Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 551, katastrálne územie Utekáč, Okresný úrad Poltár – katastrálny odbor, obec Utekáč, okres Poltár a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo 9159/2, výmera 440 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavba:

súpisné číslo: 886, na parcele číslo 9159/2, 9161/2, 9165/2, popis stavby: spoločenský pavilón.

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická zemná prípojka, vonkajšie schody a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Popis stavby

Jedná sa o trojpodlažnú stavbu (čiastočné podz. podlažie a 2x nadz. podlažia), s celkovou zastavanou plochou 449,00 m2. Stavba je čiastočne postavená v malom rozsahu aj na vedľajších cudzích pozemkoch, celková zastavaná plocha stavby je 449,00 m2 a plocha podľa LV je len 440,00 m2. Stavba pôvodne slúžila ako spoločenský dom pre kultúru a verejnú zábavu, v súčasnosti prestala slúžiť svojmu pôvodnému. Budova je vybudovaná zo železobetónového monolitického skeletu s obvodovým výplňovým murivom z tehál. Celá plocha slúži prevádzkovým podnikateľským účelom.

Dispozičné riešenie

1. podzemné podlažie – je tu umiestnená kotolňa na pevné palivo s uholňou.

1. nadzemné podlažie – na podlaží sa nachádza závetrie, vstupný vestibul, klubovne, kuchynka, miestnosť banketky, sociálne zariadenia v členení pre mužov a ženy, sklad a z podzemného podlažia výškovo zasahuje aj kotolňa. V poslednom období podlažie slúži ako kancelárie s príslušenstvom.

2. nadzemné podlažie – na podlaží sa nachádza spoločenská sála a sociálne zariadenia v členení pre mužov a ženy. V poslednom období podlažie slúžilo ako dielňa pre výrobu okien a dverí, pri vykonaní fyzickej obhliadky podlažie je voľné, nie je prevádzkované. Vykurovanie podlažia sa nevykonáva.

Konštrukčné riešenie a technický popis

Stavba je založená na základových pätkách a pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti ako aj spodnej vode. Nosná konštrukcia je vybudovaná zo železobetónového monolitického skeletu z obvodovým výplňovým murivom z tehál. Schody z 1. NP na 2 NP sú betónové s povrchodvou úpravou z PVC. Vstup do kotolne je na 1. NP  na oceľovú lošinu, ktorá je v úrovni podlahy 1 NP. Vstup na podlahu podzemného podlažia je oceľovými schodmi bez podstupníc. Vnútorné deliace steny sú murované z tehelného muriva. Stropy sú s rovným podhľadom železobetónové len nad 1. PP a nad 1. NP. Nad 2. NP je vybudovaný len stropný pohľad zavesený na strešných väzníkoch. Strecha je sedlová so strešnou krytinou z vlnitým pozinkovaným plechom, strešný plášť je pomerne skorodovaný. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a boli pôvodne úplné, oplechované boli aj okenné parapety. Konštruckie klampiarske (žľaby a zvody) sú značne skorodované, neslúžia v plnom rozsahu svojmu účelu, dochádza k vytekaniu vody, čím sa poškodila vonkajšia omietka, ktorá opadáva. Okná na 1. NP z uličného pohľadu na stavbu sú plastové s vakuovým zasklením a s plastovými žáluziami, ale v zadnej časti v miestnostiach sociálneho zariadenia sú drevené zdvojené. Na 2. NP sú okná oceľové zdvojené, okná nie sú funkčné, zlé tesnia, prefukuje a vnútorné parapety sú poškodené. Dvere sú prevažne drevené, hladké osadené do oceľovej zárubne. Podlahy v miestnostiach a na chodbe sú PVC, dlažba v sociálnom zariadení je keramická, vstupný vestibul je z terazzovej dlažby. Vnútorné úpravy povrchov sú z vápennej omietky, hladké, sociálne zariadenie je obložené keramickým obkladom, obklady sú čiastočne poškodené, hlavne na 2. NP. Stavba je istená bleskozvodom proti atmosferikcým výbojom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Rozvod teplej a studenej vody je z pozinkovaného potrubia. Zdrojom teplej vody bola kotolňa na plevné palivo.
Rozvod plynu nie je vybudovaný. Sociálne zariadenia pozostávajú z WC, umývadla a záchodových mís. Odpad zo zariaďovacích predmetov je vedený zvislou a ležatou kanalizáciou. Stavba spoločenského pavilónu je napojená na inžinierske siete nasledovne:  prípojka vody je napojená na verejný obecný rozvod, kanalizácia je napojená na kanalizačný zberač sklárskeho závodu, kanalizácia v súčastni nie je prevádzkovaná. Prípojka elektro NN je napojená verejný obecný rozvod, plynová prípojka nie je napojená na obecný rozvod. Stavba v súčasnosti je prevádzkovaná len vo veľmi malom rozsahu, len kancelária. Predmetná stavba je vo veľmi zlom technickom stave, je čiastočne zdevastovaná. Podzemné podlažie je úplne v dezolátnom stave, je mierne zatopené, je tam skládka rôzneho materiálu. Na podlaží a v celej kotolni je potrebné vykonať veľkú rekonštrukciu. Na 1. nadezemnom podlaží sú kancelárie so sociálnym zariadením, podlažie je schopné ďalšieho užívania, sú tu potrebné len malé opravy a údržba. Na 2. nadzemnom podlaží  bola výrobňa okien a dverí so sociálnym zariadením. Na sociálnom zaredení je potrebné vymeniť zariaďovacie predmety, opraviť zatekanie stien a stropu, toto podlažie je schopné ďalšieho užívania, len po značnej oprave, resp. rekonštrukcii. Ďalšie užívanie stavby ako celku si vyžaduje rozsiahlu veľkú opravu a rekonštrukciu.