Dražba garzónky Hviezdoslavov, vyvolávacia cena 8100.0 EUR

PREDMET DRAŽBY

Stavby : - byt číslo 48, vchod č. 8, nachádzajúci sa na 1. poschodí obytného domu so súpisným číslom 1184 v Komárne, postavený na parcele registra „C“ č. 2727, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 1220 m2, - podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 1970/316000. zapísané na LV č. 7130 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Komárno, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Komárno, obec: Komárno, okres: Komárno vo vlastníctve záložcu v spoluvlastníckom podiele 1/1 vo vlastníctve vlastníka: Eleonóra Győriová, rod. Mészarosová, dátum narodenia 26.07.1960, trvale bytom Hviezdoslavova 2646/1, 945 01 Komárno. Adresa bytu: Cintorínsky rad 8/48, 945 01 Komárno.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Obytný dom je typizovaný s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelovými, 5 podlažný so suterénom, v ktorom sú umiestnené pivnice. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda nie je zateplená povrchovou úpravou omietkových zmesí . Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu , diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody,. Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločné zariadenia domu sú: kočikáreň, bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory. Popis bytu: Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu. Byt je primeraný veku domu. Byt nebol sprístupnený a na určenie všeobecnej hodnoty sa vychádzalo zo zariadenia bytu, priemerný stav. Dispozičné riešenie bytu: 1 izba s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC a predsieň. Príslušenstvo bytu, ktoré je započítané do celkovej podlahovej plochy bytu je pivnica.

OPIS STAVU

Obytný dom je typizovaný s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelovými, 5 podlažný so suterénom, v ktorom sú umiestnené pivnice. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda nie je zateplená povrchovou úpravou omietkových zmesí . Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu , diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody,. Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločné zariadenia domu sú: kočikáreň, bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory. Popis bytu: Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu. Byt je primeraný veku domu. Byt nebol sprístupnený a na určenie všeobecnej hodnoty sa vychádzalo zo zariadenia bytu, priemerný stav. Dispozičné riešenie bytu: 1 izba s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC a predsieň. Príslušenstvo bytu, ktoré je započítané do celkovej podlahovej plochy bytu je pivnica.

PRÁVA A ZÁVÄZKY

- Záložné právo V-2179/03 v prospech Mesta Komárno na zabezpečenie pohľadávky na zaplatenie nesplatenej časti kúpnej ceny na byt č.48/1, vchod č.8 (vl.Györiová Eleonóra r.Mészárosová). - Exekučný príkaz EX 1047/07, P1-1841/07 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 26.11.2007 v prospech oprávnenému Orange Slovensko, a.s., Prievozská 6/A, Bratislava, IČO:35 697 270, na byt č.48/1 vchod č.8 v obytnom dome s.č.1184 na parc.č.2727 (vlastník:Győriová Eleonóra r.Mészárosová, nar.:26.7.1960 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1970/316000 (Exekútorský úrad v Nových Zámkoch, JUDr.Jozef Ivančík - súdny exekútor). - Exekučný príkaz EX 342/00 zo dňa 20.10.2009, P1-3178/10 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému Sociálna poisťovňa Bratislava, pobočka Komárno, Petöfiho 7, Komárno, IČO:30807484 na byt č.48/1 vchod č.8 v obytnom dome s.č.1184 na 'C'parc.č.2727 (vlastník:Győriová Eleonóra r.Mészárosová, nar.:26.7.1960 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1970/316000 (Exekútorský úrad Komárno JUDr. Ladislav Szabó - súdny exekútor). - Exekučný príkaz EX 2497/2011 zo dňa 09.2.2012, Z-742/12, na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pobočka Komárno, Malá Jarková 18, Komárno, IČO: 35937874 na byt č.48/1 vchod č.8 v obytnom dome s.č.1184 na 'C'parc.č.2727 (vlastník:Győriová Eleonóra r.Mészárosová, nar.:26.7.1960 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1970/316000 (Exekútorský úrad Komárno, súdny exekútor JUDr. Ladislav Szabó) - Zákonné záložné právo Z-867/12 v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle § 15 zák.NR SR č. 182/1993 Z.z. na byt č.: 48/1.posch.,vch.č.8 spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele 1970/316000 a pozemku parc.registra 'C' č. 2727 zastavanej plochy a nádvoria vo výmere 1220 m2, vlastník: Györiová Eleonóra r. Mészárosová nar. 26.07.1960. - Exekučný príkaz EX 825/01 zo dňa 23.7.2012, Z-4080/12 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému Úrad práce sociálnych vecí a rodiny, Nám. M.R..Štefánika 9, 945 01 Komárno na byt č.48/1 vchod č.8 v obytnom dome s.č.1184 na 'C'parc.č.2727 (vlastník:Győriová Eleonóra r.Mészárosová, nar.:26.7.1960 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1970/316000 (Exekútorský úrad Komárno JUDr. Jozef Ivančík - súdny exekútor). - Exekučný príkaz EX 1136/05 zo dňa 5.9.2012, Z-4678/12 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému GE Money Slovensko a.s., Bottova 7, 811 09 Bratislava na byt č.48/1 vchod č.8 v obytnom dome s.č.1184 na 'C'parc.č.2727 (vlastník:Győriová Eleonóra r.Mészárosová, nar.:26.7.1960 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1970/316000 (Exekútorský úrad Bratislava JUDr. Jaroslav Mráz- súdny exekútor). - Exekučný príkaz EX 14229/13 zo dňa 24.2.2014, Z-1673/14 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO:35807598 na pozemok 'C' parc.č. 2727, na byt č.48/1 vchod č.8 v obytnom dome s.č.1184 na 'C' parc.č. 2727 (vlastník:Győriová Eleonóra r.Mészárosová, nar.:26.7.1960 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1970/316000 (Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý súdny exekútor) - Exekučný príkaz EX728/14, EX906/14 zo dňa 10.1.2014, Z-5279/14, Z-5277/14 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s.Bratislava na pozemok 'C' parc.č. 2727, na byt č.48/1 vchod č.8 v obytnom dome s.č.1184 na 'C' parc.č. 2727 (vlastník:Győriová Eleonóra r.Mészárosová, nar.:26.7.1960 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1970/316000 (Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Libor Samec) - Exekučný príkaz EX 1019/2011 zo dňa 03.03.2015, Z-1306/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO:36521876 na byt č.48 1.poschodie, vchod č.8 v obytnom dome s.č.1184 na 'C'parc.č.2727 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1970/316000 (Exekútorský úrad Levice, JUDr. Alena Szalayová - súdny exekútor). - Exekučný príkaz EX 905/12 zo dňa 22.10.2015 , Z-5564/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36521876 na byt č. 48/1 vchod č. 8 v obytnom dome so s.č. 1184 na 'C' parc.č. 2727 (vlastník:Győriová Eleonóra r. Mészárosová, nar.:26.7.1960 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1970/316000 .(Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová) - Exekučný príkaz EX 935/15 zo dňa 09.02.2016, Z-708/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s.Bratislava na parcely registra C-KN parc.č.2727, na byt č.48/1 vchod č.8 v obytnom dome s.č.1184 na parc.č. 2727 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1970/316000 vlastník:Győriová Eleonóra r.Mészárosová, nar.:26.7.1960 (Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Libor Samec)

ODHAD CENY

Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 5/2017, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 23.01.2017. Hodnota stanovená znalcom je: 10.100,00 EUR

MIESTO KONANIA DRAŽBY

Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie, Damjanichova 3, 945 01 Komárno

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba garzónky, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda