Predmetom Dražby sú nasledovné nehnuteľnosti zapísaná na LV č. 377, vedenom Okresným úradom Kežmarok, okres Kežmarok, obec Stará Lesná, k.ú. Stará Lesná:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

• Parcelné č. 4413/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 236 m2
• Parcelné č. 4415/6, zastavané plochy a nádvoria o výmere 6575 m2

Stavby:

• Hotel Forton (bývalé Škol. a rekr. stred.), súpisné číslo: 154, na parcele č. 4415/6

/Výlučným vlastníkom predmetu dražby je spoločnosť BEORMEOL  CONSULTING SLOVAKIA, a.s. Dobrianského 1644, 093 01 Vranov nad Topľou, IČO: 36 454 931, v podiele 1/1 ako právny nástupca obchodnej spoločnosti Forton International s.r.o., Stará Lesná č. 154, 059 60 Stará Lesná, IČO: 36 506 991. /  

/vlastník predmetu dražby je súčasne záložcom navrhovateľa dražby /.

STAVBA:

Stará Lesná s.č. 154, okr. Kežmarok.

Hotel Forton – prevádzková stavba s príslušenstvom a pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza mimo zastavaného územia obce Stará Lesná v lokalite rozptýlenej zástavby rekreačných objektov cca 2 km o Tatranskej  Lomnice v severozápadnej časti obce. Pôvodná stavba bývalého Školského a rekreačného strediska po realizovaných rozsiahlych stavebných úpravách, modernizácii a prístavbe v roku 2007, so zmenou účelu na hotel kategórie ***, poskytuje klientom celoročné hotelové ubytovanie, vrátane komplexných hotelových služieb.Objekt pozostáva z podzemného podlažia so saunou a Welness centrom  a troch nadzemných podlaží s ubytovacími a stravovacími priestormi, administratívnymi priestormi a časťou na školiace účely. Hotel má 22 dvojlôžkových izieb s kompletným sociálnym vybavením a 10 luxusných apartmánov. Hotel má vlastnú recepciu, kuchyňu, jedáleň, kaviareň, bar a spoločenské a prednáškové miestnosti, je vybavený zariadenou posilňovňou, rehabilitačným centrom, saunou, perličkovým kúpeľom, parným boxom  a kanadskou vaňou. K hotelu prináleží parkovisko  s možnosťou státia 32 osobných motorových vozidiel, kryté záhradné posedenie a tenisové kurty. Pôvodný objekt bývalého školského a rekreačného strediska bol postavený a užíval sa od roku 1972, objekt je zrekonštruovaný, modernizovaný a pristavaný, je majiteľom nadpriemerne udržiavaný. Príslušenstvom hlavnej stavby je altán užívaný ako záhradné sedenie s krbom.

POZEMKY.

p.č. 4415/6 a 4413/3

Pozemky sú situované v extraviláte obce Stará Lesná, katastrálne územie Stará Lesná, na severnom západnom okraji obce, v časti obce s prevažne rekreačnou zástavbou, okres Kežmaro Pozemky sú mierne svahovité, sú vybavené všetkými obvyklými inžinierskymi sieťami. Obec Stará Lesná je situovaná  v blízkosti železničnej trate Starý Smokovec -Tatranská Lomnica, s prepojením Starý Smokovec Poprad a Štrbské Pleso a Tatranská Lomnica Studený Potok, resp. Poprad Stará Ľubovňa, Prešov a Poľská republika a na ceste, ktorá je spojnicou štátnej cesty č. 537 a štátnej cesty č. 67-Poprad, Kežmarok, Stará Ľubovňa, Prešov resp. Poľsko. Obec svojou polohou v podtatranskej oblasti – na hranici TANAPu a v blízkosti golfového areálu vo Veľkej Lomnici, termálnych kúpalísk AQUA CITY Poprad je charakteristická celoročným turistickým ruchom.

Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia.