Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované v okrese Košice - okolie, obec Turňa nad Bodvou, katastrálne územie Turňa nad Bodvou:
(ďalej ako „Predmet dražby“)
(Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží)
Opis predmetu dražby:
Pekáreň súpisné číslo 327 na parcele číslo CKN 5119/2 a Rozostavaný prístrešok na CKN 5119/2
Prístup k objektu je po spevnenej komunikácii od verejnej komunikácie ulice Moldavskej a Hlavnej. Stavba je napojená na prípojku elektriny z verejného rozvodu bez elektromeru, na prípojku vody z verejného vodovodného radu, je odkanalizovaná do vlastnej železobetónovej žumpy, bez prípojky zemného plynu. Stavba je dlhodobo bez údržby. Časť stavebných konštrukcií poškodená, resp. chýba. Pôvodný objekt bol postavený a uvedený do užívania v roku 1905, čomu zodpovedá stavebno – technické konštrukčné, materiálové vyhotovenie a dispozičné riešenie. V roku 1992 bola k objektu pekárne zrealizovaná prístavba kotolne zo SV strany a následne na základe stavebného povolenia bola z dvornej vnútornej strany zrealizovaná jednopodlažná prístavba expedície tovaru v roku 2007. Podľa miestnych zistení v tom istom roku bola zrealizovaná mala prístavba predajne s vonkajším schodiskom na obecnom pozemku, na parc. EKN 2037/. V rámci realizácie prístavieb bola pôvodná stavba pekárne priebežne rekonštruovaná a modernizovaná.
Dispozičné riešenie:
Stavebný objekt pekárne je postavený ako samostatne stojaca murovaná stavba a má jedno nadzemné podlažie. Stavba je čiastočne podpivničená. Na 1.podzemnom podlaží sú skladové a pivničné priestory, ktoré dlhodobo nie sú užívané, sú bez údržby a ťažko dostupné. V podzemnom podlaží je nadmerná vlhkosť v dôsledku chýbajúcej izolácie proti zemnej vlhkosti a spodnej vode. Na 1.NP sú priestory vlastnej prevádzky pekárne so zázemím skladov surovín, vlastnej prevádzky výroby, komunikačné priestory, sociálne zariadenia.
Stavebno-technické vyhotovenie:
Objekt je založený na kamenných základových pásoch. Stavba je staticky tvorená s pozdĺžnym nosným systémom v jednej časti ukončenej stropom v tvare klenby a v určitej časti dreveným trámovým stropom. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z miešaného kamenného a tehlového obvodového muriva v priemernej skladobnej hrúbke 100 cm. Vnútorné deliace konštrukcie - priečky sú murované tehlové. Prekrytie objektu je tvorené drevenou sedlovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie pozostávajú rovnako z pozinkovaného plechu. Podlahy sú v prevažnej miere vyhotovené s povrchom z keramických dlažieb. Steny hlavných prevádzkových priestorov sú obložené keramickými obkladmi do výšky stropu. Vonkajší povrch stavby je zo striekanej brizolitovej omietky. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, štukové. Dvere sú osadené v oceľových zárubniach hladké plné, niektoré plastové. Okná sú osadené plastové zdvojené. V objekte je zavedený rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, je tu zavedený rozvod teplej a studenej vody, kanalizácie, objekt je bez prípojky zemného plynu. Zdrojom ohrevu teplej vody je kotol ÚK a zásobníkové ohrievače. Vykurovanie objektu je zabezpečené spôsobom ÚK - kotlom na tuhé palivo, situovaným v prístavbe kotolne a oceľovými panelovými radiátormi typu KORAD na nadzemnom podlaží, ktoré boli demontované.
Vnútorné vybavenie:
V miestnostiach WC sú inštalované keramické splachovacie misy, pisoáre, s keramickými umývadlami s pákovými vodovodnými batériami. V šatniach sú keramické umývadlá s pákovými štandardnými vodovodnými batériami, vodovodné batérie sú v prevažnej miere pákové. V miestnostiach sociálnych zariadení je keramický obklad stien.
Budova súpisné číslo 438 na parcele číslo KN-C 5119/5
Objekt je situovaný v zmiešanej lokalite v širšom centre obce, na nároží ulíc Moldavskej a Hlavnej, v zastavanom území obce Turňa nad Bodvou. Prístup k objektu je po spevnenej komunikácii od Hlavnej ulice. Stavba je napojená na prípojku elektriny z verejného rozvodu, prípojku vody z verejného vodovodného radu, je odkanalizovaná do vlastnej železobetónovej žumpy, bez prípojky zemného plynu. Stavba slúžila na cukrárenskú výrobu, sklady a administratívne účely k pekárni. Podľa miestnych zistení bol pôvodný ohodnocovaný objekt postavený a uvedený do užívania v roku 1905, čomu zodpovedá stavebno - technické konštrukčné a materiálové vyhotovenie a dispozičné riešenie. V roku 1981 bola k objektu budovy zrealizovaná prístavba z dvornej vnútornej strany. V rámci realizácie prístavby bola pôvodná budova priebežne rekonštruovaná a modernizovaná.
Dispozičné riešenie:
Stavebný objekt je postavený ako samostatne stojaca murovaná stavba z roku 1905. Budova má jedno nadzemné podlažie a je čiastočne podpivničená. Na 1.podzemnom podlaží sú skladové a pivničné priestory, ktoré sa dlhodobo neužívajú a neudržiavajú. V podzemnom podlaží je nadmerná vlhkosť v dôsledku chýbajúcej izolácie proti zemnej vlhkosti a spodnej vode. Na 1.NP sú kancelárske, administratívne priestory prevádzky pekárne so zázemím skladov surovín, komunikačné priestory a sociálne zariadenie.
Stavebno-technické vyhotovenie:
Objekt je založený na kamenných základových pásoch. Stavba je staticky tvorená s pozdĺžnym nosným systémom v jednej časti ukončenej stropom v tvare klenby a v určitej časti dreveným trámovým stropom. Zvislé nosné konštrukcie sú murované zo zmiešaného kamenného a tehlového obvodového muriva v priemernej skladobnej hrúbke 100 cm. Vnútorné deliace konštrukcie - priečky sú murované tehlové. Prekrytie objektu je tvorené drevenou sedlovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie pozostávajú rovnako z pozinkovaného plechu. Podlahy sú v prevažnej miere vyhotovené s povrchom z keramických dlažieb, steny a stropy sú omietnuté vápenno-cementovou hladkou štukovou omietkou, steny sociálnych priestorov sú obložené keramickými obkladmi. Vonkajší povrch stavby je zo striekanej brizolitovej omietky. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, štukové. Dvere sú osadené v oceľových zárubniach hladké plné, drevené, okná sú osadené plastové zdvojené. V objekte je zavedený rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, je tu zavedený rozvod teplej a studenej vody, kanalizácie, objekt je bez prípojky zemného plynu. Zdrojom ohrevu teplej vody je kotol ÚK a zásobníkové ohrievače. Vykurovanie objektu je zabezpečené spôsobom ÚK - kotlom na tuhé palivo, situovaným v prístavbe kotolne a oceľovými panelovými radiátormi typu KORAD na nadzemnom podlaží.
Vnútorné vybavenie:
V miestnostiach WC sú inštalované keramické splachovacie misy, s keramickými umývadlami s pákovými vodovodnými batériami. V miestnostiach sociálnych zariadení je keramický obklad stien, podlaha je s povrchom z keramickej dlažby.
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
