Predmetom dražby sú nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a                                                             príslušenstvom, špecifikované nasledovne:

Dom s. č. 196 na parc. č. 211

Stavba je umiestnená v zastavanom území mesta Žilina, na Mariánskom námestí, ktoré je súčasťou mestskej pamiatkovej rezervácie. Adresa objektu: Mariánske námestie č. 9, Žilina. Pôvodný dom bol postavený v rôznych časových obdobiach. Najstaršia je gotická klenbová pivnica pod arkádou prízemia, ktorá môže pochádzať z 15. Storočia. Z tohto obdobia môžu byť aj steny pôvodnej časti suterénu. Nadzemná časť bola pôvodne postavená v renesančnom slohu a po roku 1979, kedy dom poškodil veľký požiar, bol a prestavaná do barokovej podoby. Dom bol využívaný na bývania s obchodmi v prízemí až do 20. Storočia. Naposledy bola v prízemí predajňa drogérie a reštaurácia Lunik. Po roku 1989 zmenil objekt niekoľkokrát majiteľa. Už v roku 1990 bol vypracovaný stavebno-technický a statický posudok, neskôr v roku 1993 už bolo vydané prvé rozhodnutie o zbúraní časti stavby z dôvodov narušenej statiky a celkovej stability objektu. V rokoch 1997-1998 súčasný vlastník vykonal rozsiahlu rekonštrukciu, pri ktorej bola prevažná časť objektu zbúraná. Zachovaná bola len časť s arkádou od námestia (suterén, prízemie a poschodie) a časť obvodových stien suterénu. Ostatná časť objektu bola zbúraná a postavená novostavba.

Dispozičná charakteristika:

Objekt má jedno podzemné podlažie, tri nadzemné podlažia a podkrovie. Pôdorysný tvar objektu je približne v tvare obdĺžnika.

V 1. podzemnom podlaží (suterén) sa nachádzajú priestory šatní, hygienické priestory, serverovňa, priestory trezoru, priestory bezpečnostných schránok, kuchynka a komunikačné priestory. Podlažie je prístupné vnútorným schodiskom ako aj schodiskom z vedľajšej budovy.

Na 1. nadzemnom podlaží (prízemie) sa nachádza arkáda, vstupná hala, obchodné priestory (bývala expozitúra banky) a vnútorné centrálne schodisko. Podlažie je prístupné hlavným vstupom z Mariánskeho námestia.

Na 2. nadzemnom podlaží (1. poschodie) sa nachádzajú administratívne priestory s hygienickým zázemím a kuchynkami, hala s centrálnym schodiskom. Podlažie je prístupné vnútorným schodiskom ako aj schodiskom z vedľajšej budovy.

Na 3. nadzemnom podlaží (2. poschodie) sa nachádzajú administratívne priestory s hygienickým zázemím a kuchynkami, hala s centrálnym schodiskom. Podlažie je prístupné vnútorným schodiskom ako aj schodiskom z vedľajšej budovy. V podkroví sa nachádzajú administratívne priestory. Podlažie je v súčasnosti prístupné len schodiskom z vedľajšej budovy.

Konštrukčné a materiálové vyhotovenie:

Základy v pôvodnej časti sú kamenné aj betónové, pri rekonštrukcií čiastočne podchytené, v prístavbe sú železobetónové doskové. Zvislé nosné konštrukcie – nosná konštrukcia objektu je v nadzemnej časti prevažne murovaná (v časti od ulice stenový jednotrakt) z keramických tehloblokov SETA s hrúbkou muriva 400 mm, v pôvodnej časti sú steny kamenné s hrúbkou muriva 600 mm. V podzemnej časti sú pôvodne steny z kameňa hrúbky 600 až 1000 mm. V prístavbe suterénu sú obvodové steny z monolitického železobetónu hrúbky 400 mm. Všetky obvodové steny suterénu, okrem klenbovej pivnice) sú z vnútornej strany opatrené izoláciou proti vode a prímurovkou hrúbky 100 mm. Objekt je dilatačne členený na dva samostatné celky. Vodorovné nosné konštrukcie ‐ stropy sú prevažne keramické s betónovou zálievkou, okrem pivnice s pôvodným klenbovým stropom. Pri schodisku je strop z železobetónový. Stropy nad 3. nadzemným podlažím a podkrovím sú drevené trámové s rovným podhľadom zo sadrokartónu so zateplením. Centrálne schodisko je atypické ‐ točité, vyhotovené zo železobetónu s povrchom z prírodného kameňa. Strecha objektu je sedlová so štítom do námestia, nosná konštrukcia krovu je drevená. Krytina strechy je z betónovej škridle Bramac. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z medeného plechu. Tepelné izolácie sú vyhotovené v strešnej konštrukcii z tepelnoizolačných dosiek. Úpravy vonkajších povrchov (fasády) sú riešené ako hladké omietky so štukovou výzdobou od Mariánskeho námestia (rímsy, šambrány, plasticita a pod.). Úpravy vnútorných povrchov stien sú z omietok a keramických obkladov (hygienické priestory, priestory kuchyniek a pod.). V celom objekte sú sadrokartónové podhľady. Podlahy ‐ v priestoroch 1.PP sú podlahy prevažne z keramických dlaždíc, čiastočne z dosiek z prírodného kameňa. Podlahy vo vstupnej chodbe na 1.NP a bankovej hale sú z dosiek z prírodného kameňa. V ostatných administratívnych priestoroch sú podlahy kobercové. V hygienických priestoroch a kuchynkách sú podlahy z keramických dlaždíc. Výplne otvorov ‐ okná sú prevažne drevené z dubového masívu s izolačným dvojsklom. V podkroví sú strešné okná Velux. Vnútorné parapety okien sú z vyhotovené z dosiek z prírodného kameňa, vonkajšie sú oplechované medeným plechom. Vnútorné dvere sú riešené prevažne ako drevené dyhované v drevených aj oceľových zárubniach. V priestoroch hlavného vstupu sú posuvné dvere z hliníka s izolačným zasklením a automatickým otváraním. Vnútorné vybavenie a rozvody Vykurovanie ‐ stavba je vykurovaná ústredným teplovodným vykurovaním, v úrovni prízemia je vyhotovené podlahové teplovodné vykurovanie, v ostatných podlažiach je vykurovanie cez oceľové radiátory. Teplo je vyrábané samostatne pre pôvodnú časť banky a ostatnú časť objektu v dvoch plynových závesných turbokotloch umiestnených v úrovni 3. nadzemného podlažia. Hlavné rozvody sú z oceľových rúr. Rozvody vody ‐ vyhotovené pre studenú aj teplú vodu, vodovodné batérie sú pákové nerezové, teplá úžitková voda je vyrábaná centrálne v plynovej kotolni. Meranie spotreby vody je osadené na hlavnom prívode v podzemnom podlaží. Rozvody vody sú vyhotovené z oceľových rúr. Kanalizácia ‐ splaškové vody sú odvedené do verejnej siete. Rozvody kanalizácie sú z plastových rúr. Elektroinštalácia ‐ stavba je vybavená rozvodmi svetelnej aj motorickej elektroinštalácie s viacerými rozvádzačmi, bleskozvodom, rozvodmi zabezpečovacieho systému (senzory, kamery), vrátnika a štruktúrovanej siete (rozvody počítačových sietí s napojením na server). Rozvodmi zemného plynu sú vyhotovené z oceľových rúr pre napojenie kotlov ústredného vykurovania. Meranie je osadené na fasáde od Hodžovej ulice. Hygienické zariadenia sú vyhotovené na štandardnej úrovni (umývadlá, záchody, pisoáre, obklady vo všetkých miestnostiach). Vybavenie kuchyniek je štandardné.

Pozemok

Pozemok sa nachádza v zastavanom území krajského mesta Žilina. Umiestnenie stavby je v centrálnej zóne mesta, na Mariánskom námestí. Na námestí je pozemok umiestnený pozdĺžne s Hodžovou ulicou. V okolí sú situované prevažne objekty pre obchod (obchody, reštaurácie), čiastočne aj na bývanie. Dostupnosťou k autobusovej zástavke mestskej dopravy do 3 minút (ul. Hurbanova), dostupnosť k železnici a k autobusovému nástupišťu je do 10 minút. V meste je vybavenosť komplexná vybavenosť krajského mesta. Pozemok je možné napojiť na všetky inžinierske siete.  

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.