Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8473, katastrálne územie: Zvolen, evidovaný Okresným úradom Zvolen – katastrálny odbor, obec: Zvolen, okres: Zvolen a to:
 

LV č. 8473

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 2443/1,výmera: 135 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 2443/2,výmera: 551 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 2444,výmera: 106 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 2445,výmera: 162 m2, druh pozemku: záhrady

Stavby:

• súp. číslo 9395, na parcele č. 2443/2, druh stavby: Polyfunkčná budova

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, plynová prípojka, spevnené plochy.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Polyfunkčná budova č.súp.9395,ul.Jesenského,Zvolen

Predmet dražby - polyfunkčná budova sa nachádza v obci Zvolen  na parc.č.2443/2,v obytnej a obchodnej časti obce,k.ú.Zvolen. Prístupná je z  ul.Jesenského,vjazd do areálu je z ulice E.M.Šoltésovej. Pozemok je rovinatý s možnosťou napojenia na ver.vodovod,ver.kanalizáciu,rozvody zem.plynu,NN a telekomunikácii.

Jedná sa o samostatne stojacu štvorpodlažnú budovu(suterén je tvorený len kotolňou) vybudovanú   v preluke po zbúraných budovách a vstavanú medzi jestvujúce budovy,užívanú od roku 2010 pre účely prechodného ubytovania,stravovania,obchodu a služieb v súlade so stavebným povolením a kolaudačným rozhodnutím.

3.nadzemné podlažie je stavebne nedokončené.

Orientácia miestností k svetovým stranám je daná osadením budovy a jej dispozíciou.

1.NADZEMNÉ PODLAŽIE

Technické riešenie:

Základy - betónové základové pásy a pätky,s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Zvislé nosné konštrukcie - obvodové zvislé nosné konštrukcie murivo YTONG hr.400mm, zateplené KZS EPS-F hr.80mm. Vnútorné úpravy povrchov - 2*KNAUF s prehladením a s potiahnutím sklotextílnou mriežkou hr.15mm. Vodorovné nosné konštrukcie - strop prefabrikovaný z nosníkov a vložiek systém PREMAC s rovným zaveseným sadrokartónovým podhľadom. Strecha - strešná konštrukcia sedlová tvorená drevenými väzníkmi, strešná krytina plechová profilovaná, klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného zinkového plechu - žlaby a zvody,závetrné lišty.Úpravy vonkajších povrchov - fasáda na 4 stranách domu je na celej ploche stien  silikátová šúchaná omietka. Výplne otvorov - okná europrofil s izolačným dvojsklom,4-16-4,výplň argón,jedna tabuľa skla pokovovaná,Ug=1,1 W/m².K,vyhovujú na odporúčanú hodnotu podľa STN 730540,dvere plastové,hliníkové a drevené dyhované.

Vnútorné rozvody :

Vodovod  - rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia,budova je napojená na ver.vodovod.

Kanalizácia - vnútorné rozvody plastové a azbestocementové potrubie,napojenie na ver.kanalizáciu.

Elektroinštalácia - svetelná a motorická, rozvádzač s  automatickým istením,umiestnený na prízemí.

Vykurovanie - ÚK teplovodné radiátorové panelové.

Vnútorné vybavenie :

Kuchyňa  - plynové nerezové varné jednotky veľkokuchyní,veľkokuchynské nerezové drezy,elektrické rúry,odsávač pár.

WC - záchod,pisoár,umývadlo,ker.obklad.

Iné - objekt je chránený bleskozvodom,EZS v podlaží,opotrebenie PDŽ a opotrebenie PKŽ je primerané materiálu a spôsobe užívania a údržby v veľmi dobrom stavebnotechnickom stave,nevykazaje statické poruchy.

Dispozičné riešenie:

1.nadzemné podlažie - schodisko,bar,chodba zamestnanci,kancelária+WC,hyg.zam.ženy,

WC hostí-muži,WC hostí-ženy,kuchyňa,denný sklad,sklad nápojov,sklad potravín,sklad ovocia a  zeleniny,chodba,šatňa zamestnanci,WC invalidi,WC zamestnanci

2.NADZEMNÉ PODLAŽIE

Technické riešenie:

Zvislé nosné konštrukcie - obvodové zvislé nosné konštrukcie murivo YTONG hr.400mm, zateplené KZS EPS-F hr.80mm.Vnútorné úpravy povrchov - 2*KNAUF s prehladením a s potiahnutím sklotextílnou mriežkou hr.15mm v hygienických zariadeniach ker.obklady.

Vodorovné nosné konštrukcie - strop prefabrikovaný z nosníkov a vložiek systém PREMAC s rovným zaveseným sadrokartónovým podhľadom. Úpravy vonkajších povrchov - fasáda na 4 stranách domu je na celej ploche stien  silikátová šúchaná omietka.

Výplne otvorov - okná europrofil s izolačným dvojsklom,4-16-4,výplň argón,jedna tabuľa skla pokovovaná.

Vnútorné rozvody :

Vodovod  - rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia.

Kanalizácia - vnútorné rozvody plastové a azbestocementové potrubie.

Elektroinštalácia - svetelná, rozvádzač s  automatickým istením,umiestnený na podlaží.

Vykurovanie - ÚK teplovodné radiátorové panelové.

Vnútorné vybavenie :

Kúpelne - záchod,umývadlo,sprchový kút,ker.obklad.

Dispozičné riešenie:

2.nadzemné podlažie - schodisko,chodba,miestnosť upratovačky,WC upratovačky,12 izieb 

prechodného ubytovania s kúpelňou 

1.PODZEMNÉ PODLAŽIE

Technické riešenie:

Osadenie do terénu - v priemernej hĺbke 2m a viac s zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Vnútorné úpravy povrchov - 2*KNAUF s prehladením a s potiahnutím sklotextílnou mriežkou hr.15mm. Vodorovné nosné konštrukcie - strop tvoria ramené a podesty schodiska 1.nadzemného podlažia.

Vnútorné rozvody :

Vodovod  - rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia.

Kanalizácia - vnútorné rozvody plastové a azbestocementové potrubie.

Elektroinštalácia - svetelná.

Vnútorné vybavenie :

Kotolňa - 2ks plynové kondenzačné kotle Vaillant eco Compakt-VSC 306 a  zásobník s priamim ohrevom 100 l plus 1ks plynový zásobník TÚV o objeme 600 l.

Iné - opotrebenie PDŽ a opotrebenie PKŽ je primerané materiálu a spôsobe užívania a údržby v veľmi dobrom stavebnotechnickom stave,nevykazaje statické poruchy.