Predmet dražby sa nachádza v obci Bratislava - mestská časť Vajnory, katastrálne územie Vajnory, evidovaný Správou katastra pre Hlavné mesto SR Bratislavu na liste vlastníctva č. 3142 ako:
byt č. 221 na 2. p., vchod: Rybničná 61/A, ktorý sa nachádza v bytovom dome súp. č. 10194, postavený na parcele registra „C“ evidovanej na katastrálnej mape parcelné č. 2166/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 2341/561124. Spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 2341/561124 k pozemku: parcela registra „C“, parcelné číslo 2166/5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 1116 m2 a parcela registra „C“, parcelné číslo 2166/11, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 823 m2
v celku (1/1). Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Obytný dom je umiestnený v časti, ktorá je vzdialená od súvislej zástavby, na okraji mesta, medzi m.č. Vajnory a m.č. Rača. V bezprostrednom okolí sa nenachádza žiadna občianska vybavenosť. Najbližšie predajne potravín a základné služby sa nachádzajú v Rači alebo vo Vajnoroch, ktoré sú vzdialené a dostupné iba autom alebo mestskou dopravou. V blízkosti bytového domu je zastávka mestskej dopravy.
Bytový dom je panelový, má 9 nadzemných podlaží, na väčšine podlaží sa nachádzajú garsónky, celkovo sa v bytovom dome nachádza 203 bytov. Strecha je plochá, vonkajšie omietky sú striekané. Vchodové dvere sú plastové. Podlahy v spoločných priestoroch sú z PVC. V bytovom dome je výťah. Bytový dom má vlastnú kotolňu.
Byt č. 221 je garsónka na 2.NP. Okno a balkónové dvere sú drevené zdvojené, dvere sú dyhované. Vstup je do chodby s kuchynskou linkou, z chodby sa vchádza do jednej izby s loggiou a do kúpeľne. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo a záchod. Kuchynská linka je s nerezovým drezom a pákovou batériou bez sporáka. V chodbe a kúpeľni je keramická dlažba, v izbe je plávajúca podlaha. V kuchyni a kúpeľni sú keramické obklady. Omietky sú hladké. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1979.
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe - v dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
