STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Stará Ľubovňa

Vyšné Ružbachy

Vyšné Ružbachy

1425

-

258/1

C

1205

Zastavané plochy a nádvoria

Stará Ľubovňa

Vyšné Ružbachy

Vyšné Ružbachy

1425

222

258/1

Hotel Magura

1. Opis predmetu dražby:

2.1.1 Hotel Magura na parc.č. 258/1

Jedná sa o nehnuteľnosť - hotel Magura, individuálnej zástavbe v obci Vyšné Ružbachy, katastrálne územie

Vyšné Ružbachy, okres Stará Ľubovňa.

Dispozičné riešenie:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza sklad. V I. nadzemnom podlaží sa nachádza reštaurácia, kaviareň s

barom, salónik, kuchyňa, sauna a fitnes, sociálne zariadenie, kancelária, plynová kotolňa, sociálne

zariadenie pre obsluhu a schodisko. V II. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, schodisko, 17 izieb so

sociálnym zariadením. V podkroví sa nachádza chodba, schodisko, 17 izieb so sociálnym zariadením.

Konštrukčné riešenie:

- Základy - 1. PP a 1.NP - betónové - objekt s podzemným podlažím bez zvislej izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace

konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové v podkroví sádrokartonové s výplňou zvukovej a tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP a 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, v

podkroví drevené s rovným podhľadom a výplňou z izolácie z minerálnej vlny

- Schodisko - 1. NP a 2. NP - PVC

- Strecha - sedlová s povrchovou úpravou pozinkovaného plechu - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby

a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky na báze umelých látok; obklady

fasád - 1. NP, 2. NP - obklady drevené a travertínové kameňa

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1.PP, 1. NP, 2. NP a podkrovia - vápenné štukové,

stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1.NP, 2. NP a podkroví - prevažnej časti kúpeľne s WC min.nad

1,35 m výšky; sociálnych zariadeniach , fitnes, 1. NP - kuchyne

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP a podkroví - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP, 2. NP a

podkrovia - zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklením;

- Podlahy - podlahy izieb - 2. NP a podkrovia - podlahoviny z netkaných textílií a laminátové podlahy a

podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP a podkrovia - keramické dlažby v suteréne podlaha z prostého betónu

- Vybavenie kuchýň - sporák plynový , samostatná elektrická rúra; drezové umývadlo nerezové; odsávač

pár

- Vybavenie kúpeľní a sociálnych priestorov 1.NP, II.NP a podkrovie - vaňa rohová plastová - 6 ks, vaňa

oceľová smaltovaná 2 ks; sprchovací kút - 28 ks, umývadlo - 41; vodovodné batérie pákové- 42 a pákové so

sprchovacou hlavicou- 36 ks; záchod - keramický so stojankovou nádržkou- 42 ks, keramický bidet- 11 ks,

výlevka - 1 ks

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP a popdkroví- teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a

radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - 2 x kotol Protherm 50 kW na plyn;

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP a podkrovia - z potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja;

zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač plynový

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP a podkrovia - plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2.

NP a podkrovia - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s poistkami

1. Opis stavu predmetu dražby:

Objekt je v dobrom technickom stave. V roku 2004 sa previedla na objekte rekonštrukcia a modernizácia

hotela.