Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: sociálne zariadenie so skladom na parc. reg. „C“ parc.č. 1698/2, plot čelný na parc. reg. „C“ parc.č. 1698/2, plot vo dvore na parc. reg. „C“ parc.č. 1698/2, vodovodná prípojka z verejného vodovodu, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, spevnená plocha zo zámkovej dlažby, spevnené betónové plochy, krytá terasa a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby:

Budova potravín a pohostinstva súp.č.104 na parc.č.1698/2 sa nachádza v zastavanom území obce Veľké Raškovce, katastrálne územie Veľké Raškovce, okres Michalovce. Jedná sa o prízemnú murovanú budovu pôdorysného obdĺžnikového tvaru bez podpivničenia a povaly, ktorá je sústavne využívaná ako predajňa potravín a pohostinstvo.

Z dispozičného hľadiska je budova rozdelená na dve samostatné prevádzky a to predajňu potravín a na pohostinstvo. V predajni potravín je obchodný priestor, šatňa so sociálnym zariadením a a v prístavbe je sklad, v pohostinstve je priestor pre zákazníkov a zázemie, kde sa nachádza sociálne zariadenie pre mužov a ženy, chodba s výstupom na dvor, v časti prístavby je kancelária a sklad prístupný z dvora.

Budova je situovaná v širšom centre obce na hlavnej ulici a zároveň štátnej ceste v smere Vojany - veľké Raškovce - Michalovce, Trebišov a Košice. Je prístupná priamym zjazdom z hlavnej ulice obce a zároveň štátnej cesty v smere na Michalovce, Trebišov a Košice.

Budova je napojená na vzdušné elektrické VN rozvody obce a to NN vzdušnou prípojkou s rozvodnou a istiacou skriňou osadenou na bočnom múre budovy, zásobovanie vodou je z verejného obecného vodovodu (trasa nebola zistená), odvedenie odpadových vôd je do vlastnej žumpy vo dvore za hodnoteným objektom, , zásobovanie zemným plynom je riešené plynovou prípojkou s meraním a reguláciou v skrini na bočnom múre budovy.

Stavebnotechnický popis : 

Budova je založená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z plnej pálenej tehly o hrúbke muriva do 45 cm, priečky sú tehlové rôznej hrúbky, strop je montovaný panelový s rovným omietnutým podhľadom, strecha nad budovou je plochá so spádom k okraju budovy, krytina na plochej streche je z pozinkovaného plechu, strecha je opatrená úplnými klampiarskymi konštrukciami - oplechovanie, žľaby a zvody, a bleskozvodom.

Vonkajšia úprava fasády je pôvodná zdrsnená brizolitová, sokel je povrchovo upravený kamenným obkladom, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené maľbou, dvere v budove sú drevené plné alebo z časti presklené osadené v kovových zárubniach, vchodové dvere do objektu od ulice sú drevené laťové z časti presklené opatrené kovovými mrežami, okná v budove sú pôvodné drevené zdvojené opatrené kovovými mrežami, podlahy v celom objekte v spoločných priestoroch sú z terazzovej dlažby, v ostatných priestoroch je keramická dlažba.

Vykurovanie budovy je riešené plynovými gamatkami a v každej prevádzke je jedná piecka na tuhé palivo,

v budove sú zrealizované rozvody elektroinštalácie svetelnej, zásuvkovej a motorickej s istiacimi skriňami osadenými v každej prevádzke, rozvody studenej a teplej vody sú z pozinkovaného potrubia, je tu zrealizovaná zvislá a ležatá kanalizácia plastovým a kameninovým potrubím, v budove sú zrealizované rozvody zemného plynu oceľovým potrubím k vykurovacím telesám zn. Gamat, budova je opatrená zabezpečovacím signalizačným zariadením, teplá úžitková voda je v každej prevádzke pripravovaná v elektrických nástenných ohrievačoch vody o objeme 80 l, ktorý v pohostinstve je osadený vo výčapnom priestore a v potravinách je osadený v šatni zamestnancov.

Sociálne zariadenie pre mužov a ženy v pohostinstve sú vybavené splachovacími záchodmi, keramickými umývadlami s vodovodnými prípojkami a pisoárom, steny v soc.zariadení sú povrchovo upravené keramickým obkladom do výšky 1,20 m a na podlahe je keramická dlažba.

V predajni potravín - v šatní sa nachádza samostatné WC, keramické umývadlo s vodovodnou batériou a výlevka, na stene je osadený elektrický ohrievač vody o objeme 80 l.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Sociálne zariadenie so skladom na parc.č. 1698/2

Sociálne zariadenie so skladom bolo postavené na parc.č.1698/2 za prevádzkovou budovou v zastavanom území obce Veľké Raškovce, katastrálne územie Veľké Raškovce, okres Michalovce.

Budova bola postavená spolu s krytou terasou v roku 1999 a jedná sa o prízemnú murovanú budovu pôdorysného obdĺžnikového tvaru bez podpivničenia, ktorá je využívaná na skladovanie tovaru a ako sociálne zariadenie pre krytú terasu. Objekt je prístupný z dvora s napojením na hlavnú ulicu.

Budova nie je napojená na rozvody vody od hlavnej budovy, na rozvody elektrickej energie z rozvodnej skrine na bočnom múre hlavnej budovy, odpadové vody sú odvedené do žumpy vo dvore.

Z dispozičného hľadiska je tu sociálne zariadenie pre mužov a ženy, a jeden skladovací priestor.

Stavebnotechnický popis : 

Budova je založená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z plnej pálenej tehly a pórobetónových kvádrov o hrúbke muriva do 30 cm, priečky sú tehlové, strop je drevený trámový s rovným omietnutým podhľadom, krov je sedlový s krytinou z pozinkovaného plechu upevnenom na drevených latách s úplnými klampiarskymi konštrukciami, vonkajšia úprava fasády je striekaným brizolitom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, okná sú jednoduché oceľové, dvere sú drevené a plechové osadené v kovových zárubniach, podlahy v celom objekte sú betónové povrchovo upravené keramickou dlažbou.

Plot čelný na parc.č. 1698/2

Plot čelný sa nachádza vedľa budovy pri vstupe do dvora na parc.č.1698/2 a bol postavený s budovou v roku 1965.

Základy sú betónové prekladané kamenivom po celej dĺžke plota, múrik nad terénom je betónový povrchovo upravený cementovou omietkou, výplňová časť plota je zo zvislých oceľových profilov upevnených v ráme, výška výplne plota od betónového múrika je 156 cm, celková dĺžka čelného plota je 6,21 m, súčasťou plota sú aj vstupné vráta z oceľových profilov.

Plot vo dvore na parc.č. 1698/2

Plot vo dvore sa nachádza na parc.č.1698/2 a bol postavený v roku 1999. Základy sú betónové prekladané kamenivom, betónový múrik nad terénom je z monolitického betónu zrealizovaný po celej dĺžke plota, na oceľových stĺpikoch a oceľovom ráme sú upevnené zvislé tabule vlnitého plechu VSŽ do výšky 2,04 m, celková dĺžka plota je 37,62 m.

Vodovodná prípojka z verejného vodovodu

Vodovodná prípojka sa nachádza na verejnom priestranstve a na parc.č.1698/2 a bola zrealizovaná v roku 1999 za účelom zásobovania budovy pitnou vodou z verejného obecného vodovodu. Prípojka je zhotovená z rPE rúr DN 40 o celkovej dĺžke 15,50 m.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka sa nachádza na parc.č.1698/2 za prevádzkovou budovou a bola zrealizovaná v roku 1965 za účelom odvedenia odpadových vôd do žumpy vo dvore. Prípojka je zhotovená z kameninových rúr DN 125 o celkovej dĺžke 7,85 m.

Žumpa

Žumpa sa nachádza vo dvore pod krytou terasou na pozemku parc.č.1698/2 a bola zrealizovaná v roku 1965. Žumpa slúži na akumuláciu odpadových vôd z prevádzkovej budovy a zo sociálneho zariadenia so skladom a jedná sa o žumpu železobetónovú so stropnou ŽB doskou a oceľovým poklopom. Objem žumpy je 24,50 m3.

Plynová prípojka

Plynová prípojka sa nachádza na parc.č.1698/2 a na verejnom priestranstve pred prevádzkovou budovou a bola zrealizovaná v roku 1999 za účelom zásobovania predajne a pohostinstva zemným plynom z verejného STL rozvodu cez plynový regulátor umiestnený v skrini na bočnom murive budovy. Prípojka je zhotovená z rPe rúr DN 40 mm o celkovej dĺžke 13,40 m.

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby

Spevnená plocha sa nachádza medzi krytou terasou a budovou sociálneho zariadenia a skladu na parc.č.1698/2 a bola zrealizovaná v roku 1999. Jedná sa o spevnenú plochu zo zámkovej betónovej dlažby uloženej na kamennom podklade.

Spevnené betónové plochy

Spevnená betónová plocha sa nachádza pred prevádzkovou budovou na parc.č.1698/2 a bola zrealizovaná v roku 1999. Jedná sa o spevnenú plochu z hladeného monolitického betónu bez povrchovej úpravy.

Krytá terasa

Krytá terasa sa nachádza vo dvore za prevádzkovou budovou na parc.č.1698/2 a bola zrealizovaná v roku 1999. Jedná sa o terasu využívanú v letných mesiacoch návštevníkmi pohostinstva a je zhotovená zo zvislých nosných drevených hranolov na ktorých je upevnená strešná drevená konštrukcia sedlového tvaru bez podhľadu s krytinou z asfaltových šindľov, ktoré sú upevnené na drevenom debnení, na podlahe je keramická dlažba, pod prístreškom je murované ohnisko.

Opis stavu predmetu dražby:

Budova bola daná do užívania v roku 1965, prístavba bola zrealizovaná v roku 1999. Budova je v pôvodnom stave bez podstatných stavebných úprav. Viditeľné podstatné poruchy stavebných konštrukcii neboli pri obhliadke zistené, interiér budovy v čase obhliadky je využívaný a udržiavaný, budova je užívania schopná, je napojená na všetky jestvujúce inžinierske siete obce.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Sociálne zariadenie so skladom na parc.č. 1698/2

Budova je prevádzkovaná od roku 1999 prevažne v letných mesiacoch spolu s terasou, je primerane udržiavaná a užívania schopná.

Ostatné príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.