Nehnuteľnosť zapísaná na LV č.  5101, vedený katastrálnym odborom  Okresného úradu Levice  pre okres Levice,  obec  Levice,  kat. územie  Levice pod B 53 a to:

1. byt č. 10, na 3.p.  bytového  domu súp.č. 2386,  číslo vchodu  8  v  Leviciach, adresa:  ul. Vajanského     8, vedený ako  stavba –  bytový dom postavenom na pozemku  parc. č.  492,
2. spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 2386 postavenom na pozemku parc. č. 492 a spoluvlastnícky podiel  k pozemku Parcela registra „C“ KN  parc. č. 492, druh pozemku : zastavané plochy a nádvoria o výmere: 1090 m² o veľkosti 1930/648940,

Podiel 1/1

Bytový dom číslo súpisné 2386  je postavený na ulici Vajanského v Leviciach. Dispozične má dom jedno podzemné podlažie (suterén) a osem nadzemných podlaží (prízemie a  sedem poschodí). Podzemné podlažie (suterén) je prístupné z centrálneho schodiska, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory a pivnice bytov a komunikačné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom má 5 vchodov. Bytový dom je panelovej stavebnej sústavy T 06B sceľovaný obvodový plášť pórobetónový s kompletizovanými prvkami. Nosný systém v bodových domoch sa dva navzájom kolmé priečne nosné systémy krížia. Modulová osnova nosných stien je 3 600 mm. Konštrukčná výška podlaží je 2 800 mm.

Bytový dom súpisné číslo 2386 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele číslo 492 v okrajovej obytnej časti s prevažne bytovými domami a nebytovými stavbami pre administratívu a služby s výbornými dopravnými možnosťami. V blízkosti bytového domu sa nachádza občianska vybavenosť. Dostupnosť železničnej stanice Levice je do 5 min. Dostupnosť na diaľnicu R1 je do 25 km. Dostupnosť miestnych úradov je do 10 min. Základná obchodná sieť a služby sú dostupné. Základná zdravotná starostlivosť, základné školy sú dostupné. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s dostupnosťou po verejnej komunikácii s možnosťou priameho vstupu z ulice Vajanského. Prístup do bytového domu je na úrovni I.NP (prízemie).

Byt č. 10 sa nachádza v stredovej sekcii domu súp. č. 2386 na 3.p.:

Popis bytu je pravdepodobný, nakoľko nebolo umožnené vykonať znaleckú obhliadku pre jeho nesprístupnenie.

Byt pozostáva z garzónky, chodby, kúpeľne, záchodu. Byt je pravdepodobne v pôvodnom stave. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, bytové prípojky a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón, vodomery a poštová schránka.

Popis konštrukcií v byte:

Aj technické riešenie bytu je pravdepodobné, nakoľko nebolo umožnené vykonať znaleckú obhliadku pre nesprístupnenie. V popise je uvažované, že byt je v pôvodnom stave bez modernizácie a rekonštrukcie.

Úpravy vnútorných povrchov sú z vápenej omietky. Dvere sú vyhotovené ako rámové s výplňou. Podlahy v byte sú zhotovené z PVC krytiny. Vykurovanie je vyhotovené ako rozvody ústredného vykurovania k jednotlivým vykurovacím telesám s meračmi spotreby tepla. Elektroinštalácia je v byte vyhotovená ako svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný vodovod v byte tvorí z oceľového potrubia zhotovené prípojky do kuchyne, kúpeľne a WC s meraním spotreby studenej a teplej vody. Vnútorná kanalizácia je z plastového potrubia zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov do zvislých zvodov. Vnútorný plynovod v byte tvorí rozvod zemného plynu s meračom v byte. Teplá úžitková voda je dodávaná centrálne. V kuchyni je plynový sporák a linka s drezovým umývadlom a s vodovodnou batériou. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí plechová vaňa s batériou, umývadlo a, WC misa. Bytové jadro je pôvodné umakartové. V byte sa nachádza odvetrávanie malých miestností lokálnymi ventilátormi, rozvody televízie pod omietkou.

Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: výťahy, ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a  teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie výťahu, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.

Súčasťou spoločných zariadení bytového domu nie sú: slaboprúdové rozvody (káblová televízia, dátová linka a telefónna linka), vrátane zariadenia a príslušných potrubných rozvodov, ktoré sú umiestnené v a na spoločných častiach bytového domu, a ktoré sú vo vlastníctve tretích osôb, ktorým predávajúci umožnil tretím stranám zriadiť vyššie uvedené zariadenia, pričom kupujúci sa ich umiestnenie v a na spoločných častiach bytového domu zaväzuje strpieť.

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1976. Obytný dom je v dobrom technickom stave, je udržiavaný a s pravidelnou údržbou. Opotrebenie domu je primerané veku stavby.