými spoločnými časťami a zariadeniami bytového domu.

Nakoľko byt nebol v čase obhliadky sprístupnený, predpokladané stavebnotechnické vyhotovenie je uvažované na základe dostupných podkladov od navrhovateľa dražby.

Jedná sa o jednoizbový byt - garzonka – táto pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je kuchynský kút v rámci obytnej izby a kúpeľňa s WC. Celková podlahová plocha bytu je 21,55m². Vybavením bytu je všetko jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV, TÚV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, vzduchotechnika, kuchynská linka.

Technický stav bytu možno označiť ako byt po rekonštrukcii za účelom jeho vzniku (prestavby zo zdravotného strediska) v roku 2005. Povrchy stien a stropov sú vápenné hladké omietky. Vstupné vchodové dvere do bytu sú drevené hladké. Povrch podlahy obytnej izby je veľkoplošná laminátová podlaha, v ostatných častiach bytu linoleum. Okno bytu drevené zdvojené so žalúziami. Byt je napojený na centrálny rozvod teplej a studenej vody a na kanalizačné zvody. Kuchyňa sa nachádza v rámci obývacej izby. Bytové jadro je betónové panelové. Ostatné vybavenie nezistené.

Bytový dom vznikol adaptáciou pôvodného internátu a zdravotného strediska z roku 1986. Rekonštrukcia - prestavba na samostatné bytové jednotky bola vykonaná v roku 2005. Na bytovom dome v čase obhliadky prebiehala komplexná obnova vonkajších povrchových úprav formou realizácie kontaktného zatepľovacieho systému, v minulosti boli vymenené okná v spoločných častiach objektu a boli vykonané ostatné interiérové práce. Čiastočne boli predmetom rekonštrukcie obnovy interiérových priestorov v časti spoločných prístupových chodieb k bytom. Objekt bytového domu je vzhľadom na miestne pomery primerane udržiavaný.