Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 108, na 6. poschodí, vo vchode č. 45, súpisné číslo bytového domu 679, postavený na parc. č. 1192/1, 1192/2, 1192/3, 1192/4, 1192/5 a 1192/6, nachádzajúci sa v k. ú. Radvaň, okres Banská Bystrica, zapísaný na LV č. 3693 v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 108

Predmetný byt sa nachádza v radovom panelovom obytnom dome stavebnej sústavy T 06 B na jeho šiestom poschodí. Obytný dom má celkom 1+8 podlaží, 6 vchodov, hodnotený byt je v stredovej sekcii, vo vchode č.45 je celkom 24 bytov, dom má výťahy. Dispozične byt "garzónového" typu pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu.

Obytný dom aj predmetný byt majú priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav, obvodové steny sú bez zateplenia, fasádny obklad majú len štítové strany domu. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 1990/750092. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikáreň, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu. Podľa predloženého dokladu bol obytný dom daný do užívania v roku 1968, životnosť domu je stanovená na 100 rokov. Zistená podlahová plocha bytu je 19,90 m2.

Predmetný byt sa nachádza v sídliskovej obytnej zóne krajského mesta Banská Bystrica, na Internátnej ulici č. 45. Ide o obytné sídlisko Fončorda ležiace v juhozápadnej časti mesta, ktoré je vyhľadávanou lokalitou na trhu s bytmi v rámci mesta, ide o miesto s dobrou občianskou vybavenosťou a službami, s okolitou zeleňou a parkovými úpravami, v blízkosti bytového domu sa nachádzajú prevažne ďalšie obytné domy, ale aj obchodné prevádzky a základné služby napr. na blízkom Kyjevskom námestí. Obytný dom je prístupný po spevnených cestných komunikáciách, je napojený na všetky inžinierske siete včítane zemného plynu. Dostupná mestská hromadná doprava je autobusová, životné prostredie v mieste je bez zjavného poškodenia, s bežnou hlučnosťou a prašnosťou od uličnej cestnej premávky. Poloha obytného domu je na bývanie vhodná. 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.