Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Bratislava – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 3264, katastrálne územie Vrakuňa, obec Bratislava - Vrakuňa, okres Bratislava II, v celosti ako:

Pozemky:

Stavby:

Ohodnocovaný byt č. 504 je dvojgarsónka a nachádza sa na 5.p. v 11 podlažnom obytnom dome s.č.5178 na Stavbárskej ulici (vchod Stavbárska 40) v sídliskovej zástavbe (na východnej strane) hlavného mesta Bratislava II., mestská časť Vrakuňa, na parc. č. 1230. Obytný dom je bez podpivničenia a celkom má 11 podlaží. Bytový dom na Stavbárskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa, je skôr známy pod prezývkou “Pentagon” podľa svojho 5-uholníkového tvaru. Obytný dom je postavený v netypovej panelovej stavebnej sústave. Konštrukčne je vytvorený ako 11-podlažný so stenami z liateho betónu. 

Vzhľadom na skutočnosť, že obhliadka bytu nebola sprístupnená, vychádzam zo štandardného vybavenia byt. domu. Štandard som v tomto prípade stanovila na základe prieskumu aktuálnej ponuky real. kancelárií v danom obytnom dome, v danom schodisku. Fotodokumentáciu štandardného bytu prikladám ako prílohu posudku. Ohodnocovaný byt č. 504 na 5.p. je dvojgarzónka s príslušenstvom: kuchyňa, kúpeľňa, wc, s loggiou. Celková podlahová plocha bytu podľa informácie získanej od správc. spoločnosti Spokojné bývanie, s.r.o. - je 34,51 m². Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, keramický obklad je vyhotovený v kúpeľni. V hale pri vstupe je vytvorená malá kuchynka, s kuchynskou linkou z materiálu na báze dreva, s umývacím drezom nerezovým, vodovodné batérie sú obyčajné kohútikové, a s malým dvojhorákovým elektr. sporákom. V kúpeľni sa nachádza umývadlo a samostatná sprcha. Keram. obklad je prevedený pri sprche a umývadle. Vodovodné batérie sú obyčajné, vo vani so sprchou. Podlaha je z keram. dlažby. V záchode je 1 wc misa bez umývadla, keramický obklad stien. Balkón je prístupný z obi dvoch izieb.