Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
506 000,00 €
Obhliadka
neuvedené
Konanie dražby
07.05.2014 00:00 hod.
Kategória
dom
Lokalita
Žilina, okres Žilina
Označenie
092014
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby je súbor nehnuteľnosti evidovaných Okresným úradom Žilina, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 7445 , k.ú. Žilina, obec Žilina, okres Žilina:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku
|
|
3316/2
|
727
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
|
3316/9
|
333
|
Ostatné plochy
|
|
3316/15
|
272
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“
|
Súpisné číslo
|
na parcele číslo
|
Popis stavby
|
|
8351
|
3316/2
|
Sklad olejov
|
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Sklad olejov s.č. 461 na p.č. 1504
Objekt je samostatne stojaca budova o rozmeroch 30,9 x 21,1 m a nachádza sa v bývalom areáli podniku SLOVENA Žilina. Nosná konštrukcia I.NP podlažia je montovaná zo železobetónových dielov, II. NP je murované. Obvodový plášť je zateplený. Na 1. NP sa nachádzajú dve kotolne, z toho jedna pre technologické účely prevádzky. Ďalej sa na 1. NP nachádzajú sklady surových vajec, sklad hotových výrobkov šatne, soc. zariadenia ( WC, sprchy ), sklady, kancelárske priestory, kuchynka, výrobná linka a predajňa vajec. Na 2.NP sa nachádzajú kancelárie, chodby a WC. Vstup na 2. NP je po vonkajších schodoch. V kanceláriach na 1. NP sú keramické obklady a plávajúce podlahy a podlahy z PVC. Prevažujúce sú podlahy z PVC. Na celom objekte sú plastové okná. Na streche je použitá krytina - kanadský šindel. Vonkajšie omietky sú na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenno cementové. V skladoch sú keramické obklady až po strop. Podľa vyjadrenia vlastníka bola stavba daná do užívania v r. 1960.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území mesta Žilina v areáli bývalej Sloveny Žilina. Nehnuteľnosť, je v dobrom technickom stave a v prevádzke.
Stavba bola v čase obhliadky využívaná na výrobu – varenie vajec a obmedzene aj na kancelárske účely.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí :
- Prípojka vody
- Prípojka kanalizácie
- Prípojka el. energie
- Prípojka plynu
OPIS STAVU
Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .
PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné práva:
- Záložné právo v prospech Navrhovateľa dražby na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. 000027A/CORP/10/091, V 6706/10-3646/10,
- Exekučné záložné právo č. EX 2431/13, Z 8797/13 - 5761/13 ( súdny exekútor Mgr. Bernard Janík),
- Exekučné záložné právo č. EX 2432/2013-11, Z 9205/13, 6018/13 (súdny exekútor Mgr. Bernard Janík),
- Exekučné záložné právo č. EX 2433/2013-11, Z 9207/13, 6019/13 (súdny exekútor Mgr. Bernard Janík),
- Exekučné záložné právo č. EX 4377/13, Z 814/14-721/14 (súdny exekútor Mgr. Bernard Janík),
- Exekučné záložné právo č. EX 1590/13, Z 975/14 - 820/14 (súdny exekútor JUDr. Jozef Rišian),
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9500503/5/579051/2014 v prospech Daňového úradu Žilina, Z 1396/14-1184/14,
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9500503/5/578485/2014 v prospech Daňového úradu Žilina, Z 1397/14-1185/14.
- Exekučné záložné právo č. EX 4716/13, Z 1707/14-1415/14 (súdny exekútor JUDr Marián Janec ),
- Exekučné záložné právo č. EX 4517/2013-14, Z 1765/14-1437/14 (súdny exekútor Mgr. Bernard Janík),
- Exekučné záložné právo č. EX 2434/2013-13, Z 1766/14-1438/14 (súdny exekútor Mgr. Bernard Janík ),
- Exekučné záložné právo č. EX 4374/2013-15, Z 1764/14-1439/14 (súdny exekútor Mgr. Bernard Janík )
- Exekučné záložné právo č. EX 2617/13, Z 2410/14- 1818/14 ( súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát)
- Exekučné záložné právo č. EX 2880/13, Z 2531/14- 1897/2014 ( súdny exekútor JUDr. Jozef Rišian)
- Záložné právo v prospech Daňový úrad Žilina, J. Kráľa 2, 010 01 Žilina na základe rozhodnutia o zriadení záložného práva č. 9500503/5/1114048/2014, Z 2974/14 – 2121/14
- Exekučné záložné právo č. EX 4375/2013, Z 3055/14- 2181/2014 ( súdny exekútor Mgr. Bernard Janík)
- Exekučné záložné právo č. EX 4372/2013-11, Z 3054/14- 2182/2014 ( súdny exekútor Mgr. Bernard Janík)
- Exekučné záložné právo č. EX 4516/2013-10 , Z 3057/14- 2184/14 ( súdny exekútor Mgr. Bernard Janík)
- Exekučné záložné právo č. EX 4371/2013-10, Z 3058/14- 2185/2014 ( súdny exekútor Mgr. Bernard Janík)
- Exekučné záložné právo č. EX 4373/2013-15, Z 3303/14- 2348/2014 ( súdny exekútor Mgr. Bernard Janík)
Uvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle §151 ma a §151 md zákona č. 40/1964 Zb. a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
b) Vecné bremená:
- Vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu a prejazdu najmä osobnými a nákladnými motorovými vozidlami, autobusom, strojmi a inými mechanizmami cez pozemky: pozemok registra CKN parc. č. 3314/1 - zast. plochy a nádvoria o výmere 21381 m2, pozemok registra CKN parc.č. 3307/6 - zast. plochy a nádvoria o výmere 597 m2, CKN parc.č. 3315/3 - zast. plochy a nádvoria o výmere 1320 m2, pozemok registra CKN parc.č. 3316/1 - zast. plochy a nádvoria o výmere 13845 m2, v rozsahu a priebehu dielov A, B, C vyznačenom v GP č. 196/2010 – v prospech vlastníka pozemkov v kat. úz. Žilina: pozemok registra CKN parc.č. 3316/2 - zast. plochy a nádvoria o výmere 727 m2, pozemok registra CKN parc.č. 3316/9 - zast. plochy a nádvoria o výmere 333 m2, pozemok registra CKN parc.č. 3316/15 - zast. plochy a nádvoria o výmere 272 m2 - podľa č. V 547/11 - zo dňa 31.03.2011 -1515/11;
- Vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez pozemky parc. č. 3314/1, 3316/1 v prospech vlastníka pozemku parc. č. 3316/2 - podľa zmluvy č. V 4264/03-235/04,
- Vecné bremeno v prospech vlastníka, resp. spoluvlastníka KN parc. č. 3314/56, 3314/57, 3314/58, tkáčovňa na p.č. 3314/56 – právo na vstup a vjazd na pozemky vecného bremena, práva pešieho prechodu a prejazdu motorovými vozidlami cez pozemky vecného bremena, právo umiestniť, postaviť a prevádzkovať na pozemkoch vecného bremena nadzemné a podzemné stavby postavené v súlade s príslušnými právnymi predpismi a právo viesť, uložiť a prevádzkovať na pozemkoch vecného bremena inžinierske siete a ich prípojky postavené v súlade s príslušnými právnymi predpismi na KN p.č. 3314/1, 3315/3,3316/1,3307/6, podľa č.v. 6073/04-4373/04, 2204/05, 2208/05, 143/07, CKN parc.č. 3316/1 - geom. plánom rozdelená na CKN parc.č. 3316/19 - 1511/11
Uvedené vecné bremená v prípade úspešnej dražby zostávajú viaznuť na predmete dražby.
c) Predkupné práva
- Nie sú informácie o žiadnych predkupných právach viažucich sa k predmetu dražby
d) Nájomné práva viaznuce na predmete dražby:
- Nie sú informácie o žiadnych nájomných právach viažucich sa k predmetu dražby
e) Iné skutočnosti viaznuce na predmete dražby
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 2431/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č.podľa č.P 904/13-5054/13
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 2432/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č.podľa č.P 982/13-5490/13
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 2433/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č.podľa č.P 983/13-5491/13
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 4377/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č. podľa č.P 1136/13-6243/13
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 4517/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č.podľa č.P 1154/13-13/14
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 4374/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č.podľa č.P 91/14-722/14
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 2434/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č.podľa č.P 92/14-723/14
- Poznámka: ECKER-KAN & PARTNERS, s.r.o. ako právny nástupca záložného veriteľa UniCredit Bank Slovakia a.s., Šancová 1/A, Bratislava, 813 33, IČO 00681709, oznamuje začatie výkonu záložného práva, na nehnuteľnosti:C KN parc. č. 3316/2, zast. pl. o výmere 727 m2, C KN par. č. 3316/9 ost. pl. o výmere 333 m2, C KN par. č. 3316/15 zast. pl. o výmere 272 m2, sklad olejov č. s .8351 na C KN parc. č. 3316/2 na základe záložnej zmluvy V 6706/10 z 16.08.2010, 3464/10. Záložné právo bude realizované predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe, zákaz nehnuteľnosť previesť bez súhlasu záložného veriteľa podľa P 107/14, 796/14;
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 4372/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č.podľa č.P 178/14-1124/14
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 4371/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č.podľa č.P 177/14-1125/14
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 4375/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č.podľa č.P 179/14-1126/14
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 4376/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č.podľa č.P 180/14-1127/14
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.zál.práva č.EX 4516/13 od súd.exekútora Mgr.Bernard Janík,na parc.č.3316/2 zast.pl. o výmere 727 m2,3316/9 ost.pl. o výmere 333 m2,3316/15 zast.pl. o výmere 272 m2,sklad olejov č.s.8351 na parc.č.3316/2,na parc.č.3316/10 ost.pl. o výmere 180 m2,3316/19 ost.pl. o výmere 835 m2,podľa č.podľa č.P 181/14-1128/14
- Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex. zál. práva č. EX 4373/2013-84 od súd. exekútora Mgr. Bernard Janík, Dabiela Dlabača 2/978, 010 01 Žilina, na nehnuteľnosti: C KN parc. č. 3316/2 zast. pl. o výmere 727 m2, C KN par. č. 3316/9 ost. pl. o výmere 333 m2, C KN par. č. 3316/10, ostatné plochy o výmere 180 m2, C KN par. č. 3316/15 zast. pl. o výmere 272 m2, C KN par. č. 3316/19, ost. pl. o výmere 835 m2 a na sklad olejov č. s. 8351 na C KN parc. č. 3316/2, podľa č. P 248/14-1440/14
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 14/2014, ktorý vypracovala spoločnosť GUROPEA TRADING spol. s.r.o. znalecká organizácia so sídlom ul. 17. Novembra 37, 914 51 Trenčianske Teplice. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 27.03.2014
Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 506 000 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
PRO aukcie s.r.o. , Zelená 2, 811 01 Bratislava
