Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1663, katastrálne územie: TURŇA NAD BODVOU, Okresný úrad Košice–okolie - Katastrálny odbor, obec Turňa nad Bodvou, okres Košice - okolie, a to:
 

Pozemky - parcely registra "C":

• parcelné číslo: 5119/1, výmera: 529 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 5119/2, výmera: 392 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 5119/5, výmera: 393 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo: 327, na parcele č. 5119/2, druh stavby: pekáreň

• súpisné číslo: 438, na parcele č. 5119/5, druh stavby: budova

• súpisné číslo: bez súp. č., na parcele č. 5119/2, druh stavby: rozostavaný prístrešok

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: prípojka vody, kanalizačná prípojka, žumpa, NN prípojka, spevnená betónová plochy a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky predmetu dražby nie je možné určiť jeho presný technický stav, rovnako ani jeho užívaciu schopnosť.

Pekáreň súp.č.327 a rozostavaný prístrešok na spoločnej parc.č.5119/2, katastrálne územie Turňa nad Bodvou

Budova Pekárne súp.č.327 s Rozostavanou prístavbou na spoločnej parc.č.5119/2 sa nachádzajú v zastavanom území obce Turňa nad Bodvou, katastrálne územie Turňa nad Bodvou, okres Košice - okolie. Budova je situovaná v obytnej zóne obce, na nároží ulice Moldavskej a miestnej obecnej komunikácie, prístup je po spevnených komunikáciách a od verejnej komunikácie ulice Moldavská. V predmetnej lokalite obce je možnosť napojenia na vzdušné elektrické rozvody obce, na verejný vodovod, odvedenie odpadových vôd je riešené do vlastnej žumpy, je tu možnosť napojenia na rozvody zemného plynu (budova je bez plynovej prípojky). Podľa získaných informácií bola Budova postavená v roku 1905, čomu reálne zodpovedá stavebno-technické, konštrukčné a materiálové vyhotovenie, dispozičné riešenie. 

V roku 1981 bola k budove zrealizovaná prístavba z dvornej vnútornej strany, v rámci realizácie prístavby bola pôvodná budova postupne rekonštruovaná a modernizovaná, čo bolo zohľadnené vo výpočte opotrebenia objektu analytickou metódou, kde bol zohľadnený stavebnotechnický stav konštrukčných prvkov stavby.  

Dispozičné riešenie:

Budova je postavená ako samostatne stojaca murovaná stavba z roku 1905, má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničená, kde v suteréne sa nachádzajú skladovacie a pivničné priestory, ktoré sa v súčasnosti nevyužívajú, neudržiavajú z dôvodu nadmernej vlhkosti v dôsledku chýbajúcej izolácie proti zemnej vlhkosti a spodnej vode. Na prízemí sú kancelárske a administratívne priestory prevádzky Pekárne so zázemím skladov surovín, komunikačné priestory a sociálne zariadenia. 

Stavebnotechnický popis: 

Objekt je založený na kamenných základových pásoch, staticky je stavba tvorená s pozdĺžnym nosným systémom v jednej časti ukončenej stropom v tvare klenby a v určitej časti dreveným trámovým stropom, zvislé nosné konštrukcie sú murované z kameňa a pálených tehál v skladobnej hrúbke do 100 cm, vnútorné deliace konštrukcie sú murované z tehál, krov nad budovou je drevený sedlový s krytinou z pozinkovaného plechu opatrený úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava podláh prevláda keramickou dlažbou, vonkajšia úprava fasády je striekaným brizolitom, vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké, štukové, steny v sociálnych priestoroch sú obložené keramickým obkladom, dvere sú hladké plné osadené v kovových zárubniach, okná sú nové plastové zdvojené opatrené izolačným dvojsklom a kovovými mrežami. V budove sú zrealizované rozvody svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie a budova je opatrená bleskozvodom, je tu rozvod teplej a studenej vody, ležatej a zvislej kanalizácie, rozvody plynu nie sú zrealizované. Vykurovanie budovy je ústredné teplovodné riešené kotlom na tuhé palivo osadeným v prístavbe kotolne, oceľovými rúrovými rozvodmi a panelovými oceľovými radiátormi zn.Korad, teplá úžitková voda je pripravovaná kotlom ÚK a je akumulovaná v zásobníkoch teplej vody. Vo WC sú inštalované keramické splachovacie záchody, keramické umývadla s pákovými vodovodnými batériami. V sociálnych zariadeniach je zrealizovaný keramický obklad stien a na podlahe je keramická dlažba. 

Budova súp.č.438 na parc.č.5119/5, katastrálne územie Turňa nad Bodvou

Objekt Budova súp.č.438 na parc.č.5119/5 sa nachádza v zastavanom území obce Turňa nad Bodvou, katastrálne územie Turňa nad Bodvou, okres Košice - okolie. Budova je situovaná v obytnej zóne obce, na nároží ulice Moldavskej a miestnej obecnej komunikácie, prístup je po spevnených komunikáciách a od verejnej komunikácie ulice Moldavská. V predmetnej lokalite obce je možnosť napojenia na vzdušné elektrické rozvody obce, na verejný vodovod, odvedenie odpadových vôd je riešené do vlastnej žumpy, je tu možnosť napojenia na rozvody zemného plynu (budova je bez plynovej prípojky). Podľa získaných podkladov a informácií, bol pôvodný objekt postavený v roku 1905, čomu reálne zodpovedá stavebno-technické, konštrukčné a materiálové vyhotovenie, dispozičné riešenie. V roku 1992 bola v budove Pekárne zrealizovaná prístavba kotolne zo severovýchodnej strany a následne na základe stavebného povolenia bola z vnútornej dvornej strany zrealizovaná jednopodlažná prístavba expedície tovaru v roku 2007. V rámci realizácie prístavieb bola pôvodná stavba Pekárne postupne rekonštruovaná a modernizovaná.  

Dispozičné riešenie:

Budova je postavená ako samostatne stojaca murovaná stavba z roku 1905, má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničená, kde v suteréne sa nachádzajú skladovacie a pivničné priestory, ktoré sa v súčasnosti nevyužívajú, neudržiavajú z dôvodu nadmernej vlhkosti v dôsledku chýbajúcej izolácie proti zemnej vlhkosti a spodnej vode. Na prízemí sú prevádzkové priestory Pekárne so zázemím skladov surovín, vlastnej prevádzky výroby, komunikačné priestory a sociálne zariadenia. 

Stavebnotechnický popis:

Objekt je založený na kamenných základových pásoch, staticky je stavba tvorená s pozdĺžnym nosným systémom v jednej časti ukončenej stropom v tvare klenby a v určitej časti dreveným trámovým stropom, zvislé nosné konštrukcie sú murované kameňa a pálených tehál v skladobnej hrúbke do 100 cm, vnútorné deliace konštrukcie sú murované z tehál, krov nad budovou je drevený sedlový s krytinou z pozinkovaného plechu opatrený úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava podláh prevláda keramickou dlažbou, steny v prevádzkových priestoroch sú obložené keramickým obkladom do výšky stropu, vonkajšia úprava fasády je striekaným brizolitom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, štukové, dvere sú hladké plné osadené v kovových zárubniach príp.platové, okná sú plastové zdvojené opatrené izolačným dvojsklom a kovovými mrežami. V budove sú zrealizované rozvody svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie a budova je opatrená bleskozvodom, je tu rozvod teplej a studenej vody, ležatej a zvislej kanalizácie, rozvody plynu nie sú zrealizované,  

Vykurovanie budovy je ústredné teplovodné riešené kotlom na tuhé palivo osadeným v prístavbe kotolne, oceľovými rúrovými rozvodmi a panelovými oceľovými radiátormi zn.Korad, teplá úžitková voda je pripravovaná kotlom ÚK a je akumulovaná v zásobníkoch teplej vody. 

Vo WC sú inštalované keramické splachovacie záchody, pisoáre, keramické umývadla s pákovými vodovodnými batériami. V umývarkach šatní sú keramické umývadla s pákovými vodovodnými batériami, v sociálnych zariadeniach je zrealizovaný keramický obklad stien.  

Prevádzková budova je v čase obhliadky v prevádzke, je využívaná na výrobu chleba a rôzneho pečiva, ne ich predaj a distribúciu, budova je primerane udržiavaná, je užívania schopná, na budove neboli zistené praskliny ani pukliny obvodového a vnútorného muriva, budova je napojená na všetky jestvujúce inžinierske siete v okolí. 

Vonkajšie úpravy:

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka bola zrealizovaná v roku 1992 za účelom zásobovania prevádzkových objektov pitnou vodou z verejného obecného vodovodu a je zhotovená z rúr rPE DN 32 o celkovej dĺžke 15 m.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka bola zrealizovaná v roku 1992 za účelom odvedenia odpadových vôd z prevádzkových objektov do vlastnej žumpy. Prípojka je zhotovená z rúr PVC DN 150 o celkovej dĺžke 30 m.

Žumpa

Žumpa bola zrealizovaná v roku 1992 a slúži na akumuláciu odpadových vôd z prevádzkových objektov a jedná sa o izolovanú žumpu železobetónovú so stropnou ŽB doskou a s oceľovým poklopom.

NN prípojka

NN prípojka bola zrealizovaná v roku 1992 za účelom zásobovania prevádzkových objektov elektrickou energiou. Prípojka je zhotovená zemným káblom z podperného bodu na verejnom priestranstve o celkovej dĺžke 15 m.

Vonkajšie schody

 Vonkajšie schody sa nachádzajú pred hlavným vstupom do predajne a boli zrealizované v roku 1992. Jedná sa o schody z monolitického prostého betónu bez povrchovej úpravy.

Spevnená betónová plocha  

Spevnená betónová plocha sa nachádza južne od rodinného domu na parc.č.395/38, ktorá bola zrealizovaná v roku 2008 ako plocha terasy s výstupom z obývacej izby. Jedná sa o spevnenú plochu s betónovou monolitickou vrstvou bez povrchovej úpravy.

POZEMKY

Pozemky parc.č.5119/1, 5119/2 a 5119/5 sú evidované na výpise z listu vlastníctva č.1663 a nachádzajú sa v zastavanom území obce Turňa nad Bodvou. Na parcelách č.5119/2 a 5119/5 sú postavené prevádzkové budovy Pekárne so zázemím a na parc.č.5119/1 je dvor medzi budovami. Jedná sa o rovinaté pozemky, ktoré sa nachádzajú v južnej lokalite obce s prístupom a zo zjazdom zo spevnenej asfaltovej komunikácie ulice Moldavská a ulice Hlavná s blízkym napojením do 500 m severne od obce na štátnu cestu v smere Košice - Turňa nad Bodvou - Rožňava. V blízkosti pozemkov na ulici Moldavská a Hlavná je možné sa napojiť na elektrickú vzdušnú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na telefónnu sieť, na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu s vlastnou ČOV. V okolí pozemkov sú postavené rodinné domy využívané na bývanie s predzáhradkami a záhradami, prevádzkové budovy s obchodmi a službami pre občanov obce. 

Viď opis predmetu dražby.